台北市政府推出「台北市社會住宅租金補貼」，旨在減輕社會住宅租賃者的經濟負擔。這項補貼針對符合特定收入資格的租戶，提供每平方公尺最高 100 元的租金補助，讓租戶能更輕鬆負擔住房支出。本文將深入探討「台北市社會住宅租金補貼」的標準、申請資格和流程，協助符合資格的租戶順利申請補貼，減輕租金負擔，安居樂業。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 檢視你的家庭收入是否符合社會住宅一房型第三階分級租金補貼標準（平均每人每月收入介於 28,521 至 47,533 元），以評估你的租金補貼資格。
- 注意租金補貼標準：每平方公尺最高補助 100 元，並提供每人每月 3,000 元的基本扣除額。請根據你的居住空間大小計算潛在的租金補貼金額。
- 把握租金補貼機會，主動聯繫台北市社會住宅管理中心，了解申請流程和所需的申請文件。及早申請以確保 timely 審批和補貼撥款。
可以參考 台中市育兒租金補貼開放申請！最高補助12,000元
了解臺北市社會住宅租金補貼：補貼標準詳解
在臺北市，經濟弱勢民眾租賃社會住宅時，政府會提供租金補貼，減輕租屋負擔。補貼標準分為三階，依據家庭成員的平均每月收入而定：
- 第一階：平均每人每月收入低於 28,521 元，最高補貼每平方公尺 100 元。
- 第二階：平均每人每月收入介於 28,521 元至 47,533 元，最高補貼每平方公尺 80 元。
- 第三階：平均每人每月收入介於 47,533 元至 66,546 元，最高補貼每平方公尺 60 元。
例如，一戶有三口之家，平均每人每月收入為 35,000 元，符合第二階補貼標準。租賃一間 30 坪（約 99.06 平方公尺）的社會住宅，每月租金為 12,000 元。扣除 3,000 元的基本扣除額後，可獲得的租金補貼為：
（99.06 – 3）x 80 = 7,924.8 元
因此，扣除補貼後，每月實際負擔的租金為：
12,000 – 7,924.8 = 4,075.2 元
透過租金補貼，租戶可大幅減輕租屋負擔，讓經濟弱勢民眾有機會入住舒適、安全的社會住宅，提升居住品質。
如何申請台北市社會住宅租金補貼：申請流程指南
申請台北市社會住宅租金補貼的流程如下：
- 確認資格：符合申請資格的民眾，包括台北市設籍且符合低收入戶、中低收入戶、或特殊境遇家庭等條件者。
- 準備申請文件：備齊身分證、收入證明、租賃契約書、銀行存摺影本等相關證明文件。
- 線上申請：至台北市政府社會住宅服務資訊網（https://housing.gov.taipei/）進行線上申請，填寫「社會住宅租金補貼申請表」。
- 資料審查：相關單位將審查申請文件，並於審查通過後通知申請人。
- 簽約領取：審查通過的申請人須與台北市政府簽訂租金補貼契約，並領取補貼款項。
申請人應注意以下事項：
申請時應提供真實且完整的資料，如有不實或漏報，將影響補貼資格。
補貼期間為一年，期滿後須重新申請。
領取補貼者應按時繳納房租，如有欠繳紀錄，將取消補貼資格。
台北市社會住宅租金補貼. Photos provided by unsplash
申請資格詳解：符合條件者快申請！
符合下列條件之個人或家庭，皆可申請台北市社會住宅租金補貼：
- 設籍台北市且年滿18歲。
- 申請人或其配偶、未成年子女或二親等以內親屬，於台北市無自有住宅或使用執照核發未滿5年之自有住宅。
- 符合社會住宅租賃資格（依據財產、所得、家庭成員數、身心障礙等條件分級）。
- 租賃位於台北市的社會住宅。
- 家庭總所得未超過房屋所在地區之家庭所得分級標準。
- 家庭成員中無持有台北市政府興建或撥用之國宅及社會住宅。
- 申請人或其配偶未積欠台北市政府或所屬機關（構）租金、使用費或其他款項。
符合申請資格者，請把握機會盡快申請，讓租金不再是沉重的負擔！
| 序號 | 資格條件 |
|---|---|
| 1 | 設籍台北市且年滿18歲。 |
| 2 | 申請人或其配偶、未成年子女或二親等以內親屬，於台北市無自有住宅或使用執照核發未滿5年之自有住宅。 |
| 3 | 符合社會住宅租賃資格（依據財產、所得、家庭成員數、身心障礙等條件分級）。 |
| 4 | 租賃位於台北市的社會住宅。 |
| 5 | 家庭總所得未超過房屋所在地區之家庭所得分級標準。 |
| 6 | 家庭成員中無持有台北市政府興建或撥用之國宅及社會住宅。 |
| 7 | 申請人或其配偶未積欠台北市政府或所屬機關（構）租金、使用費或其他款項。 |
台北市社會住宅租金補貼金額試算
針對符合資格的租賃者，台北市社會住宅租金補貼的金額計算方式如下：
- 每坪補貼上限：每平方公尺最高補助 100 元。
- 扣除基本房租：每月房租扣除 3,000 元再計算補貼金額。
- 分級補貼標準：根據家庭成員人數及平均每人每月收入，分為四個分級進行補貼，補貼標準如下：
| 分級 | 平均每人每月收入 | 一房型補貼標準 | 二房型補貼標準 |
|---|---|---|---|
| 第一階 | 低於 22,817 元 | 每坪 100 元 | 每坪 70 元 |
| 第二階 | 22,817 至 28,520 元 | 每坪 80 元 | 每坪 56 元 |
| 第三階 | 28,521 至 47,533 元 | 每坪 60 元 | 每坪 42 元 |
| 第四階 | 高於 47,533 元 | 不補助 | 不補助 |
以下提供一個範例讓您了解補貼金額的計算方式：
- 家庭人數：2 人
- 平均每人每月收入：35,000 元
- 一房型：20 坪
- 第三階分級：平均每人每月收入介於 28,521 至 47,533 元
補貼金額計算：
(20 坪 x 60 元/坪) - 3,000 元 = 900 元
因此，符合上述條件的租賃者，每月可獲得 900 元的租金補貼。
台北市社會住宅租金補貼懶人包重點整理
身為台北市民的你，想申請社會住宅租金補貼嗎？想清楚了解補貼標準及申請辦法嗎？別擔心！我們彙整了申請台北市社會住宅租金補貼的懶人包重點，讓您輕鬆掌握相關資訊。
補貼標準
申請流程
申請資格
金額試算
備註：實際補助金額會根據申請人家庭收入、財產狀況及租賃住宅坪數而有所不同。
申請社會住宅租金補貼，不但可以減輕租金負擔，更能讓您安心居住。若您符合申請資格，請把握機會提出申請，享受政府提供的福利措施。
台北市社會住宅租金補貼結論
本懶人包深入探討了台北市社會住宅租金補貼的相關資訊，包括補貼標準、申請流程、資格限制和金額試算。透過這份指南，符合資格的租賃者可以輕鬆申請補貼，減輕租金負擔，提升居住品質。
台北市政府致力於提供完善的社會福利，讓市民擁有安穩的住所。社會住宅租金補貼就是其中一項重要政策，協助經濟弱勢的家庭減緩居住壓力，讓台北市成為更宜居、更溫馨的城市。如有任何問題或需要進一步諮詢，請洽詢台北市社會住宅管理中心，他們將熱誠提供協助。
台北市社會住宅租金補貼 常見問題快速FAQ
Q1. 哪些人可以申請台北市社會住宅租金補貼？
年滿 18 歲設籍台北市或受雇於台北市，且家庭合計年所得符合社會住宅租金補貼標準，並租賃台北市社會住宅者。
Q2. 如何計算台北市社會住宅租金補貼金額？
每月最高補貼每坪 100 元，扣除房租 3,000 元後，再依以下標準分三階計算：
– 第一階：平均每人每月收入低於 28,521 元。依租金實際短缺金額計算。
– 第二階：平均每人每月收入介於 28,521 元至 47,533 元。最高每月補貼 3,600 元。
– 第三階：平均每人每月收入介於 47,534 元至 66,546 元。最高每月補貼 2,400 元。
Q3. 申請台北市社會住宅租金補貼需要準備哪些文件？
申請者身分證、申請書、租賃契約、收入證明等相關文件（詳見申請指南）。
