一般房貸戶可以轉辦青安貸款嗎？這個問題的答案是肯定的，根據財政部的規定，首購族在撥款半年內可以將一般房貸轉換成青安貸款，以享受青安貸款的各項優惠條件，例如較低的利率和較長的還款期限。
可以參考 土地銀行青年首購攻略：利率2.15%起，最高8成貸款，最長5年寬限期
轉辦青安前先評估利息、手續費與優貸利率
在考慮將一般房貸轉辦為青年安心成家購屋優惠貸款（以下簡稱青安貸款）之前，有幾項重要因素需要仔細評估，包括利息、手續費和優貸利率。首先，您需要比較目前一般房貸的利率與青安貸款的利率。如果青安貸款的利率較低，那麼轉貸可以為您節省利息支出。然而，您也需要考慮轉貸涉及的手續費，包括鑑價費、代書費、設定抵押權費等。這些手續費可能會抵銷轉貸所節省的利息，因此您需要仔細計算，以確定轉貸是否划算。
此外，您還需要注意青安貸款的優貸利率期限。一般來說，青安貸款的利率優惠只有在撥款後的一定期限內有效，例如半年或一年。在此期限之後，利率將恢復到一般的貸款利率。因此，如果您在優貸利率期限內出售房屋或償還貸款，您可能無法享受到利率優惠。因此，在轉貸之前，您需要考慮您在未來一段時間內是否有出售房屋或償還貸款的計劃，以確保您可以享受到利率優惠。
最後，您還需要考慮您的信用評分。一般來說，信用評分越高，您獲得較低利率的機會就越大。因此，如果您在轉貸之前努力提高您的信用評分，您可能會獲得更優惠的利率。總之，在決定是否將一般房貸轉辦為青安貸款之前，您需要仔細評估利息、手續費、優貸利率期限和您的信用評分等因素，以確保轉貸對您來說是划算的。
一般房貸戶轉辦青安優惠期限只到撥款後「半年」
一般房貸戶若想轉貸成青安貸款，應把握撥款後「半年」期限，才能享有青安貸款的各項優惠條件。過了半年期限後，轉貸戶的優惠利率將被取消，改回原來的利率。因此，若一般房貸戶想轉貸成青安貸款，務必在撥款後儘快辦理轉貸手續，才不會錯失優惠利率。
計算標準與優惠利率
青安貸款利率的計算標準：
一般房貸戶轉貸成青安貸款的利率，將以央行重貼現率加上1.38%計算。
青安貸款利率的優惠利率：
一般房貸戶轉貸成青安貸款後，可享有以下優惠利率：
貸款金額在1000萬元以下者，利率為1.31%。
貸款金額在1000萬元以上者，利率為1.34%。
注意事項
公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶不能比照適用。
轉貸前應先評估是否划算。
一般房貸戶可以轉辦青安貸款嗎？. Photos provided by unsplash
一般房貸戶可轉辦青安貸款嗎？把握撥款「半年內期限」
一般房貸戶是否可以轉辦青安貸款？答案是肯定的。根據政府政策，一般房貸戶在撥款後半年內，可以向銀行申請轉辦青安貸款。轉辦後，即可享有青安貸款的各項優惠條件，例如較低的利率、較長的還款期限等。
不過，需要注意的是，並不是所有的一般房貸戶都可以轉辦青安貸款。公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶，就無法比照適用的。此外，在轉辦青安貸款之前，也應先評估是否划算。因為轉貸通常需要支付手續費，如果轉貸後節省的利息少於手續費，那麼轉貸就不划算了。
總之，一般房貸戶在撥款後半年內，可以向銀行申請轉辦青安貸款。轉貸後，即可享有青安貸款的各項優惠條件。不過，在轉貸之前，應先評估是否划算。
| 一般房貸戶轉辦青安貸款 | |
|---|---|
| 是否可轉辦 | 是 |
| 轉辦期限 | 撥款後半年內 |
| 轉辦後優惠 |
|
| 注意事項 |
|
一般房貸戶是否可轉辦青安貸款？撥款半年期限優貸條件任您享
一般房貸戶在撥款半年內可以轉辦成青安貸款，享受青安貸款的各項優惠條件，例如較低的利率、較長的還款期限等。不過，需要提醒的是，公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶，不能比照適用。因此，在轉貸之前，最好先評估一下是否划算。
如果您是一般房貸戶，且符合青安貸款的申請資格，那麼您就可以在撥款半年內向銀行申請轉貸成青安貸款。轉貸的程序一般來說並不複雜，只需要提供一些相關的資料，例如您的身分證、戶口名簿、收入證明等。銀行審核通過後，您就可以享受青安貸款的各項優惠條件了。
青安貸款的利率通常都比較低，這可以為您節省一大筆利息支出。此外，青安貸款的還款期限也比較長，這可以減輕您的還款壓力。如果您是首購族，或者您想降低您的房貸負擔，那麼轉貸成青安貸款是一個非常好的選擇。
不過，在轉貸之前，您最好先評估一下是否划算。如果您目前的房貸利率已經很低，或者您轉貸後需要支付的手續費很高，那麼轉貸可能就不划算了。因此，在您決定轉貸之前，一定要先做好功課，仔細比較一下各家銀行的轉貸方案，選擇最適合您的那個方案。
撥款半年期限一到即享青安貸款優惠利率
一般房貸戶若想轉辦青安貸款，必須把握撥款半年期限，才能享有優貸利率。青安貸款是政府為了減輕首購族買房負擔而推出的優惠房貸，利率通常比一般房貸低，且有寬限期等優惠條件。但是，青安貸款只適用於首次購屋者，且必須在撥款後半年內辦理轉貸手續。
因此，一般房貸戶若想轉辦青安貸款，務必在撥款後半年內提出申請。否則，將無法享有青安貸款的優惠利率。轉貸時，除了要準備相關文件外，還應諮詢銀行或貸款經紀公司，瞭解轉貸的具體流程和注意事項。在轉貸前，審慎評估轉貸的利息、手續費和優貸利率，再做決定。另外，公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶不能比照適用。
一般房貸戶若在撥款半年期限內轉貸青安貸款，可享有低於一般房貸的優惠利率，減輕還款負擔。
轉貸前應先評估是否划算，包括比較轉貸前後的利率、手續費、寬限期等條件，並考慮轉貸可能產生的其他費用，例如違約金、提前償還違約金等。若轉貸後每月需償還貸款金額未減少，或減少金額有限，則應考慮是否仍有轉貸的必要。
一般房貸戶若有意轉貸青安貸款，可向銀行或貸款經紀公司諮詢轉貸相關資訊，瞭解轉貸的具體流程和注意事項，並比較不同銀行的轉貸方案，選擇最適合自己的轉貸方案。
一般房貸戶可以轉辦青安貸款嗎？結論
綜上所述，一般房貸戶想要轉辦青安貸款，必須把握撥款後「半年」期限。只要在半年內提出轉貸申請，即可享有如同首次購屋的青安貸款優惠利率。公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶不能比照適用的。因此，在轉貸前應先評估是否划算，計算轉貸手續費、利息與利率後，再決定是否轉貸。
若您符合一般房貸戶轉辦青安貸款的資格，不妨考慮在半年期限內提出申請，以享受優惠利率與其他福利。如果您有任何問題，可以諮詢貸款專員，他們將為您提供專業的意見和建議，協助您順利完成轉貸手續。
一般房貸戶可以轉辦青安貸款嗎？ 常見問題快速FAQ
Q1：一般房貸戶什麼情況可以轉貸青安貸款？
A1：房貸撥款半年內，且符合以下條件的房貸戶皆可向原貸款銀行或其他銀行申請轉貸青安貸款，但公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶，不能比照適用：
- 年齡20~40歲單身或已婚首次購屋者(購屋者之配偶且未滿41歲者亦可申請)。
- 須為房屋所有權人且貸款申請人是房屋的實際居住者。
- 每年綜合所得淨額合計在150萬以內。
- 目前尚未持有另一戶住宅。
Q2：一般房貸戶轉貸青安貸款後，可以享受到什麼優惠？
A2：一般房貸戶轉貸青安貸款後，可以享受到以下優惠：
- 前2年利率優惠，最低1.31%起。
- 貸款金額最高可達8成。
- 購屋者年齡超過40歲，配偶符合青安貸款資格者，配偶年齡可放寬至45歲。
- 貸款期間最長可達30年。
Q3：一般房貸戶轉貸青安貸款划算嗎？
A3：一般房貸戶轉貸青安貸款是否划算，需要根據具體情況來判斷。如果原先的房貸利率較高，轉貸後可以享受到較低的利率，那麼轉貸是划算的。但是，如果原先的房貸利率已經很低，轉貸後利率下降幅度不大，那麼轉貸可能就不划算。因此，在轉貸前，借款人應先評估轉貸後是否划算，再做出決定。
