房屋稅一直是房屋所有權人、房屋買家和房屋投資者關切的問題之一,而「房屋稅低於多少不用繳稅?」正是許多人想要了解的問題。根據財政部稅務入口網的資料,房屋總現值低於10萬1千元且作住家使用才能免徵房屋稅,這等於是明文規定房屋稅低於多少不用繳稅了。
可以參考 為什麼房子不用繳房屋稅?房屋稅繳納指南
房屋稅收繳報期限怎麼算?一文讀懂免稅標準與繳費時程
房屋稅是地方政府每年向房屋所有權人徵收的稅款,繳納期限通常在每年5月31日,若是逾期繳納會被處以罰鍰。房屋稅收繳報期限是根據房屋所在地的地方政府規定來計算,一般來說是從房屋稅單寄發日起至5月31日為止。若是房屋所有權人在期限內未繳納房屋稅,地方政府將會依法處以罰鍰,罰鍰金額通常是房屋稅額的1.5%至3%。所以,房屋所有權人應在收到稅單後盡快繳納,以免被處以罰鍰。另外,房屋所有權人若符合免稅資格,則可向地方政府申請免徵房屋稅,免稅資格包括:房屋總價低於新台幣10萬1千元且作住家使用的房屋、身心障礙者、低收入戶、軍人、榮民、遺眷等,具體免稅資格請向當地稅務局洽詢。
納稅人可以透過以下管道查詢房屋稅:1. 親自前往房屋所在地的地方稅務局查詢,攜帶國民身分證或房屋稅單即可辦理。2. 透過線上申辦系統查詢,納稅人可以透過地方稅務局的線上申辦系統,輸入房屋稅單上的相關資訊即可查詢。3. 透過電話查詢,納稅人可以撥打地方稅務局的服務電話,提供房屋稅單上的相關資訊即可查詢。4. 透過郵寄查詢,納稅人可以將房屋稅單影本連同回郵信封寄至地方稅務局,稅務局會將房屋稅繳納情況以郵件寄回。
若納稅人發現房屋稅繳納有誤,可以向地方稅務局申請更正,但應在房屋稅繳納期限內提出申請,逾期提出申請將無法更正房屋稅繳納情況。納稅人也可以透過網路申辦系統、電話申辦系統或親自前往地方稅務局辦理房屋稅更正作業。
房屋總現值多少可以免稅?適用的房屋稅稅率與規定一次看懂
房屋稅的稅基是房屋總現值,房屋稅的稅率根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定。以下是房屋總現值免稅的規定和適用的房屋稅稅率:
房屋總現值免稅規定:
- 房屋總現值低於 10 萬 1 千元,且作住家使用的房屋,免徵房屋稅。
- 房屋總現值超過 10 萬 1 千元,但低於 40 萬元的房屋,減半徵收房屋稅。
- 房屋總現值超過 40 萬元,且作住家使用的房屋,全額徵收房屋稅。
適用的房屋稅稅率:
- 住家用房屋:房屋總現值在 2000 萬元以下者,稅率為 1.5% 至 3.6%;超過 2000 萬元者,稅率為 2% 至 4.5%。
- 非住家用房屋:房屋總現值在 2000 萬元以下者,稅率為 2% 至 5.5%;超過 2000 萬元者,稅率為 2.5% 至 6%。
房屋稅是地方政府每年向不動產的業主徵收的稅款,房屋稅的稅基是房屋總現值,房屋稅的稅率根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定。房屋總現值低於 10 萬 1 千元,且作住家使用的房屋,免徵房屋稅。房屋總現值超過 10 萬 1 千元,但低於 40 萬元的房屋,減半徵收房屋稅。房屋總現值超過 40 萬元,且作住家使用的房屋,全額徵收房屋稅。住家用房屋的稅率為 1.5% 至 4.5%,非住家用房屋的稅率為 2% 至 6%。
房屋總現值低於10萬1千元 免徵房屋稅
房屋總現值是房屋評定現值乘以房屋評定現值比率的結果,房屋評定現值是以房屋評定基準日地價、房屋構造、面積、折舊、容積率、住家用房屋現值調整率等因素計算。
房屋總現值低於10萬1千元且作住家使用的房屋,免徵房屋稅。若房屋總現值超過10萬1千元,但低於2000萬元,則房屋稅率為2%至5.5%,且每四年重估一次。超過2000萬元的自用住宅,房屋稅率從1.5%至3.6%。
因此,房屋總現值低於10萬1千元的房屋,可以免房屋稅,但房屋總現值超過10萬1千元的房屋,就需要繳房屋稅。房屋稅的稅率會根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定。
房屋稅通常在每年5月31日繳納,逾期繳納會被處以罰鍰。因此,房屋所有人應在繳納期限前繳納房屋稅,以免被罰款。
房屋總現值 | 房屋稅率 | 備註 |
---|---|---|
低於10萬1千元 | 免稅 | 僅限住家使用 |
10萬1千元至2000萬元 | 2%至5.5% | 每四年重估一次 |
超過2000萬元 | 1.5%至3.6% | 僅限自用住宅 |
### 注意事項:
房屋稅率會根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定。
房屋稅通常在每年5月31日繳納,逾期繳納會被處以罰鍰。
房屋稅稅率多少?地段、用途、性質與稅率關係一次看懂
房屋稅稅率是由地方政府制定的,因此不同縣市的稅率可能會有差異。一般來說,房屋稅稅率會根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定。
### 房屋稅稅率與用途
房屋的用途分為住家用、營業用、工業用和農用等,不同用途的房屋稅率也不同。一般來說,住家用的房屋稅率最低,營業用和工業用的房屋稅率最高。
### 房屋稅稅率與性質
房屋的性質分為自用和出租,自用的房屋稅率通常比出租的房屋稅率低。
### 房屋稅稅率與座落地段
房屋的座落地段也會影響房屋稅稅率。一般來說,位於市中心的房屋稅率會比位於郊區的房屋稅率高。
在台灣,房屋稅的稅率分為四等,分別是2%、3%、4%和5.5%。房屋稅稅率的計算方式如下:
房屋總現值 x 房屋稅率 = 應納房屋稅額
需要注意的是,房屋總現值每四年會重新評定一次,因此房屋稅稅額也會隨之調整。
除了上述因素外,房屋稅稅率還可能受到其他因素的影響,例如房屋的建築年份、房屋的結構、房屋的裝修程度等。因此,在購買房屋前,應先了解房屋的稅率,以避免日後繳納過多的房屋稅。
房屋稅低於多少免繳?房屋總現值標準與稅率解析
房屋稅是地方政府每年向不動產的業主徵收的稅款,房屋稅率根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定,一般來說,住宅用房屋的稅率較低,而商業用房屋的稅率較高。房屋稅的計算方式是以房屋的總現值為基礎,總現值是指房屋的評定現值加上房屋的公告土地現值,房屋的評定現值是由地方政府的評定委員會根據房屋的座落地點、房屋的建築面積、房屋的結構、房屋的裝修情況等因素綜合評定的,房屋的公告土地現值是由地方政府的土地政部門根據土地的座落地點、土地的用途、土地的等級等因素綜合評定的。
房屋稅的免繳標準是房屋的總現值低於新台幣10萬1千元,且作住家使用的房屋,房屋稅的稅率是根據房屋的總現值和房屋的用途來確定的。住宅用房屋的稅率是2%-5.5%,商業用房屋的稅率是5.5%-15%,而工業用房屋的稅率是3.6%-7.2%。房屋稅的繳納期限是每年5月31日,逾期繳納會被處以罰鍰。
房屋總現值超過2000萬元的自用住宅,房屋稅率從1.5%至3.6%,每四年重估一次。房屋稅率根據房屋的用途、性質、座落地段等因素而定。房屋稅通常在每年5月31日繳納,逾期繳納會被處以罰鍰。
房屋稅低於多少不用繳稅?結論
房屋稅是地方政府對人民課徵的稅,稅款會用於地方建設和公共服務等。房屋稅的稅率和徵收標準根據地區、房屋類別等因素而有所不同。一般來說,房屋稅稅率介於2%到5.5%之間。房屋總現值在10萬1千元以下,且房屋用途是住家的,則免徵房屋稅。但房屋總現值超過2,000萬元的住宅,稅率從1.5%到3.6%,每四年重估一次。因此,房屋稅低於多少不用繳稅,必須以房屋所在地區的法規為準。
另外需要留意的是,房屋稅的繳納期限通常是每年5月31日,逾期繳納可能會被處以罰鍰,因此房屋所有權人應該注意及時繳納房屋稅,以免被罰款。
房屋稅低於多少不用繳稅? 常見問題快速FAQ
房屋稅超過多少元才要繳納?
房屋總現值低於新台幣 10 萬 1 千元且作住家使用的房屋,免徵房屋稅。
房屋總現值超過某個數額,房屋稅率是固定的嗎?
房屋總現值超過 2000 萬元的自用住宅,房屋稅率從 1.5% 至 3.6%,每四年重估一次。
房屋稅逾期繳納會有什麼後果?
房屋稅通常在每年 5 月 31 日繳納,逾期繳納會被處以罰鍰。