您想知道台南房屋稅大概多少嗎？台南市房屋稅稅率分為住家用房屋和非住家用房屋兩種，稅率從千分之二到百分之三點六不等。自住房屋和公益出租人出租之房屋可享有稅率優惠。本文將詳細介紹台南房屋稅稅率、計算方法、繳納方式和優惠政策，幫助您輕鬆繳納房屋稅。
檢視台南房屋稅優惠政策，降低房屋稅負擔
台南市政府為減輕市民的房屋稅負擔，推出多項房屋稅優惠政策，讓符合資格的市民可以享有減免房屋稅的優惠。詳細如下：
一、自住房屋稅率優惠
自住房屋用地，稅率千分之二。自用住宅房屋，稅率百分之一。舉例來說，如果您的房屋評定現值為1000萬元，若為自住房屋，則房屋稅應繳金額為10000元（1000萬元×1%）。
二、公益出租人房屋稅率優惠
公益出租人出租之房屋，稅率為百分之一。公益出租是指將房屋出租給符合政府規定之低收入戶或身心障礙者，並依政府規定收取租金。若您符合公益出租人的資格，即可享有此優惠。
三、其他房屋稅優惠
除了以上兩項優惠外，台南市政府還推出其他房屋稅優惠，包括：
– 眷舍房屋稅優惠：眷舍房屋的稅率為千分之二點四。
– 殘破房屋稅優惠：殘破房屋的稅率為千分之二。
– 停車場房屋稅優惠：停車場房屋的稅率為千分之三。
若您符合以上房屋稅優惠資格，請於繳納房屋稅時向稅務局提出申請，即可享有減免房屋稅的優惠。
台南房屋稅計算方法一覽，輕鬆掌握應繳稅額
計算房屋稅的公式為：房屋稅=房屋評定現值×稅率，您可以按照以下步驟計算您的房屋稅：
1. 查詢房屋評定現值：您可以到台南市政府稅務局網站，輸入房屋地址或房屋編號，即可查詢到您的房屋評定現值。
2. 確認房屋稅率：台南市房屋稅稅率分為住家用房屋稅率和非住家用房屋稅率。住家用房屋稅率為1.2%，非住家用房屋稅率為2%。
3. 計算房屋稅：將房屋評定現值乘以房屋稅率，即可計算出您的房屋稅。
舉例來說，如果您有一間住家用房屋，房屋評定現值為1,000萬元，那麼您的房屋稅計算方式如下：
房屋稅=1,000萬元×1.2%=12萬元
如果您有不清楚或與房屋稅繳納相關的問題，可以撥打台南市政府稅務局的服務電話06-2140000查詢。
台南房屋稅大概多少？. Photos provided by unsplash
透過台南房屋稅稅率說明，輕鬆理解房屋稅大概多少
台南房屋稅的稅率會根據房屋的使用情況、持有的數量而有所不同。以下將分別說明台南房屋稅的稅率，幫助您輕鬆理解房屋稅大概多少。
住家用房屋稅率
- 供自住或公益出租人出租使用者，稅率為百分之一點二。
- 持有本市非自住之住家用房屋一戶者每戶百分之一點五；
- 二至三戶者每戶百分之一點八；
- 四至五戶者每戶百分之二點四；
- 六戶以上者每戶百分之三點六。
非住家用房屋稅率
非住家用房屋的稅率為百分之一點五。
房屋稅計算方法
房屋稅＝房屋評定現值×稅率。房屋評定現值是根據房屋的坐落、用途、結構、面積等因素評定的，您可以向台南市政府稅務局查詢您的房屋評定現值。
例如，一戶住家用房屋的評定現值為1000萬元，屬於自住房屋，適用稅率為百分之一點二，則房屋稅額為1000萬元×百分之一點二＝12000元。
稅率隨持有數量增加而調漲
需要注意的是，台南房屋稅的稅率會隨著您持有的房屋數量而增加。如果您持有兩戶以上非自住住家用房屋，稅率會分別為百分之一點五、百分之一點八、百分之二點四、百分之三點六，依此類推。因此，在購買房屋前，您需要考慮您的房屋持有數量，以避免繳納過多的房屋稅。
最後提醒您，房屋稅的繳納期限是每年5月1日至5月31日，逾期繳納者將會被加徵滯納金。如果您有任何疑問，可以撥打台南市政府稅務局的服務電話06-2140000進行諮詢。
| 房屋稅率 | ||
|---|---|---|
| 房屋類型 | 稅率 | |
| 住家用房屋 | 供自住或公益出租人出租使用者 | 1.2 % |
| 持有本市非自住之住家用房屋一戶者 | 1.5 % | |
| 二至三戶者 | 1.8 % | |
| 四至五戶者 | 2.4 % | |
| 六戶以上者 | 3.6 % | |
| 稅率隨持有數量增加而調漲 | ||
| 非住家用房屋 | 非住家用房屋 | 1.5 % |
| 房屋稅＝房屋評定現值×稅率 | ||
房屋稅率隨持有數量增加而調漲，掌握台南房屋稅計費方式
台南市政府針對房屋稅制定了明確的稅率標準，並根據房屋持有數量進行調整。瞭解這些稅率和計算方法，有助於房屋所有者輕鬆掌握應繳房屋稅金額。
房屋持有數量與稅率的關係：
在台南市，房屋稅的稅率會隨著持有房屋數量的增加而有所差異。具體稅率如下：
持有本市非自住之住家用房屋一戶者，每戶稅率為百分之一點五。
二至三戶者，每戶稅率為百分之一點八。
四至五戶者，每戶稅率為百分之二點四。
六戶以上者，每戶稅率為百分之三點六。
由此可見，房屋持有數量越多，稅率越高。這項規定旨在適當調節房屋稅負擔，使多戶房屋持有者繳納較高的稅費。
房屋稅計算方法：
台南市房屋稅的計算公式為：房屋稅＝房屋評定現值×稅率。房屋評定現值由台南市政府根據房屋的座落地、建築面積、結構、用途等因素綜合評定。稅率則根據房屋持有數量確定。
舉例來說，如果房屋持有者擁有一戶非自住住家用房屋，且房屋評定現值為新台幣1,000萬元，則其應繳納的房屋稅為1,000萬元×1.5％＝15萬元。
房屋稅優惠政策：
台南市政府也針對符合特定條件的房屋提供優惠稅率。這些優惠政策包括：
自住房屋稅率優惠：自用住宅用地，稅率千分之二。自用住宅房屋，稅率百分之一。
公益出租人房屋稅率優惠：公益出租人出租之房屋，稅率為百分之一。
符合上述條件的房屋所有者，可以享受較低的房屋稅稅率，減輕房屋稅負擔。
綜上所述，台南市房屋稅的稅率會根據房屋持有數量、房屋評定現值和優惠政策等因素而有所差異。房屋所有者需要了解這些稅率和計算方法，才能準確掌握應繳房屋稅金額。
台南房屋稅各類戶別持有數量稅率一覽表
- 住家用房屋：
- 供自住或公益出租人出租使用者，百分之一點二。
- 持有本市非自住之住家用房屋一戶者每戶百分之一點五；
- 二至三戶者每戶百分之一點八；
- 四至五戶者每戶百分之二點四；
- 六戶以上者每戶百分之三點六。
- 商業用房屋：
- 百分之二。
- 工業用房屋：
- 百分之一點五。
綜上所述，台南市房屋稅稅率根據房屋類型和持有數量而有所不同。房屋所有權人可以根據自己的實際情況，計算應繳納的房屋稅額。若您還有任何房屋稅相關問題，可以撥打台南市政府稅務局的服務電話 06-2140000 詢問。
台南房屋稅大概多少？結論
房屋稅是您每年需要繳納的稅費之一，透過瞭解台南房屋稅稅率、計算方法和優惠政策，可以幫助您有效降低房屋稅負擔。如果您有任何關於房屋稅的問題，可以隨時聯繫台南市政府稅務局，以獲得更詳細的資訊和協助。希望這篇文章能幫助您輕鬆掌握台南房屋稅的相關資訊，並順利繳納房屋稅。
綜上所述，「台南房屋稅大概多少？」取決於房屋的評定現值和所適用的稅率。房屋評定現值越高，應繳納的房屋稅也就越高。此外，若符合自住房屋、公益出租人房屋等優惠條件，也可以享有較低的稅率。因此，在計算房屋稅時，除了需要了解房屋的評定現值外，也需要確認是否符合任何優惠條件，以確保應繳納的房屋稅正確無誤。
希望這篇文章能幫助您更深入地瞭解台南房屋稅的相關規定，以便您能輕鬆繳納房屋稅。如果您仍有任何疑問，可以隨時聯繫台南市政府稅務局或其他相關部門諮詢。
台南房屋稅大概多少？ 常見問題快速FAQ
台南房屋稅的稅率是多少？
台南市房屋稅稅率如下：
– 住家用房屋：
– 供自住或公益出租人出租使用者，百分之一點二。
– 持有本市非自住之住家用房屋一戶者每戶百分之一點五；
– 二至三戶者每戶百分之一點八；
– 四至五戶者每戶百分之二點四；
– 六戶以上者每戶百分之三點六。
– 非住家用房屋：百分之二。
如何計算房屋稅？
房屋稅計算公式為：房屋稅＝房屋評定現值×稅率。
台南房屋稅有哪些優惠政策？
台南市房屋稅的優惠政策有：
– 自住房屋稅率優惠：
– 自用住宅用地，稅率千分之二。
– 自用住宅房屋，稅率百分之一。
– 公益出租人房屋稅率優惠：
– 公益出租人出租之房屋，稅率為百分之一。
