購屋之路邁入關鍵一步！身為已完稅的購屋者，您心中一定迫切地想知道「完稅多久要過戶？」。根據指南，完稅後約需5天即可辦理過戶，包含抵押權設定約3天以及塗銷約1天。接下來，讓我們的攻略帶您輕鬆完成過戶流程，順利迎向新居落成的喜悅！
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 留意作業時程：完稅後，約5天內需辦理過戶、抵押權設定（3天）及塗銷（1天）。
- 密切聯繫經辦人：主動與房地產過戶經辦人聯繫，掌握過戶進度，確保時程順利推進。
- 準備所需文件：預先準備好相關文件，如身分證、印章、印鑑證明等，以利過戶當天順利辦理。
可以參考 完工後30日內必知！機關驗收程序完整攻略
完稅後過戶時程一次看
當您完成購屋流程並全數繳納相關稅款後，便可著手辦理過戶手續。以下整理常見的完稅後過戶時程，讓您了解各階段所需時間，掌握流程進度：
- 抵押權設定：指抵押買方不動產以換取銀行貸款，通常由地政事務所受理。此作業約需 3 個工作天。
- 土地建物所有權塗銷：原屋主將所有權塗銷，剔除原先所有權的紀錄。此作業約需 1 個工作天。
- 過戶：指不動產的所有權正式移轉至買方名下，由地政事務所受理。此作業約需 1 個工作天。
綜合以上時程，從完稅到完成過戶作業，一般案件約需一個月至一個月半的時間。不過，實際時程仍受案件複雜度、銀行處理速度及地政事務所作業進度等因素影響。建議您與您的房地產過戶經辦人密切聯繫，確保時程順利推進。
完稅後過戶流程大解析
完成繳納房屋契稅後，即可進入過戶流程。以下是詳細步驟：
完稅多久要過戶？. Photos provided by unsplash
過戶時程揭密：完稅後過戶約5天
完成房屋交易的最後一步便是過戶。而從完稅到完成過戶的時程約為5天。其中包含兩個主要的程序：抵押權設定和塗銷。
- 抵押權設定：通常需時約3天，由銀行或貸款機構將購屋者的貸款資訊登記於土地登記簿，賦予銀行或貸款機構對於房產的擔保權利。
- 塗銷：通常需時約1天，由賣方將房屋原有的抵押權塗銷並釋放，以解除房屋的擔保限制。
當上述程序皆完成後，購屋者就正式成為房屋的所有人。不過，過戶時間會因個案情況而有所差異，例如物件的複雜性、文件準備的完整性等，建議購屋者與過戶經辦人保持密切聯繫，掌握最新進度，以避免不必要的延誤。
此外，過戶時須注意下列事項：
- 準備身分證、印章等相關文件。
- 確認過戶金額與相關費用。
- 交屋時仔細檢查房屋狀況，如有問題應立即提出。
掌握過戶時程與注意事項，可讓購屋者順利完成房屋交易，安心入住新居。
| 步驟 | 所需時間 | 說明 |
|---|---|---|
| 抵押權設定 | 約3天 | 銀行或貸款機構將購屋者的貸款資訊登記於土地登記簿，賦予銀行或貸款機構對於房產的擔保權利。 |
| 塗銷 | 約1天 | 賣方將房屋原有的抵押權塗銷並釋放，以解除房屋的擔保限制。 |
完稅後過戶時程攻略
繳納完房價餘款後，便可展開過戶程序。過程分為兩大步驟：抵押權設定和塗銷。抵押權設定通常在完稅後 1~3 天完成，塗銷則需要 1~2 天。完成過戶約需一個月至一個月半的時間。建議預留充裕時間，以確保順利交屋。
重點摘要：
- 完稅後可立即辦理過戶。
- 過戶分為抵押權設定和塗銷兩部分。
- 抵押權設定約需 1~3 天。
- 塗銷約需 1~2 天。
- 過戶總時程約需一個月至一個月半。
完稅後過戶必知！時程攻略大公開
完稅後過戶時程攻略大公開
完稅後過戶的時程大致可分為以下幾個階段：
1. 抵押權設定：購屋者向銀行設定抵押權，由銀行提供貸款。此程序通常需要1~2個工作天。
2. 塗銷：賣方將原有設定的抵押權塗銷，釋放房屋所有權。此程序通常需要1~2個工作天。
3. 過戶：將房屋所有權從賣方轉移至購屋者名下。此程序通常需要1~2個工作天。
4. 土地及建物所有權狀申請： 過戶完成後，購屋者需申請新的土地及建物所有權狀。此程序通常需要1~2個工作天。
5. 地政登記：將過戶完成的資訊登記於地政機關。此程序通常需要1~2個工作天。
總計時程：
從完稅至過戶完成，一般案件約需一個月至一個月半的時間。其中，完稅後約5個工作天即可完成過戶程序（包括抵押權設定和塗銷），建議購屋者預留充足的時間辦理相關手續，確保過戶順利進行。
注意事項：
上述時程僅供參考，實際辦理時間可能因案件複雜度、地政機關作業流程等因素影響而有所不同。若您有任何疑問或需要進一步協助，請洽詢專業房地產過戶經辦人員。
完稅多久要過戶？結論
至此，我們已完整介紹了完稅後的過戶時程與相關流程。總的來說，完稅後約需5天即可完成過戶程序，包括抵押權設定和塗銷。一般而言，整筆交易約需1至1.5個月完成。建議購屋者於完稅後積極與過戶經辦人聯繫，妥善確認過戶日期並準備相關文件。充分了解完稅後過戶流程，將有助於您順利完成買賣程序，踏入新居的夢想生活。
完稅多久要過戶？ 常見問題快速FAQ
Q1：完稅後多久可以過戶？
完稅後約5天即可辦理過戶，包含抵押權設定約3天以及塗銷約1天。一般案件約一個月至一個月半可全部完成。
Q2：過戶流程有哪些步驟？
完稅後過戶流程包含：準備文件、送件聲請、設定抵押權、塗銷設定、交屋完稅、辦理地政機關過戶登記。
Q3：過戶時需要準備哪些文件？
過戶時需準備的文件包括：身分證、印鑑、房屋所有權狀、土地登記謄本、買賣契約、貸款核准證明等。
