如何拆除房間？拆除前準備、流程、驗收完整攻略

想要翻新或裝修房屋，拆除房間是不可避免的步驟。您是否也想知道如何安全又有效率地完成房間拆除呢？首先，拆除專家會先確認房屋結構安全，並做好室內保護措施，例如斷水斷電，避免工程期間發生意外。接著，拆除流程通常依照「由上而下，由內而外，由木而土」的步驟進行，從天花板開始，逐步拆除隔間牆和地板。最後，衛浴間通常會保留到最後拆除，方便施工人員使用。拆除工程結束後，記得按照估價單檢查拆除項目，確保所有指定區域都已依照您的要求拆除，確保工程品質。

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拆除前準備：安全第一，做好萬全準備

準備好要進行房屋翻新或裝修了嗎？房間拆除是整個工程的第一步，也是非常重要的環節，必須做好充分的準備才能確保安全和效率。拆除前，專業的拆除團隊會先進行房屋主結構的確認，仔細檢查房屋的承重牆和樑柱，以避免不慎拆到結構牆，損害房屋結構強度，造成安全隱患。同時，師傅也會進行室內保護措施，確保施工過程的安全和順暢。這些保護措施包括斷水斷電，防止意外事故發生；裝潢保護工程，例如用帆布或塑膠布覆蓋家具和地板，避免灰塵和水漬損壞；以及排水管道封蓋，防止拆除後的垃圾進入管道造成堵塞，影響排水系統。這些看似簡單的步驟，卻是確保拆除工程順利進行的重要關鍵，可以有效避免意外狀況發生，讓您安心進行房屋翻新或裝修。

拆除施工流程：由上而下，由內而外

正式開始拆除前，拆除專家會先對房屋主結構進行確認，以避免不慎拆到結構牆，損害房屋結構強度。接著師傅會對室內做好保護措施，包括斷水斷電、裝潢保護工程與排水管道封蓋，以避免在工程期間出現電線走火，或是拆除後的垃圾進入管道造成堵塞。

正式施工時，一般會依照「由上而下，由內而外，由木而土」的步驟進行，這是為了確保拆除過程的安全和順暢，並減少對周遭環境的影響。具體來說，拆除的順序如下：

• 天花板： 首先拆除天花板，包括天花板上的燈具、裝飾等。這一步驟需要特別注意安全，避免天花板掉落造成意外。
• 隔間牆： 接著拆除隔間牆，包括牆上的裝飾、壁櫃等。拆除隔間牆時，要小心不要損壞其他牆面或結構。
• 地板： 再來拆除地板，包括地磚、木地板等。拆除地板時，要小心不要損壞地基或管道。
• 房間： 由最裡面的房間開始拆除，逐漸往外拆除，這樣可以避免拆除過程中產生過多的灰塵和噪音，影響周遭環境。
• 玄關： 最後拆除玄關，包括玄關的門、鞋櫃等。

值得注意的是，衛浴間通常是最後再處理。保留馬桶方便師傅使用，可以減少師傅跑出去借廁所浪費施工時間，延誤進度的情況發生。

拆除過程中，師傅會根據不同的材料和結構，使用不同的拆除工具和技術。例如，拆除水泥牆會使用切割機，拆除木板會使用電鋸，拆除磚塊會使用鐵鎚等。

拆除工程完成後，請您依照下述三個步驟進行驗收工程，以確認拆除公司有確實將您委託的工作做好。

如何拆除房間?. Photos provided by unsplash

拆除工程的報價計算

拆除工程的報價會受到許多因素影響，例如拆除的材質、面積、施工難度、廢棄物處理等。以下提供一些常見拆除工程的價格範圍，供您參考：

• 保護工程：保護工程是指在拆除過程中，為了保護其他區域不受損壞而進行的防護措施，例如貼膠膜、鋪設保護板等。保護工程的費用大約每坪 $300~ $500 元。
• 天花板拆除：天花板拆除的價格會受到天花板材質、高度、結構複雜度等因素影響。一般來說，天花板拆除的價格大概在每坪 $550 元到 $1,100 元之間。
• 牆面拆除：牆面拆除的價格也會受到牆面材質、厚度、結構複雜度等因素影響。一般來說，牆和隔間牆面拆除價格大概在每坪 $2,000 元到 $7,500 元之間。
• 廚房衛浴拆除：廚房衛浴拆除的價格通常以套數計算，包含廚具、衛浴設備、牆面、地面等拆除。廚房衛浴的拆除大約每套在 $12,000 元到 $15,000 元之間。
• 地面及壁面磁磚拆除：地面及壁面磁磚拆除的價格會受到磁磚材質、尺寸、黏著程度等因素影響。一般來說，地面及壁面磁磚拆除大約在每坪 $1,000 元到 $2,000 元之間。
• 木地板或架高木地板拆除：木地板或架高木地板拆除的價格會受到地板材質、厚度、鋪設方式等因素影響。一般來說，木地板或架高木地板拆除費用大約每坪 $800 到 $1,000元之間。
• 鋁門窗拆除：鋁門窗拆除的價格通常以尺計算，會受到門窗尺寸、材質、安裝方式等因素影響。一般來說，鋁門窗拆除費用大約每尺 $600 ~ $800 元不等。
• 櫃體拆除：櫃體拆除的價格通常以尺計算，會受到櫃體材質、尺寸、結構複雜度等因素影響。一般來說，櫃體拆除費用每尺大約 $350 ~ $800 元不等。

除了上述拆除工程的費用之外，拆除工程完工後的廢棄物清運費用會另外計算，以車計價，一車大概在 $3,000 元到 $4,500 元之間。廢棄物清運費用會受到廢棄物種類、體積、運送距離等因素影響，建議您在拆除工程開始前，先詢問拆除廠商廢棄物清運的價格，並確認清運方式。

拆除要幾天？

拆除工程需要幾天？這是一個許多準備進行居家裝修的屋主都會提出的問題。其實，拆除工程的實際天數會受到許多因素影響，例如需要拆除的項目數量、房屋的坪數以及現場狀況等等。一般來說，在30坪以下的戶型，約需花費2~3天進行拆除工程。

以下列舉一些影響拆除時間的因素，您可以參考這些因素來預估您的拆除工程需要多少時間：

• 拆除項目數量：需要拆除的項目越多，自然需要花費更多時間。例如，僅拆除牆壁和地板，可能只需要一天就能完成；但若需要拆除天花板、浴室設備、廚房設備等，則可能需要更長的時間。
• 房屋坪數：房屋坪數越大，拆除工程的範圍也越大，自然需要花費更多時間。例如，30坪的房子可能需要2~3天，但50坪的房子可能需要3~4天。
• 現場狀況：現場狀況也會影響拆除工程的進度。例如，如果需要拆除的牆壁是水泥牆，則需要花費更多時間和人力；但如果需要拆除的牆壁是輕隔間，則可能只需要花費較短的時間。
• 施工團隊的經驗：經驗豐富的施工團隊能夠更有效率地進行拆除工程，縮短工程時間。反之，經驗不足的施工團隊可能需要花費更多時間來完成拆除工作。

由於拆除工程時的噪音較大，因此建議您在工程進行前先通知社區管委會與左右鄰居，並避免在假日施工，才不會影響到周遭住戶的日常起居。同時，您也可以與拆除工程的承包商溝通，了解他們的工作流程和時間安排，以便您做好充分的準備，並與鄰居們建立良好的溝通管道。

裝潢拆除多少錢?

裝潢拆除費用是裝修預算中不可忽略的一部分，它會隨著拆除項目、工程複雜度以及區域物價而有所差異。一般來說，拆除費用約占裝修總預算的 5~8%，但實際金額會因拆除的項目而有所不同。以下列舉一些常見的拆除項目及其價格參考，供您參考：

除了拆除費用以外，還需要考量廢棄物清運費用。拆除後產生的廢棄物需要清運，每車的清運費用依地點及物價不同，一車約 NT$8,000 起跳。此外，拆除過程中也可能需要保護其他空間，例如用帆布覆蓋家具或地板，這部分的費用也需要納入考量。建議在估價時，務必向裝修業者確認是否包含這些額外費用，避免日後產生額外支出。

裝修拆除費用會受到許多因素影響，建議您多方比較，並選擇信譽良好的裝修業者，才能確保拆除工程順利進行，並避免預算超支。

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如何拆除房間?結論

想要進行房屋翻新或裝修，房間拆除是不可避免的步驟，但許多屋主卻對拆除過程感到陌生和不安。透過本文，您已經了解到「如何拆除房間」的每個步驟和注意事項，從拆除前的準備、施工流程到驗收流程，都包含了實用的建議和資訊，讓您能安心地進行房屋改造工程。

希望本文能幫助您掌握拆除房間的關鍵知識，在與拆除公司溝通時，能更加了解拆除流程，避免施工過程中出現意外狀況，讓您順利完成房屋翻新或裝修計畫。

如何拆除房間? 常見問題快速FAQ

1. 拆除房間一定要請專業的拆除公司嗎？

建議您找專業的拆除公司，因為他們擁有專業的知識和經驗，可以安全有效地進行拆除工作。此外，他們也具備相關的證照和保險，可以保障您的安全和權益。自行拆除可能會造成意外事故，或者損壞房屋結構，得不償失。

2. 拆除房間會產生很多噪音，如何避免影響鄰居？

在進行拆除工程前，先通知社區管委會與左右鄰居，並且避免在假日施工，可以減少噪音對鄰居的影響。另外，可以請拆除公司使用低噪音的拆除工具，或是在施工時進行隔音處理，例如使用隔音棉等。

3. 拆除房間後，廢棄物要怎麼處理？

拆除後的廢棄物通常需要交由專業的廢棄物清運公司處理。您可以請拆除公司協助處理廢棄物，或者自行尋找廢棄物清運公司。要注意的是，不同種類的廢棄物，處理方式不同，需要按照相關法規進行處理，以免造成環境污染。