購置房屋是人生一大要事,然而,籌措足夠資金並非易事。幸運的是,房貸的存在讓許多人得以實現購房的夢想,而提供擔保人更可增加貸款申請的成功率。但當您心儀的房屋需要貸款時,第一個浮現在您腦海的人選又是誰呢?
房貸審核更嚴格?請親友保證信用分數
隨著房貸政策的收緊,銀行對於房貸申請人的審核也變得更加嚴格。這意味著,有購房需求的貸款人,如果自身信用狀況不佳,或者收入證明不齊全,很可能會被銀行拒絕貸款。為了提高房貸申請的成功率,不少貸款人會選擇找親友當房貸保證人。那麼,朋友能不能當房貸保證人呢?
其實,朋友能不能當房貸保證人,主要取決於銀行的規定。一般來講,銀行對於房貸保證人的條件比較嚴格,通常要求是二等親內的直系親屬,且信用狀況良好、收入證明齊全。因此,如果您想找朋友當房貸保證人,最好是先諮詢清楚銀行的規定,看看朋友是否符合條件。
另外,也要注意,即使朋友符合條件,銀行也可能會要求您提供其他擔保,比如抵押物等。這也是為了降低銀行的貸款風險。因此,在找朋友當房貸保證人之前,您需要慎重考慮,評估一下自己的還款能力和信用狀況,看看是否滿足銀行的要求。
如果您有房貸方面的疑問,可以隨時諮詢銀行或房貸經紀人。他們會為您提供專業的意見,幫助您順利獲得房貸。
## 房貸想找朋友當保證人?先確認符合這五個條件
如果您想找朋友當房貸保證人,請務必先確認他們是否符合以下五個條件:
1. 二等親以內直系親屬:銀行規定,房貸保證人必須是借款人的二等親以內直系親屬,包括父母、配偶、子女、兄弟姊妹。
2. 信用良好:銀行會審查保證人的信用狀況,信用分數最低須在680分以上,且沒有任何不良信用紀錄,例如:過去一年內逾期繳款超過三次、信用貸款負債比過高、或曾經聲請破產等。
3. 收入穩定:銀行會審查保證人的收入狀況,保證人的年收入須達銀行規定之最低門檻,且需有穩定的工作,如果保證人有兩個以上不同工作,那銀行通常只會採計其中一份工作的收入。
4. 負債比低:銀行會評估保證人的負債比,負債比為每月債務支出與月收入的比率,若保證人的負債比過高,銀行可能會拒絕其擔保資格。
5. 本人無房貸或貸款:保障人本身沒有貸款,且名下沒有房產負擔,並且名下沒有任何未繳清的債務,銀行才會覈准保障人擔任房貸保證人。
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房貸不求人?親友符合二等親保證人條件,貸款無負擔
如果您有購房需求,卻擔心自己的信用狀況不佳,無法順利通過銀行的房貸審核,或許可以考慮找親友當房貸保證人。但要注意的是,銀行對於房貸保證人的條件比較嚴格,通常要求是二等親內的直系親屬,且信用狀況良好、收入證明齊全,才能夠成為合格的房貸保證人。
那麼,哪些親友可以擔任房貸保證人呢?通常來說,銀行會要求房貸保證人是二等親內的直系親屬,也就是父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、子女、孫子女等。需要注意的是,堂表兄弟姐妹、姑姑、舅舅、姨媽等三等親是不被銀行認可的房貸保證人。
除了是二等親內的直系親屬之外,銀行還會審核親友的信用狀況和收入證明。一般來說,銀行會要求房貸保證人的信用分數在600分以上,且收入穩定,具備償還貸款的能力。如果您找的親友不符合銀行的這些規定,那麼很可能會被拒絕擔任房貸保證人。
如果您想找親友當房貸保證人,最好是提前諮詢清楚銀行的相關規定,並確保親友符合銀行的要求。另外,也要注意,即使親友符合條件,銀行也可能會要求您提供其他擔保,比如抵押物等。如果您有房貸方面的疑問,可以諮詢專業的房貸經理,他們會為您提供詳細的解答和建議。
關係 | 條件 |
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父母 | 信用分數600以上,收入穩定 |
兄弟姐妹 | 信用分數600以上,收入穩定 |
祖父母 | 信用分數600以上,收入穩定 |
外祖父母 | 信用分數600以上,收入穩定 |
子女 | 信用分數600以上,收入穩定 |
孫子女 | 信用分數600以上,收入穩定 |
## 房貸保證人二等親內條件有哪些?朋友當保人輕鬆過件
房貸保證人必須具備一定的條件,才能夠成為房屋貸款的保證人。而這些條件通常包含 年滿20歲、信用良好、有穩定收入、名下有資產,以及與貸款人具有二等親內的血緣關係。
在房貸保證人的條件中,與貸款人具有二等親內的血緣關係是一項非常重要的條件。也就是說,只有 貸款人的父母、子女、兄弟姊妹、祖父母、孫子女、舅舅、阿姨、叔叔、嬸嬸 等親屬,才有資格擔任房貸保證人。
也就是說,朋友並不能夠成為房貸保證人,因為他們並不符合與貸款人具有二等親內的血緣關係的條件。
因此,如果您想找朋友擔任房貸保證人,那麼就只能請您的父母、子女、兄弟姊妹、祖父母、孫子女、舅舅、阿姨、叔叔、嬸嬸等親屬擔任保證人。
與此同時,如果您想找朋友擔任房貸保證人,那麼您也必須確保您的朋友符合其他房貸保證人的條件,包含年滿20歲、信用良好、有穩定收入、名下有資產等。
簡單來說,如果您想找朋友擔任房貸保證人,那麼您必須同時滿足以下條件:
您的朋友必須與您具有二等親內的血緣關係。
您的朋友必須年滿20歲。
您的朋友必須信用良好。
您的朋友必須有穩定收入。
您的朋友必須名下有資產。
## 房貸買房找朋友幫忙!二等親保證人條件一次看
如果您想找朋友當房貸保證人,首先要確認對方是否符合銀行的規定。一般來說,銀行對於房貸保證人的條件比較嚴格,通常要求是二等親內的直系親屬,且信用狀況良好、收入證明齊全。各銀行對於房貸保證人的條件可能略有差異,以下是一些常見的條件:
年齡:保證人年滿20歲,且具有行為能力。
具有穩定收入,月收入不少於基本工資。
信用狀況良好,信用報告中無不良信用紀錄。
名下無不良債務,例如:信用卡循環利息、貸款遲繳紀錄等。
具有償還貸款的能力,且收入足夠還款。
如果您想找朋友當房貸保證人,建議您先諮詢清楚銀行的規定,看看朋友是否符合條件。另外,也要注意,即使朋友符合條件,銀行也可能會要求您提供其他擔保,比如抵押物等。
如果您有房貸方面的疑問,可以諮詢我。我會為您提供專業的意見,幫助您順利獲得房貸。
房貸 朋友可以當保人嗎?結論
綜上所述,房貸朋友可不可以當保人,取決於銀行的規定。一般來說,銀行對房貸保人的條件較嚴格,通常要求是二等親內的直系親屬,且信用狀況良好、收入證明齊全。因此,若您想找朋友擔任房貸保人,最好先諮詢清楚銀行的規定,看看朋友是否符合條件。另外,即使朋友符合條件,銀行也可能會要求您提供其他擔保,比如抵押物等。
如果您有房貸方面的疑問,可以諮詢專業的房貸專員。他們將為您提供專業的意見,幫助您順利獲得房貸。
房貸 朋友可以當保人嗎? 常見問題快速FAQ
Q1:房貸找朋友當保證人,銀行會不會比較嚴格審核?
A1:是的,銀行對於房貸保證人的條件比較嚴格,通常要求是二等親內的直系親屬,且信用狀況良好、收入證明齊全。所以,如果您想找朋友當房貸保證人,最好是先諮詢清楚銀行的規定,看看朋友是否符合條件。
Q2:朋友符合房貸保證人條件,銀行還會要求提供其他擔保嗎?
A2:即使朋友符合條件,銀行也可能會要求您提供其他擔保,比如抵押物等。這主要是為了降低銀行的風險,確保貸款能夠順利償還。
Q3:房貸保證人需要負擔什麼責任?
A3:房貸保證人需要承擔連帶保證責任,也就是說,如果借款人無法償還貸款,銀行會向保證人追討欠款。因此,在找房貸保證人的時候,一定要選擇信用狀況良好、收入穩定的朋友。