房屋貸款可以兩個人嗎？申請房貸條件好，更有機會得到優惠方案

房屋貸款可以兩個人嗎？在台灣，答案是肯定的。法律並未規定房屋所有權人必須與貸款人為同一人，因此在購買房屋時，申請貸款的人與房屋所有權人不同也沒有問題。如果申請房貸的條件良好，那麼貸款人將更有可能獲得優惠方案。

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申請房屋貸款還可以找共同借款人

申請房屋貸款時，若條件優良，可取得較佳的貸款利率，您可能正在考慮與他人共同申請房屋貸款。共同申請房屋貸款可以因為聯徵因素讓銀行在審核時，更有機會讓申請貸款通過，因為多加一個人，代表著更多的收入、更多的資產和更低的債務比率。共同申請房屋貸款可以讓您有更高的信用額度，以便有財力購買更昂貴的房屋。共同借款人可以協助增加貸款金額，也能降低申請人的負債比率，讓銀行在覈準貸款時能有更寬鬆的條件，使貸款利率更有談判空間，利率也會更低。此外，共同申請房屋貸款還可以有助於您在申請貸款時獲得更低的利率。

在申請房屋貸款時，若條件優良，可取得較佳的貸款利率，您可能正在考慮與他人共同申請房屋貸款。共同申請房屋貸款可以讓您有更高的信用額度，以便有財力購買更昂貴的房屋。此外，共同申請房屋貸款還可以有助於您在申請貸款時獲得更低的利率。

在申請房屋貸款時，若條件優良，可取得較佳的貸款利率，您可能正在考慮與他人共同申請房屋貸款。共同申請房屋貸款可以讓您有更高的信用額度，以便有財力購買更昂貴的房屋。此外，共同申請房屋貸款還可以有助於您在申請貸款時獲得更低的利率。

房屋貸款可以兩人申請嗎？沒問題！

房屋貸款可協助購屋者實現置產的美夢，然而，房屋貸款是一筆長年期的貸款，貸款金額往往龐大，因此，在申請房屋貸款時，借款人的條件顯得格外重要。無論借款人是單身或已婚，房屋貸款都可以由兩人共同申請，共同申請房屋貸款不僅可以提高貸款額度，也有助於降低貸款利率。

共同申請房屋貸款，過去常見的是由夫妻共同申請，但近年來，也有許多非夫妻關係的人士選擇共同申請房屋貸款，例如父母與子女、兄弟姊妹等。只要共同借款人符合銀行的貸款資格，即可共同申請房屋貸款。

共同申請房屋貸款的好處包括：

可以提高貸款額度：共同借款人的收入和資產可以合併計算，因此，可以提高貸款額度。
有助於降低貸款利率：共同借款人的信用狀況可以互相彌補，因此，可以有助於降低貸款利率。
減輕還款壓力：共同借款人可以分攤貸款金額和利息，因此，可以減輕還款壓力。

當然，共同申請房屋貸款也有一些需要注意的事項，例如：

共同借款人的信用狀況都會被列入考量：共同借款人的信用狀況都會被銀行列入考量，因此，共同借款人的信用狀況不好，可能會影響貸款的申請。
共同借款人都要承擔還款責任：共同借款人都要承擔還款責任，因此，如果其中一位共同借款人無法償還貸款，另一位共同借款人必須承擔全部的還款責任。
共同借款人可能會影響貸款的期限：共同申請房屋貸款的期限可能會受到共同借款人年齡的限制，一般而言，共同借款人的年齡加總不得超過銀行規定的最高年齡限制。

房屋貸款可以兩個人嗎？. Photos provided by unsplash

房屋貸款申請人資格多元

房屋貸款的申請資格不像一般小額信用貸款會有嚴格的限制，只要年滿20歲且具備償還貸款的能力，即可向銀行或其他貸款機構申請房屋貸款。房屋貸款申請人資格多元，除了個人申請外，還可以找配偶、父母、手足或其他親友擔任共同借款人。這樣做的好處是，可以提高貸款額度，降低利率，並分散還款壓力。此外，房屋貸款申請人也可以找保人，以增加貸款的安全性。保人必須具備一定的經濟能力，才能擔保房屋貸款的償還。值得注意的是，房屋貸款的申請資格可能會因不同的銀行或貸款機構而有所不同，因此在申請之前，最好先諮詢貸款機構，以瞭解其具體的申請資格要求。

• 年齡限制：一般來說，房屋貸款的申請人年齡必須在20歲以上，且具有完全行為能力。但有些銀行或貸款機構可能會放寬年齡限制，允許未滿20歲的人申請房屋貸款。
• 收入證明：申請人需要提供收入證明，以證明其具有償還貸款的能力。收入證明可以是薪資條、所得稅申報表、銀行存款證明等。
• 信用紀錄：申請人的信用紀錄也是貸款機構審核貸款申請時的重要依據。信用紀錄良好的人，可以獲得較低的利率和較高的貸款額度。
• 抵押品：申請人需要提供抵押品，以擔保房屋貸款的償還。抵押品可以是房屋、土地或其他不動產。
• 共同借款人或保人：申請人可以找配偶、父母、手足或其他親友擔任共同借款人，也可以找保人。共同借款人或保人必須具備一定的經濟能力，才能擔保房屋貸款的償還。

綜上所述，房屋貸款申請人資格多元，只要年滿20歲且具備償還貸款的能力，即可向銀行或其他貸款機構申請房屋貸款。申請人也可以找共同借款人或保人，以提高貸款額度，降低利率，並分散還款壓力。

房屋貸款可以找到共同申請人協助成功入貸

如果個人的信用條件不佳，無論是聯徵信用分數過低、信用瑕疵過多、收入證明不足，皆可能導致貸款成數過低，甚至被銀行拒貸。這時，如果有其他條件良好的共同借款人時，就能提高貸款成數，成功申請到足額的貸款。舉例而言，當貸款人本身的年收入為新台幣100萬元，聯徵信用分數為720分，但有信用瑕疵紀錄，向銀行申請房屋貸款時，最多可能僅能貸得房屋總價的7成。若能找到一位年收入為新台幣120萬元，信用分數為800分，且無信用瑕疵紀錄的共同借款人時，貸款成數就有機會提高至8成，成功貸得足額的貸款。

此外，與他人共同申請房屋貸款時，貸款期限的選擇也會對貸款利率產生影響。舉例而言，當貸款人A與共同借款人B共同申請房屋貸款時，如果選擇貸款期限為20年，貸款利率可能為1.8%，如果選擇貸款期限為30年，貸款利率可能為2.2%。因此，在與他人共同申請房屋貸款時，選擇合適的貸款期限，也能進一步降低貸款成本。

在與他人共同申請房屋貸款時，申請人的信用條件主要影響貸款成數，共同借款人的信用條件主要影響貸款利率。因此，在選擇共同借款人時，如果借款人的信用條件不佳，應優先選擇信用條件良好的共同借款人。此外，在選擇貸款期限時，應考慮申請人的償還能力和貸款利率，選擇合適的貸款期限，以降低貸款成本。

房屋貸款申請人數不限，讓借貸更有保障

房屋貸款的申請人數並無限制，這意味著除了申請人本人之外，還可以有共同申請人，常見的共同申請人包括配偶、父母、子女或其他親戚朋友，人數方面，銀行並沒有設限，只要共同申請人同意皆可提出申請。而共同申請人除了讓申請貸款的成功率更高之外，還可分擔房貸的負擔，同時，若申請人信用狀況不佳或收入過低，共同申請人可作為擔保人，協助提高貸款的通過率。

但是，在找尋共同申請人時，需要注意以下事項：

總之，房屋貸款可以找共同申請人，只要共同申請人同意皆可提出申請，申請人數不限，共同申請人可協助提高貸款的通過率，並分擔房貸的負擔，但需注意共同申請人的信用狀況、收入和負債情況。

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結論

房屋貸款可以兩個人嗎？答案是肯定的。借款人可以找共同借款人來申請房屋貸款，讓申請更加順利。申請房貸時，借款人的條件越好，越有可能得到優惠方案。借款人可以根據自己的條件選擇適合的房屋貸款方案，讓自己可以順利買到房子。

房屋貸款可以兩個人嗎？只要符合申請資格，就可以一同申請房屋貸款。申請人可以是夫妻、情侶、親戚或朋友，只要年滿20歲，且具有還款能力，即可向銀行申請房屋貸款。

申請房屋貸款時，共同借款人可以提供收入證明、信用報告等資料，以證明自己的還款能力。共同借款人也可以提供擔保品，以降低銀行的放款風險。

房屋貸款可以兩個人嗎？申請房屋貸款時，共同借款人可以提供收入證明、信用報告等資料，以證明自己的還款能力。共同借款人也可以提供擔保品，以降低銀行的放款風險。在利率方面，只要借款人的條件好，較容易申請到優惠利率

當借款人符合申請資格，且與另一位申請人的收入和資產加總後，符合貸款條件，房屋貸款可以兩個人嗎？這個問題自然就能有令人滿意的答案。多數銀行的房屋貸款申請人除了可以單獨申請，也可以有共同申請人，讓借貸更有保障。

房屋貸款可以兩個人嗎？只要符合申請資格即可申請。有共同申請人和單獨申請人兩種形式，申請人可以依自身需求選擇方案。通常銀行對於有共同申請人的房屋貸款申請會更寬鬆。因為有共同申請人等於多一個人可以負擔貸款利率，可以減低銀行的呆帳風險。借款人必須依個人經濟狀況選擇合適的方案，並注意房屋貸款利率，選擇適合自己的房屋貸款方案。

房屋貸款可以兩個人嗎？ 常見問題快速FAQ

1. 房貸申請人可以是誰？

無論你是夫妻、父母子女、手足，甚至是親友、同事，只要具有中華民國國民身份且年滿20歲，就可以提供證明文件，申請房屋貸款。

2. 申請房貸需要什麼條件？

想要單獨申請房屋貸款，必須有穩定的工作與收入證明，年滿20歲且信用良好，準備好身分證、收入證明、擔保品等相關證明文件。若有共同申請人，則條件可互補。

3. 什麼樣的人可以當作共同申請人？

沒有規定共同申請人的資格，即使是信用瑕疵的人也可以，只要能證明有還款能力就可以。而且共同申請人若有穩定的工作與收入、信用良好，可協助提高核貸的機率，甚至爭取到更優惠的利率。