新北市裝修需要申請嗎？5層樓以下住宅隔間改變，6層樓以上集合住宅全面審查

新北市裝修是否需要申請許可，是許多人在裝修前都會產生的疑問。根據新北市政府的規定，5層樓以下住宅隔間改變，6層樓以上集合住宅全面審查。

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## 新北市裝修申請：集合住宅辦理審查避免糾紛

在新北市進行裝修，無論是住宅或商業場所，都必須事先向主管機關申請許可。其中，集合住宅的裝修審查尤為嚴格，這是因為集合住宅涉及到多戶住戶的居住安全和公共利益。因此，在進行集合住宅裝修時，必須按照規定辦理審查程序，避免不必要的糾紛和罰款。

集合住宅裝修審查的主要目的是確保裝修工程符合建築法規和安全標準，同時也保護住戶的權益。審查內容包括裝修工程的結構安全、消防安全、衛生安全、環境保護等方面。如果裝修工程不符合審查要求，主管機關將要求申請人修改或重新申請。

為了避免裝修糾紛，集合住宅的住戶在裝修前應主動向主管機關申請審查。審查通過後，才能正式開工裝修。在裝修過程中，也要注意遵守相關法規和規定，並與其他住戶協商溝通，避免影響他人。

如果您正在計劃在新北市進行集合住宅裝修，請務必提前瞭解相關的裝修申請規定和審查程序。如果您對裝修申請有任何疑問，也可以諮詢專業的裝修申請顧問，他們可以為您提供全面的諮詢和指導，幫助您順利完成裝修申請。

## 新北裝修申請知多少？5樓以下住宅隔間改變也能辦理

新北市政府近年來積極推動室內裝修申請制度，以確保裝修工程的安全性、合法性和規範。根據新北市政府第101號公告規定，在新北市進行室內裝修必須依法辦理申請，其中包括隔間變更、拆除、改建等項目。即便是一般的裝修工程，如果涉及到影響結構安全或改變房屋使用性質的項目，也需要向新北市政府申請審查許可。

住宅裝修申請的程序和審查標準因建築物類型和裝修項目而有所不同。一般而言，5層樓以下的住宅，如果僅是進行隔間變更、廚衛設備更換等一般性的裝修，可以透過簡易裝修申請的方式辦理。但若是涉及到結構變更、外牆變更、樓梯增設等較為複雜的項目，則需要申請雜項工程審查。

另外，6層樓以上的集合住宅，無論是進行隔間變更、拆除、改建等任何形式的裝修工程，都必須申請全面審查。全面審查的項目涵蓋建築物結構、消防安全、防水工程、室內裝修材料等多個方面，旨在確保工程質量和安全性。

針對一般住宅的裝修申請，新北市政府簡化了申請程序，申請人可以透過線上申請的方式進行。申請人需要準備的身分證明文件、房屋所有權證明、裝修工程圖說、構造計算書等材料。審查時間通常為15個工作日，審查通過後，即可取得裝修許可證。

集合住宅的裝修申請程序則相對複雜，申請人需要委託專業的建築師或結構技師進行工程設計，並準備更為齊全的申請材料。審查時間也較長，通常為30個工作日。審查通過後，申請人即可取得施工許可證，並在施工過程中接受政府相關部門的監督和檢查。

簡而言之，新北市政府嚴格執行室內裝修申請制度，旨在保障市民的生命財產安全，確保裝修工程合法、規範。無論是5層樓以下住宅還是6層樓以上的集合住宅，在進行裝修工程之前，都必須依法辦理申請，以避免糾紛和罰款。

新北市裝修需要申請嗎？. Photos provided by unsplash

## 新北市裝修需申請嗎？住宅裝修注意申請期限

新北市政府對於室內裝修工程有相關的規定，要求住宅裝修必須依法申請許可。住宅裝修是指對建築物內部結構、裝修材料、設備等進行改造、更換、增減的工程，包括隔間變更、牆麪粉刷、天花板吊頂、地面鋪設、廚衛改造、水電管線更換等。

住宅裝修申請許可的期限通常為30個工作日，自受理申請之日起算。申請人應在裝修工程開始前向新北市政府提出申請，並在收到許可證後方可開始施工。

若住宅裝修工程涉及到結構變更、外觀變更等重大改造，則需要辦理更嚴格的審查程序，包括提供結構安全評估報告、外觀設計方案等。

申請人應在收到許可證後仔細閱讀許可證上的要求，並在施工過程中嚴格按照許可證上的要求施工。不得擅自更改裝修工程設計方案或施工方案，否則可能面臨罰款、停工整改等處罰。

## 新北市裝修新規定：集合住宅裝修申請程序更嚴格

為強化集合住宅公共安全，新北市政府近年來針對集合住宅裝修審查流程進行多項修法，旨在嚴格把關裝修施工品質、維護住戶安全，並確保裝修作業符合建築法規及相關規範。

自2021年7月1日起，新北市政府規定，所有6層樓以上之集合住宅進行裝修時，均應向當地主管機關提出申請，取得裝修許可後方可動工。申請時，屋主或其委託人應檢附裝修計畫、施工圖說、裝修材料清單等相關文件，以供主管機關審查。

審查內容將包括裝修工程是否符合建築法規、消防法規、環保法規等相關規定，以及是否會影響到公共安全。若裝修計畫不符合規定，主管機關將要求申請人修改計畫或拒絕許可。

此外，新北市政府也強化了集合住宅裝修施工期間的監督管理。主管機關將不定期派員巡查施工現場，檢查裝修作業是否符合許可內容，有無違反法規或影響公共安全之行為。若發現違規情事，將依法處置，並要求申請人立即改善。

新北市政府此次修法旨在加強對集合住宅裝修工程的管控，確保裝修作業符合安全規範，維護住戶生命財產安全。屋主或其委託人在進行集合住宅裝修前，應務必向當地主管機關提出申請，取得裝修許可後方可動工，避免因違法裝修而受罰。

## 新北市裝修申請審查流程，確保合規安心裝修

在進行新北市室內裝修前，申請審查許可是必不可少的步驟，其目的是確保裝修工程符合相關法規和安全標準，保障施工人員和居住者的安全，避免不必要的麻煩和糾紛。新北市政府對裝修審查有嚴格的規定，根據裝修規模和類型的不同，申請流程和審查標準也有所區別。以下概述了新北市裝修申請審查的流程和注意事項：

1. 申請資格

申請人必須是裝修工程的合法所有者或其委託人，並具有行為能力。

2. 申請材料

申請人需準備以下材料：
• 裝修申請書（可至新北市政府建設局網站下載）
• 裝修工程設計圖說（包括平面圖、立面圖、剖面圖等）
• 裝修工程施工說明書
• 裝修工程施工人員名冊
• 裝修工程材料清單
• 裝修工程施工進度表
• 其他相關證明文件（如委託書、施工企業資質證明等）

3. 申請流程

申請人可親自或委託代理人至新北市政府建設局或區公所辦理申請手續，並繳納相關費用。申請受理後，建設局或區公所會安排工程審查人員進行審查。

4. 審查標準

工程審查人員會根據以下標準進行審查：
• 裝修工程是否符合建築法規和相關法規的要求
• 裝修工程是否符合消防安全規定
• 裝修工程是否符合環境保護規定
• 裝修工程是否符合其他相關規定

5. 審查結果

審查人員會在審查結束後，做出審查結果。審查結果包括：
• 覈准：裝修工程符合審查標準，可以按批准的設計圖說施工
• 不覈准：裝修工程不符合審查標準，需要修改設計圖說或施工方案
• 補正：裝修工程部分符合審查標準，但需要補正一些問題，補正後可以按批准的設計圖說施工

6. 注意事項

申請人應注意以下事項：
• 申請材料必須齊全，否則會影響審查進度
• 裝修工程應嚴格按照批准的設計圖說施工，不得擅自更改
• 裝修工程施工過程中，應注意安全，並嚴格遵守消防安全規定
• 裝修工程完工後，應及時向建設局或區公所辦理驗收手續，並取得竣工驗收合格證

通過以上審查流程，可以確保裝修工程符合相關法規和安全標準，保障施工人員和居住者的安全，避免不必要的麻煩和糾紛。因此，在進行新北市室內裝修前，申請審查許可是必不可少的重要步驟。

可以參考 新北市裝修需要申請嗎？

新北市裝修需要申請嗎？ － 結論

綜上所述，新北市室內裝修申請許可的重要性不言而喻。無論是住宅隔間改變、公共開放空間改造或其他裝修項目，申請許可不僅是法律義務，更是對自身和他人的一種保障。合法合規的裝修可以確保工程質量和安全性，避免不必要的糾紛和罰款，同時也有助於維護公共環境和城市景觀。

新北市政府近年來不斷加強對室內裝修的監管，並針對不同類型的裝修項目制定了相應的許可審查制度。對於5層樓以下住宅隔間改變，申請人需要向區公所提出申請，經審核後即可取得許可。而對於6層樓以上集合住宅，則需要進行全面審查，包括結構安全評估、消防安全評估等，以確保裝修工程符合相關法規和標準。

新北市裝修申請審查的嚴格性，一方面體現了政府對城市規劃和建設的重視，另一方面也反映了政府對市民安全和健康的高度負責。因此，在進行新北市室內裝修時，申請許可是必不可少的。只有這樣，才能確保裝修工程的合規性和安全性，創造一個安全舒適的居住環境。

如果您正在考慮在新北市進行室內裝修，請務必提前瞭解相關的申請許可要求和程序。您可以諮詢新北市政府相關部門或專業的裝修顧問，以便在最短的時間內獲得許可證，順利開展您的裝修工程。

新北市裝修申請需要申請嗎？常見問題快速FAQ

Q1：新北市裝修都要申請嗎？

A1：在新北市進行室內裝修，除了5樓以下住宅僅變更隔間的裝修外，其他情況都需要申請許可。集合住宅的裝修，則無論樓層皆需辦理申請審查。

Q2：新北市裝修申請需要哪些資料？

A2：申請新北市室內裝修許可，應備妥下列文件：
1.申請書。
2.工程概要說明書。
3.修繕或裝修位置平面圖、工程項目、材料種類或名稱。
4.構造安全證明書。
5.防火證明文件。
6.環保申報書。
7.相關證明文件。

Q3：新北市裝修申請需要多久時間才能覈准？

A3：新北市室內裝修申請的審查時間，依案件實際情況而不同。一般而言，住宅裝修的審查時間為15個工作天，集合住宅的審查時間則需要20個工作天。但如果是申請變更使用，則需視實際情況另行審查。