房屋稅是一種地方稅，由地方政府根據房屋的評定現值徵收。房屋稅是地方稅的其中一種，其他地方稅還包括使用牌照稅、契稅、地價稅、土地增值稅、印花稅、娛樂稅等。房屋稅的稅率由地方政府決定，一般在1.5%到2.5%之間。房屋稅的徵收方式通常是每年一次，但有些地方政府也可能分期徵收。應納稅額等於房屋現值乘以房屋稅率。房屋稅可以減免或緩徵，但須符合一定條件。
房屋稅是地方稅，繳交期限是什麼時候？
房屋稅的繳交期限通常是每年一次，但有些地方政府也可能分期徵收。
房屋稅繳交截止日會因地區不同而有所差異，一般來說，第一期房屋稅的繳納期限為每年5月31日，第二期房屋稅的繳納期限為每年11月30日。繳納期限為非上班日順延至次一上班日。如果納稅義務人沒有在期限內繳納房屋稅，將會被地方政府處以罰款。
房屋稅的繳納方式通常有以下幾種：
納稅義務人可以選擇最方便的方式繳納房屋稅。如果納稅義務人沒有在期限內繳納房屋稅，將會被地方政府處以罰款。因此，請務必在房屋稅繳納截止日前繳納房屋稅，避免被罰款。
房屋評定現值如何計算？
房屋評定現值是房屋稅的計算基礎，由地方政府的不動產評議委員會根據房屋的各項因素來評定。一般來說，房屋評定現值會參照以下幾個要素：
房屋座落地點不同，其價值也會不同。一般來說，市區或交通便利的地段，房屋評定現值會比較高。
房屋的建築面積越大，其價值也越高。
房屋的結構不同，其價值也有所差異。一般來說，鋼筋混凝土結構的房屋，其價值會高於磚造或木造的房屋。
房屋的屋齡越久，其價值也會越低。
房屋的用途不同，其價值也有所差異。一般來說，住宅用房屋的價值會高於商業用或工業用房屋。
除了上述因素之外，地方政府的不動產評議委員會還可能會根據其他因素來評定房屋評定現值。因此，不同地區的房屋評定現值可能會有所不同。
在台灣，房屋評定現值是每三年調整一次。因此，如果房屋所有人的房屋評定現值有變動，則房屋稅的稅額也會隨之變動。
房屋稅是地方稅嗎？. Photos provided by unsplash
房屋稅地方稅本質，比例由誰決定？
房屋稅是一種地方稅，由地方政府根據房屋的評定現值徵收，其稅率由地方政府決定，一般在 1.5% 到 2.5% 之間。房屋稅的徵收方式通常是每年一次，但也有些地方政府可能分期徵收。
稅率的決定取決於地方政府的財政需求和對公共服務的規劃，通常會考慮到房屋的價值、房屋的使用性質和房屋所在的區域等因素。在台灣，房屋稅的稅率是由各縣市政府自行訂定，因此不同縣市的房屋稅率可能有所差異。
地方政府在決定房屋稅稅率時，需要經過嚴格的程序，包括舉辦聽證會、公告稅率草案、徵詢民眾意見等步驟。在聽取各方意見後，地方政府會做出最終決定，並將房屋稅稅率公告週知。
房屋稅是地方政府的重要財源之一，也是地方政府提供公共服務的資金來源。地方政府通過徵收房屋稅，可以獲得資金來修建道路、學校、醫院等基礎設施，也能為居民提供教育、醫療、養老等公共服務。
房屋稅的稅率是影響房屋稅負擔的重要因素之一，也是房地產市場的重要考量因素之一。因此，地方政府在決定房屋稅稅率時，需要謹慎考慮，既要保證地方政府的財政需求，也要兼顧納稅人的負擔能力，以促進地方經濟的健康發展。
| 稅種 | 徵收單位 | 稅率 | 徵收方式 | 稅金用途 |
|---|---|---|---|---|
| 房屋稅 | 地方政府 | 1.5% 到 2.5% | 每年一次或分期徵收 | 修建道路、學校、醫院等基礎設施，提供教育、醫療、養老等公共服務。 |
房屋稅地方稅，稅率多少，哪裡可以查？
房屋稅是地方稅，稅率由各地方政府自行決定，一般介於1.5%到2.5%之間，但實際稅率可能因地區而有所不同。因此，想要知道房屋稅稅率是多少，可以到地方政府的網站或詢問當地稅務局。
以下是一些常見的查詢房屋稅稅率方式：
需要注意的是，房屋稅稅率可能會隨著時間而調整，因此最好定期查詢以確保您擁有最新資訊。如果您有任何關於房屋稅的問題，也可以諮詢稅務局或其他相關機構。
房屋稅是地方稅嗎？申報流程與繳納方式
房屋稅的申報流程
- 地方政府會在每年1月1日前寄發房屋稅申報書給納稅義務人。
- 納稅義務人應於申報書上填寫房屋的相關資料，並於申報截止日前繳交申報書。
- 申報截止日通常為每年5月31日，但有些地方政府可能會有不同的規定。
- 地方政府會根據申報的資料覈定房屋稅的應納稅額，並寄發房屋稅繳納通知書給納稅義務人。
- 納稅義務人應於繳納期限內繳納房屋稅，繳納期限通常為每年7月31日，但有些地方政府可能會有不同的規定。
房屋稅的繳納方式
- 納稅義務人可透過以下方式繳納房屋稅：
- 臨櫃繳納：納稅義務人可攜帶房屋稅繳納通知書至地方政府指定的地點繳納。
- 郵局繳納：納稅義務人可將房屋稅繳納通知書連同應納稅額寄至地方政府指定的地點繳納。
- 線上繳納：納稅義務人可透過地方政府提供的線上繳納平台繳納房屋稅。
- 自動轉帳：納稅義務人可申請自動轉帳，由地方政府在繳納期限內自動從納稅義務人的銀行帳戶中扣繳房屋稅。
房屋稅的減免或緩徵
納稅義務人若符合以下條件，可申請房屋稅的減免或緩徵：
- 房屋所有權人年滿65歲以上。
- 房屋所有權人身心障礙且無謀生能力。
- 房屋所有權人低收入戶。
- 房屋遭受天災或人為災害而毀損。
納稅義務人可向地方政府申請房屋稅的減免或緩徵，但須符合一定條件。
房屋稅是地方稅嗎？結論
綜上所述，房屋稅是一種地方稅，由地方政府根據房屋的評定現值徵收。房屋稅的稅率由地方政府決定，一般在1.5%到2.5%之間。房屋稅的徵收方式通常是每年一次，但有些地方政府也可能分期徵收。房屋稅可以減免或緩徵，但須符合一定條件。房屋稅作為地方政府的重要財政收入來源，同時也是一種重要的民生稅費，合理繳納房屋稅是每位房屋所有者或使用者的義務。如果您有其他關於房屋稅的問題，請隨時聯繫當地的稅務局，以獲得專業的解答和幫助。
房屋稅是地方稅嗎？ 常見問題快速FAQ
房屋出租要繳房屋稅嗎？
依房屋稅條例規定，房屋出租人應就出租房屋繳納房屋稅，且不得約定由承租人負擔。房東可以將房屋稅轉嫁至租金中，但不得與承租人約定由承租人負擔房屋稅。房屋稅由房屋所有人繳納，出租人與承租人在租賃契約中不得約定由承租人負擔房屋稅。
房屋稅是地方稅還是中央稅？
房屋稅是地方稅，而非中央稅。房屋稅是由地方政府依房屋現值徵收，並非由中央政府徵收。地方稅是地方政府自行開徵的稅，而中央稅是由中央政府開徵的稅。例如，房屋稅、地價稅、使用牌照稅等都是地方稅，而綜合所得稅、營業稅、貨物稅等都是中央稅。
房屋稅是按房屋面積還是房屋價值計算？
房屋稅是按房屋評定現值計算，而非房屋面積。房屋評定現值是指房屋依法規定的評定標準與方法評定之價格。房屋面積是指房屋建築平面圖所繪之面積，並非房屋評定現值。房屋稅是地方稅，由地方政府依房屋現值徵收，而非按房屋面積徵收。
