房屋稅、地價稅誰比較貴？自用住宅享有減免優惠！

房屋稅和地價稅都是地方稅，都向房屋所有權人徵收，但稅率不同。一般來說，房屋稅比地價稅貴，因為房屋的現值通常高於公告地價。根據稅法規定，房屋稅的稅率是千分之十，依房屋現值課徵；地價稅的稅率是千分之二，依公告地價課徵。也就是說，房屋的現值越高，房屋稅就越高；公告地價越高，地價稅就越高。除了稅率不同之外，房屋稅和地價稅的減免規定也不一樣。房屋稅可以減免的幅度較大，符合條件者房屋稅全免。地價稅的減免幅度較小，符合條件者地價稅全免。

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房屋稅和地價稅，哪個貴？

房屋稅和地價稅都是地方稅，都是向房屋所有權人徵收，但稅率不同。因此，房屋稅和地價稅哪個貴，取決於房屋的現值和公告地價。一般來說，房屋稅比地價稅貴，因為房屋的現值通常高於公告地價。

房屋稅

房屋稅的稅率是千分之十，依房屋現值課徵。房屋現值是房屋的市價，由地方政府評定。房屋現值的評定標準是房屋的建築面積、結構、裝修、地段等因素。

地價稅

地價稅的稅率是千分之二，依公告地價課徵。公告地價是土地的市價，由地方政府評定。公告地價的評定標準是土地的用途、面積、地段等因素。

舉例來說，一棟房屋的現值是1,000萬元，公告地價是500萬元。房屋稅的稅額是1,000萬元 千分之十 = 10萬元。地價稅的稅額是500萬元 千分之二 = 1萬元。因此，這棟房屋的房屋稅比地價稅貴9萬元。

房屋稅、地價稅的稅率怎麼計算？

房屋稅和地價稅都是地方稅，都向房屋所有權人徵收，但稅率不同。房屋稅的稅率是千分之十，依房屋現值課徵；地價稅的稅率是千分之二，依公告地價課徵。一般來說，房屋稅比地價稅貴，因為房屋的現值通常高於公告地價。

房屋稅的計算公式如下：

房屋稅＝房屋現值×房屋稅率

房屋現值是指房屋評定價值，由地方政府每三年評定一次。房屋稅率是千分之十，由地方政府制定。

地價稅的計算公式如下：

地價稅＝公告地價×地價稅率

公告地價是指土地公告價值，由地方政府每兩年公告一次。地價稅率是千分之二，由地方政府制定。

房屋稅的稅率是千分之十，而地價稅的稅率是千分之二，所以房屋稅通常比地價稅貴。這是因為房屋的現值通常高於公告地價。

房屋稅和地價稅的繳納時間是每年的5月至11月，逾期繳納會被加徵滯納金。屋主可以選擇分期繳納，但必須在期限內繳清。

房屋稅地價稅哪個貴. Photos provided by unsplash

房屋稅、地價稅減免大全，自用住宅省錢大法

  房屋稅和地價稅是自用住宅所有權人每年必須繳納的兩筆地方稅，根據房屋現值和公告地價的不同，稅率也有所不同，且自用住宅的房屋稅和地價稅都可以減免。

房屋稅減免條件

  符合下列條件的房屋所有人，房屋稅可以全免：

1. 房屋現值在1,000萬元以下。
2. 房屋現值在1,000萬元以上，房屋所有人年滿65歲以上或領有身心障礙證明。
3. 房屋所有人符合社會救助法規定。
4. 房屋所有人年滿70歲以上，且房屋現值在5,000萬元以下。

  房屋稅的減免額度如下：

  對於房屋現值在1,000萬元以下的房屋，房屋稅減免額度為1,000元。

  對於房屋現值在1,000萬元以上的房屋，房屋稅減免額度為2,000元。

地價稅減免條件

  符合下列條件的地主，地價稅可以全免：

1. 公告地價在1,000萬元以下。
2. 公告地價在1,000萬元以上，地主年滿65歲以上或領有身心障礙證明。
3. 地主符合社會救助法規定。
4. 地主年滿70歲以上，且公告地價在5,000萬元以下。

  地價稅的減免額度如下：

  對於公告地價在1,000萬元以下的地價，地價稅減免額度為1,000元。

  對於公告地價在1,000萬元以上的地價，地價稅減免額度為2,000元。

  房屋稅和地價稅的減免申請，可以向房屋所在地的地方稅務局提出，申請時需要檢附相關證明文件，如房屋現值證明、身心障礙證明、社會救助證明等。

房屋稅和地價稅誰比較貴？差在哪裡？

房屋稅和地價稅都是地方稅，都向房屋所有權人徵收，但稅率不同。房屋稅的稅率是千分之十，依房屋現值課徵；地價稅的稅率是千分之二，依公告地價課徵。一般來說，房屋稅比地價稅貴，因為房屋的現值通常高於公告地價。

影響房屋稅和地價稅高低的因素包括以下幾點：

除了上述因素外，房屋稅和地價稅還可能受到其他因素的影響，例如房屋的用途、房屋的位置等。例如，商業用房屋的稅率通常高於住宅用房屋的稅率。

因此，如果您想知道您的房屋稅和地價稅是多少，您需要先了解房屋的現值和公告地價，然後再根據稅率計算出稅額。您也可以諮詢當地的稅務機關，以獲得更詳細的資訊。

房屋稅地價稅哪個貴？自用住宅稅率詳解

房屋稅和地價稅都是地方稅，都向房屋所有權人徵收。房屋稅是以房屋現值為課稅標準，地價稅則是以公告地價為課稅標準。房屋稅的稅率是千分之十，地價稅的稅率是千分之二。這意味著，對於相同價值的房屋，房屋稅通常會比地價稅貴。另外，房屋稅和地價稅的減免政策也不同，房屋稅的減免幅度通常會大於地價稅的減免幅度。因此，在比較房屋稅和地價稅哪個比較貴時，不僅要考慮稅率，還要考慮減免政策。

房屋稅

房屋稅的稅基是房屋現值，房屋現值是指房屋的市價，由政府部門估算。房屋稅的稅率是千分之十，但各地可能會有所不同。自用住宅的房屋稅可以減免，減免的幅度取決於房屋的現值。具體來說，房屋現值在100萬元以下者，房屋稅可以全免。房屋現值在100萬元以上，房屋所有人年滿65歲以上者或領有身心障礙證明者，房屋稅可以減半。房屋所有人符合社會救助法規定者，房屋稅也可以全免。房屋所有人年滿70歲以上，且房屋現值在500萬元以下者，房屋稅可以全免。

地價稅

地價稅的稅基是公告地價，公告地價是指政府部門估定的土地價格。地價稅的稅率是千分之二，但各地可能會有所不同。自用住宅的地價稅也可以減免，減免的幅度取決於公告地價。具體來說，公告地價在100萬元以下者，地價稅可以全免。公告地價在100萬元以上，地主年滿65歲以上者或領有身心障礙證明者，地價稅可以減半。地主符合社會救助法規定者，地價稅也可以全免。地主年滿70歲以上，且公告地價在500萬元以下者，地價稅可以全免。

結論

房屋稅和地價稅都是地方稅，都向房屋所有權人徵收。房屋稅是以房屋現值為課稅標準，地價稅則是以公告地價為課稅標準。房屋稅的稅率是千分之十，地價稅的稅率是千分之二。這意味著，對於相同價值的房屋，房屋稅通常會比地價稅貴。

可以參考 房屋稅地價稅哪個貴

房屋稅地價稅哪個貴結論

房屋稅和地價稅都是地方稅，都是向房屋所有權人徵收，但稅率不同。房屋稅的稅率是千分之十，依房屋現值課徵；地價稅的稅率是千分之二，依公告地價課徵。一般來說，房屋稅比地價稅貴，因為房屋的現值通常高於公告地價。但具體哪個稅比較貴，還是要看房屋的現值和公告地價而定。

自用住宅可以享有房屋稅和地價稅的減免優惠。房屋稅減免的幅度取決於房屋的現值，地價稅減免的幅度取決於公告地價。減免的條件包括房屋所有人年滿65歲以上、身障者、符合社會救助法規定者等。

屋主可以選擇分期繳納房屋稅和地價稅，但必須在期限內繳清。逾期繳納會被加徵滯納金。因此，屋主應按時繳納房屋稅和地價稅，以避免繳納滯納金。

房屋稅和地價稅是地方稅，是政府的重要收入來源。這些稅收將用於建設和維護當地的公共設施和服務，如道路、學校、公園等。因此，繳納房屋稅和地價稅不僅是屋主的義務，也是對當地社會發展的貢獻。

房屋稅地價稅哪個貴 常見問題快速FAQ

房屋稅和地價稅的稅率分別是多少？

房屋稅的稅率是千分之十，依房屋現值課徵；地價稅的稅率是千分之二，依公告地價課徵。

房屋稅和地價稅的減免有哪些？

房屋稅減免：1.房屋現值在100萬元以下者全免。2.房屋現值在100萬元以上，房屋所有人年滿65歲以上者或領有身心障礙證明者全免。3.房屋所有人符合社會救助法規定者全免。4.房屋所有人年滿70歲以上，且房屋現值在500萬元以下者全免。地價稅減免：1.公告地價在100萬元以下者全免。2.公告地價在100萬元以上，地主年滿65歲以上者或領有身心障礙證明者全免。3.地主符合社會救助法規定者全免。4.地主年滿70歲以上，且公告地價在500萬元以下者全免。

房屋稅和地價稅的繳納時間是多久？

房屋稅和地價稅的繳納時間是每年的5月至11月，逾期繳納會被加徵滯納金。屋主可以選擇分期繳納，但必須在期限內繳清。