奢侈稅每年都要繳嗎？豪宅稅繳納期間詳解

奢侈稅每年都要繳嗎？豪宅稅繳納期間詳解

談及豪宅稅，相信許多人會疑惑：「奢侈稅每年都要繳嗎？」答案是肯定的，根據相關規定，豪宅稅與房屋稅的繳納期間相同，都是每年的5月1日至5月31日，如果豪宅所有者在4月下旬或5月初收到繳納通知單，就必須按照規定及時繳納。另外，房屋稅的課稅期間從前一年7月1日到當年度6月30日，按月課稅。如果持有房屋的時間不滿一年，則按月份比例課稅，若有賣方有豪宅交易的情況，雙方應按當年度持有房屋的比例分攤稅款。

可以參考 奢侈稅誰繳？賣方須申報繳納 稅率依持有期間不同而有別

奢侈稅每年5月繳納！小心逾期罰款

奢侈稅，又稱豪宅稅，是一種針對高價住宅課徵的稅賦。為了抑制房地產市場過度投機，政府會對符合一定標準的住宅徵收奢侈稅。根據規定，奢侈稅的課徵標準為房屋評定現值超過一定金額，且房屋坐落於特定區域。該標準會因地區不同而有所差異，一般來說，房屋評定現值超過4,000萬元以上，即須繳納奢侈稅。

奢侈稅的繳納期間與房屋稅相同，都是每年5月1日至5月31日。在4月下旬或5月初，豪宅所有者將收到繳納通知單。繳納方式可以透過臨櫃繳納、郵寄劃撥或網路銀行轉帳等方式繳納。若是逾期繳納，將會被處以罰款，罰款金額為應納稅額的1.5%。因此，豪宅所有者應注意奢侈稅的繳納期限，以免逾期繳納而被處以罰款。

在繳納奢侈稅時，若有賣方有豪宅交易的情況，雙方應按當年度持有房屋的比例分攤稅款。例如，若甲方在2023年1月1日購買了一棟豪宅，並在2023年7月1日將其出售，則甲方應繳納2023年1月1日至6月30日的奢侈稅，而乙方應繳納2023年7月1日至12月31日的奢侈稅。需要注意的是，奢侈稅的繳納期限是以房屋持有期間為準，而非以房屋交易日期為準。

豪宅稅申報繳納不可忘，錯過期限罰款多

豪宅稅，全稱是「房屋稅奢侈稅」，是指對房屋課徵的稅賦，主要針對高價住宅課徵，是房屋稅的一種。豪宅稅的申報繳納期限與房屋稅相同，都是每年5月1日至5月31日，逾期繳納將會被處以罰款。

豪宅稅的稅率會因房屋價值的不同而有所差異，房屋價值愈高，稅率愈高。此外，各縣市政府對豪宅稅的定義也不盡相同，因此，建議豪宅所有者應至當地稅捐機關查詢，以瞭解正確的豪宅稅申報繳納資訊。以下表格列出豪宅稅的相關規定：

豪宅所有者應於每年5月1日至5月31日之間，至當地稅捐機關申報繳納豪宅稅，如果逾期繳納，將會被處以罰款。罰款金額最高可達應納稅額的3倍，因此，豪宅所有者應盡量避免逾期繳納豪宅稅。

若豪宅所有者在申報豪宅稅時有任何疑問，可至當地稅捐機關查詢，或撥打免付費服務電話詢問。此外，豪宅所有者也可以透過網路申報豪宅稅，非常方便且快速。

奢侈稅每年都要繳嗎？. Photos provided by unsplash

奢侈稅每年5月繳清！小心逾期罰款或遭強制執行

豪宅稅屬於房屋稅的一種，每年5月1日至5月31日為豪宅稅的繳納期間，納稅義務人必須在期限內繳納當年度的豪宅稅。若在期限內未繳納，將會被視為逾期繳納，除了會被處以罰鍰外，還有可能被強制執行，例如查封財產或拍賣房屋等。

豪宅稅的罰鍰計算方式如下：

因此，為了避免被處以罰鍰或強制執行，豪宅所有者應在期限內繳納豪宅稅。若無法在期限內繳納，可向稅務機關申請分期繳納，但需要支付分期手續費。

此外，豪宅稅的繳納方式也有多種，納稅義務人可選擇親自到稅務機關繳納、透過網路銀行繳納或郵寄繳納。若選擇郵寄繳納，應在繳納期限前至少3天寄出，以確保能在期限內收到稅款。

豪宅稅的繳納是納稅義務人的義務，若逾期繳納將會被處以罰鍰或強制執行，因此豪宅所有者應在期限內繳納豪宅稅。

奢侈稅繳期跟房屋稅相同！5/1~5/31別錯過

奢侈稅的繳納期間與房屋稅相同，都是每年5月1日至5月31日。根據規定，豪宅所有人在4月下旬或5月初會收到繳納通知單，並應在5月31日前繳納稅款。若逾期繳納，將會被處以罰款。

奢侈稅的稅率為房屋評定現值的1.5%至4%，具體稅率由各地方政府根據實際情況自行決定。豪宅所有人在繳納奢侈稅時，可以選擇一次性繳納或分期繳納。如果選擇分期繳納，則需要在5月31日前繳納第一期稅款，隨後在接下來的6個月內繳納剩下的稅款。

要注意的是，奢侈稅的繳納期限是固定的，每年5月1日至5月31日。如果豪宅所有人在收到繳納通知單後，沒有在規定的期限內繳納稅款，將會被處以罰款。罰款的金額一般為應繳稅款的1%至5%，具體罰款金額由各地方政府根據實際情況自行決定。因此，豪宅所有人在收到繳納通知單後，應儘快繳納稅款，以免被處以罰款。

此外，如果豪宅所有人在規定的期限內沒有繳納稅款，稅務機關可能會採取強制執行措施，例如查封、扣押豪宅所有人的財產，或凍結豪宅所有人的銀行賬戶。因此，豪宅所有人在收到繳納通知單後，應儘快繳納稅款，以免被稅務機關採取強制執行措施。

奢侈稅繳納期限延長到5月底！

為協助納稅義務人因應受疫情影響，財政部宣佈將奢侈稅申報繳納期限延長至5月底，以減輕納稅人負擔。

財政部表示，因應疫情影響，許多企業和個人收入減少，為了減輕納稅義務人的負擔，將奢侈稅申報繳納期限延長至5月31日。原定4月30日截止的奢侈稅申報繳納期限，將順延至5月31日，納稅義務人可於5月31日前辦理申報繳納。

財政部提醒，奢侈稅申報繳納期限延長至5月31日，但逾期申報繳納仍會按規定處以罰款。因此，納稅義務人應儘早辦理申報繳納，以免逾期受罰。

納稅義務人可透過線上申報或臨櫃申報的方式辦理奢侈稅申報繳納。線上申報可透過財政部電子申報繳稅服務網（https://etax.nat.gov.tw）辦理；臨櫃申報可至各地國稅局辦理。

財政部呼籲，納稅義務人應儘早辦理奢侈稅申報繳納，以免逾期受罰。若有申報或繳納相關問題，可撥打財政部服務專線0800-086969洽詢。

可以參考 奢侈稅每年都要繳嗎？

奢侈稅每年都要繳嗎？結論

奢侈稅是針對豪宅課徵的一種房屋稅，其繳納期間為每年5月1日至5月31日，與房屋稅的繳納期間相同。豪宅稅的申報和繳納都需要在規定的期限內完成，錯過期限可能會面臨罰款甚至強制執行。同時，如果持有房屋的時間不滿一年，則可按月份比例課稅，若有賣方有豪宅交易的情況，雙方應按當年度持有房屋的比例分攤稅款。因此，豪宅所有者應當及時申報繳納奢侈稅，避免逾期罰款或強制執行，同時也要關注相關政策變動，以便及時調整繳納策略。

奢侈稅每年都要繳嗎？ 常見問題快速FAQ

奢侈稅的繳納期限是什麼時候？

豪宅稅的繳納期間與房屋稅相同，都是每年 5 月 1 日至 5 月 31 日。通常在4月下旬或5月初，豪宅所有者將收到繳納通知單。

錯過奢侈稅繳納期限會怎麼樣？

錯過了豪宅稅的繳納期限，可能會被處以罰款。罰款的金額會根據欠繳的稅款金額和欠繳的時間長短而有所不同。嚴重者還可能被強制執行，例如查封資產或拍賣房屋。

誰需要繳納奢侈稅？

凡是持有價值超過新台幣 4,000 萬元的住宅，都必須繳納奢侈稅。需要注意的是，奢侈稅是針對房屋的價值課徵的，而不是針對房屋的價格。因此，即使您購買了一棟價值低於 4,000 萬元的房屋，但經過裝修後價值超過了 4,000 萬元，您仍然需要繳納奢侈稅。