首次置產的民眾對於房屋稅扣繳的規定往往感到一頭霧水，尤其是關於房屋稅自用住宅是否需要提出申請的疑問。根據相關法規，民眾在取得房屋後，若是想適用房屋稅自住用稅率，務必向稅捐機關辦理申請，經審核通過後，房屋稅自核準月份起適用自住用稅率。
可以參考 教你房屋稅自用住宅稅率精算指南
## 節稅必看！自住房地房屋稅也能省，申請自住用稅率步驟詳解
掌握省錢妙招，為荷包把關
房屋稅是一項每年都要繳納的費用，對於自住的民眾來說，申請房屋稅自住用稅率，可以享有較低的稅率，進而節省房屋稅支出。
房屋稅自住用稅率的申請手續並不複雜，只要符合相關規定，即可向稅捐機關提出申請，經覈准後，房屋稅自申請之次月起適用自住用稅率。以下將詳細說明申請房屋稅自住用稅率的步驟，幫助您輕鬆完成申請，省下荷包。
申請步驟詳解
- 確認符合自住用稅率申請資格：
- 申請人必須是房屋所有權人或其配偶。
- 房屋必須是申請人及其配偶或直系親屬的唯一住宅。
- 房屋必須是供申請人及其配偶或直系親屬居住使用。
- 蒐集申請所需文件：
- 房屋權狀或建物所有權狀。
- 申請人及其配偶或直系親屬的戶口名簿。
- 申請人及其配偶或直系親屬的國民身分證。
- 申請人及其配偶或直系親屬的印章。
- 填寫申請書：
向稅捐機關索取房屋稅自住用稅率申請書，或至稅捐機關網站下載申請書。申請書上需填寫基本資料、房屋資料、申請人及其配偶或直系親屬資料等資訊。
- 繳納規費：
申請書填寫完成後，需繳納規費。規費金額通常為新台幣100元。
- 提交申請書：
將填寫完整的申請書、所需文件和規費收據，親自或郵寄至稅捐機關。稅捐機關收到申請書後，會進行審核。經審核通過後，房屋稅自申請之次月起適用自住用稅率。
申請房屋稅自住用稅率，可以為您省下可觀的稅金支出。因此，如果您符合申請資格，請務必在期限內提出申請。
## 自住住宅申請自住用稅率，掌握5步驟省荷包
不少民眾在取得房產後，可能不知道必須向稅務機關提出申請，才能適用房屋稅自住用稅率，錯失了節稅的機會。房屋稅自住用稅率為1.2%，遠低於一般用房屋稅率2%，可為自住民眾省下不少稅金。申請房屋稅自住用稅率的步驟如下：
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申請人應具備以下身分證明：
戶口名簿正本或影本（須載明申請人與房屋所有權人關係）
身分證正本或影本
申請土地建物所有權狀或房屋證明文件正本或影本
持向稅務機關申請核發課稅證明書正本
委託他人辦理者，應檢附委託書正本及受託人身分證正本或影本
應備齊上述資料後，即可向戶籍所在地的稅務機關提出申請。申請覈准後，房屋稅自申請之次月起適用自住用稅率。提醒民眾，房屋稅自住用稅率僅限於申請人本人及其配偶、未成年子女、直系尊親屬、兄弟姊妹等特定親屬居住使用。若房屋出租或供營業使用，則不適用自住用稅率，應依一般用房屋稅率課徵房屋稅。
房屋稅自用住宅要申請嗎？. Photos provided by unsplash
房屋稅自用住宅怎麼申請？申請自住用稅率3步驟報你知
剛取得房屋的新手屋主們，想必都相當關心房屋稅。房屋稅是根據房屋的價值來課徵的，自住住宅的稅率通常要比非自住住宅的稅率高。因此，有自住住宅需求的人，可以向稅捐機關申請自住用稅率。那申請自住用稅率應該具備哪些條件？申請時又需要填寫哪些資料？申請後多久會收到覈准通知？以下就來一一為大家解答。
申請自住用稅率的條件
- 房屋所有人必須是房屋的居住者。
- 房屋必須是居住用途。
- 房屋必須是自用，不得出租或營業。
申請自住用稅率所需的資料
- 房屋所有權狀。
- 房屋使用執照。
- 申請人身分證正本。
- 房屋稅繳款書。
- 申請書。
申請自住用稅率的程序
- 向稅捐機關索取申請書。
- 填寫申請書，並附上相關資料。
- 向稅捐機關提出申請。
申請自住用稅率的時效
申請自住用稅率的時效，因各縣市政府規定不同而異。一般來說，申請期限為房屋取得後3個月內或9月22日前。若逾期申請，則須等到次年9月22日前才能提出申請。
當稅捐機關收到申請資料後，會進行審核。審核通過後，就會覈准申請，並將覈准通知書寄送給申請人。自住用稅率自核準之次月起適用。申請人若符合相關規定，應儘早申請自用住宅用地稅率與房屋稅自住用稅率，以免損失權益。
房屋稅自用住宅申請指南 申請條件 - 房屋所有人必須是房屋的居住者。
- 房屋必須是居住用途。
- 房屋必須是自用，不得出租或營業。
申請所需資料 - 房屋所有權狀。
- 房屋使用執照。
- 申請人身分證正本。
- 房屋稅繳款書。
- 申請書。
申請程序 - 向稅捐機關索取申請書。
- 填寫申請書，並附上相關資料。
- 向稅捐機關提出申請。
申請時效 申請期限為房屋取得後3個月內或9月22日前。若逾期申請，則須等到次年9月22日前才能提出申請。 審核及覈准流程 稅捐機關收到申請資料後，會進行審核。審核通過後，就會覈準申請，並將覈準通知書寄送給申請人。自住用稅率自核準之次月起適用。 ## 省稅要訣公開！留意時效房屋稅自用住宅申請祕訣
申請房屋稅自住用稅率，時效是關鍵。民眾取得房屋後，必須在取得房屋之日起6個月內提出申請，申請通過後，房屋稅自申請的次月起適用自住用稅率。地價稅部分，申請期限更是有限制，地價稅自用住宅用地稅率的申請，應於每年9月22日前提出申請，逾期申請只能從次年期開始適用。
因此，民眾在取得房屋後，應儘快向稅捐機關提出申請，以免錯失申請時機，多繳稅款。申請時，民眾需備妥身分證、房屋權狀和印章等相關證件，並填寫申請表格，向稅捐機關提出申請。
房屋稅自住用稅率和地價稅自用住宅用地稅率，都是政府提供的稅賦優惠，民眾應把握申請期限，以免錯失省稅良機。
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趕緊行動！房屋稅自用住宅申請時間與方式一次看
申請房屋稅自住用稅率，必須向稅捐機關提出申請，經覈准後，房屋稅自申請之次月起適用自住用稅率。申請地價稅自用住宅用地稅率，則應辦竣戶籍登記並於當年度9月22日以前提出申請，當年度即可適用自用住宅用地稅率。逾9月22日申請，則自次年期起適用。
- 申請時間
- 申請方式
- 注意事項
– 房屋稅自住用稅率：取得房屋後可隨時提出申請，經覈准後，房屋稅自申請之次月起適用自住用稅率。
– 地價稅自用住宅用地稅率：須於當年度9月22日以前提出申請，當年度即可適用自用住宅用地稅率。逾期申請，則自次年起適用。
1. 線上申請
– 登入地方稅務局線上申辦系統，憑自然人憑證或健保卡即可線上申請。
– 準備申請人身分證、房屋所有權狀影本、印章等相關資料。
2. 臨櫃申請
– 前往房屋所在地的地方稅捐稽徵處或服務站辦理，備齊申請表、身分證、房屋所有權狀影本、印章等相關資料。
3. 郵寄申請
– 申請人可至地方稅務局網站下載申請表，填妥後連同相關證明文件以掛號信方式寄至房屋所在地的地方稅捐稽徵處。
– 房屋稅自住用稅率：申請人必須是房屋所有權人本人或其配偶、直系親屬，且房屋必須是申請人主要居住地，也就是戶籍地。
– 地價稅自用住宅用地稅率：申請人必須是房屋所有權人本人或其配偶，且房屋必須是申請人戶籍所在地。
– 無論線上申請、臨櫃申請或郵寄申請，皆須檢附相關證明文件，如身分證、房屋權狀影本、戶口名簿影本等。
– 申請覈准後，稅捐機關會發給申請人房屋稅或地價稅自住用稅率繳款書，申請人須於繳納期限內繳納稅款。
房屋稅自用住宅要申請嗎？結論
若您符合申請房屋稅自住用稅率的條件，務必於房屋取得後立即提出申請，以降低房屋稅負擔。申請期限為房屋取得日後1個月內，逾期提出則無法享有當年度的自住用稅率優惠，申請方式可利用線上申報或臨櫃申報，無論是購買新屋或中古屋，只要符合申請資格，均可向稅捐機關申請房屋稅自住用稅率，把握時機申請，聰明節稅。省下荷包也就是賺到荷包。房屋稅自用住宅申請相關規定可能會隨著時間調整，因此，請務必向稅捐機關或相關單位查詢最新的規定，以確保您的申請權益。
房屋稅自用住宅要申請嗎？ 常見問題快速FAQ
Q1：申請房屋稅自住用稅率有什麼好處？
申請自住用稅率可以節省房屋稅。依據《房屋稅條例》規定，房屋稅分為「自住用」與「非自住用」兩部分，自住用稅率為 1.2%，非自住用稅率為 1.5%，二者相差0.3個百分點，以房屋稅一千元為例，申請自住用稅率即可節省三百元。
Q2：自住用房屋出租被發現怎麼辦？
自住用房屋出租被發現可能會被處以罰鍰、追繳稅款及補繳利息。如果因為違反規定而被發現，當年自住用房屋的房屋稅或地價稅，要依照非自住用稅率補徵差額，並且會被處以罰鍰。而如果因出租而導致房屋使用性質改變，稅捐機關會追溯五年內補徵稅款及利息。
Q3：房屋稅自住住宅有什麼申請時效嗎？
房屋稅自住住宅申請時效分為兩階段：自取得房屋之日起三個月內提出申請者，可自申請之次月起適用自住用稅率。逾三個月以上依規定應課徵房屋稅者，應於當年度9月22日以前提出申請，次年元月1日起適用自住用稅率。
