新青年安心成家房貸是什麼？財政部鼓勵青年購屋自住的優惠政策指南

對於許多新青年來說，購屋成家是一項沉重的負擔。政府為了扶持青年購屋，推出「新青年安心成家房貸專案」政策，來協助青年購屋，減輕購屋負擔。財政部自2010年12月起推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，至今已超過34萬戶家庭受惠，政府於2024年再度升級精進，推出「新青年安心成家房貸專案」，讓更多青年有一個安居樂業的家。

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新青年安心成家房貸有哪些優惠？ 購屋補助、利率優惠、成數提高一次看！

新青年安心成家房貸是一項政府推出的優惠貸款方案，為鼓勵青年購屋自住，政府針對此貸款方案祭出了多項優惠，讓青年朋友們可以輕鬆買房。

這些優惠包括：

除了以上三項優惠之外，新青年安心成家房貸還有許多其他優惠，例如貸款期間長達30年、寬限期長達3年等，讓青年朋友們可以減輕還款負擔。

新青年安心成家房貸申請資格、方案內容一次搞懂！

新青年安心成家房貸是由財政部推出的專門針對首次購屋且年齡在20至40歲的青年族羣而設計的購屋貸款方案，它可以幫助年輕人減輕購屋負擔，早日實現購房夢。該方案於2023年7月1日正式上路，貸款額度最高可達800萬元，利率低至1.88%，並可享有購屋補助等多項優惠。如果想要申請新青年安心成家房貸，必須符合以下申請資格：

符合上述申請資格的青年族羣，即可向合作銀行申請新青年安心成家房貸。新青年安心成家房貸的貸款額度最高可達800萬元，貸款利率最低可達1.88%，貸款期限最長可達30年。此外，申請人還可享有購屋補助等多項優惠，包括：

新青年安心成家房貸是財政部專門針對青年族羣推出的購屋優惠政策，它可以幫助年輕人減輕購屋負擔，早日實現購房夢。如果想要申請新青年安心成家房貸，請先確認自己是否符合申請資格，並向合作銀行提出申請。

新青年安心成家房貸是什麼？. Photos provided by unsplash

新青年安心成家房貸有什麼資格？ 首購、自住、年齡都要符合！

新青年安心成家房貸的申請資格主要分為三方面：首購、自住和年齡。其中，首購是指申請人及配偶（或共同申請人）在申請貸款前未曾購買過住宅；自住是指申請人購買的房屋必須是自用住宅，不得出租或轉售；年齡是指申請人及其配偶（或共同申請人）的年齡須在20歲（含）以上、40歲（含）以下。

此外，申請人還須符合以下條件：

具有中華民國國民身分。
申請人或配偶（或共同申請人）須有穩定的工作或收入來源。
申請人或配偶（或共同申請人）的信用狀況良好。
申請人或配偶（或共同申請人）未曾因違約而被銀行或信用合作社列為拒絕往來戶。
申請人或配偶（或共同申請人）未曾因詐欺、背信或其他不法行為而被判處有罪。

申請人若符合以上資格，即可向銀行或信用合作社申請新青年安心成家房貸。

新青年安心成家房貸申請細節報你知！ 貸款成數、利率、補貼整理

要申辦新青年安心成家房貸，除了要具備前面文章提到申請資格外，更要進一步瞭解申請的細節，包括貸款成數、利率與補貼等優惠條件。

一、新青年安心成家房貸貸款成數

新青年安心成家房貸的貸款成數是指銀行可貸給借款人的金額，最高可達8成，但實際金額會根據借款人的信用狀況、收入等因素而有所不同。

舉例來說，如借款人信用良好、收入穩定，則貸款成數可能較高。若借款人信用較差、收入不穩定，則貸款成數可能較低甚至不足八成。因此，信用分數高的借款人往往可以獲得較高的貸款成數。換句話說，這也變相鼓勵大家平時不僅要擁有良好的信用，也要有穩定的收入，纔有機會獲得較多的貸款成數。

二、新青年安心成家房貸利率

新青年安心成家房貸的利率是指銀行向借款人收取的利息，利率越高，借款人每月需支付的利息就越多。目前，新青年安心成家房貸的利率約在1.63%至2.63%之間，具體利率取決於銀行、借款人信用狀況、收入等因素。

建議大家在申請新青年安心成家房貸時，貨比三家選擇利率較低的銀行。一般而言，國營銀行的利率會比民營銀行低，因此貸款人也可以優先考慮國營銀行。此外，信用狀況良好的借款人也較有可能獲得更低的利率。所以，有計畫要申請房貸者，更要記得平時在申辦信用卡或貸款時，務必保持良好的信用紀錄與信用分數，才能讓自己有機會獲得較低的利率。

三、新青年安心成家房貸補貼

除了貸款成數與利率外，新青年安心成家房貸還提供購屋補貼。購屋補貼是指政府給予購屋者的補助，金額為房貸金額的5%，最高可達30萬元。購屋補貼一次性發放，可作為購屋頭期款或償還房貸本金。

購屋補貼的申請資格與新青年安心成家房貸的申請資格相同，符合資格的民眾可同時申請新青年安心成家房貸與購屋補貼，但補貼名額有限，額滿為止。因此，符合資格的民眾應儘早提出申請，以確保獲得購屋補貼。

結論

新青年安心成家房貸是政府鼓勵青年購屋自住的優惠政策，提供貸款成數高、利率低、購屋補貼多等優惠。符合資格的青年應儘早提出申請，以享受這些優惠政策，早日實現購屋夢。

新青年安心成家房貸申請流程是什麼？線上線下管道一次看！

新青年安心成家房貸，申請流程分為線上與線下兩種管道，流程如下：

一、線上申請：

1. 步驟1：申請資格評估：
   申請人可先在青年安心成家網站或金融機構網站上進行線上資格評估，瞭解自身是否符合申請資格。
2. 步驟2：線上申貸：
   若符合申請資格，可直接在青年安心成家網站或金融機構網站上進行線上申貸，填寫基本資料、貸款金額、房屋資訊等資料。
3. 步驟3：上傳證明文件：
   線上申貸時，需上傳相關證明文件，如身份證、收入證明、房屋買賣契約等。
4. 步驟4：等待審核：
   金融機構收到申貸資料後，會進行審核，審核通過後，會通知申請人。
5. 步驟5：撥款：
   審核通過後，金融機構會將貸款金額撥款至申請人指定帳戶。

二、線下申請：

1. 步驟1：至金融機構臨櫃辦理：
   申請人可至合作金融機構的臨櫃辦理貸款，攜帶身分證、收入證明、房屋買賣契約等相關證明文件。
2. 步驟2：填寫申請表：
   在金融機構臨櫃辦理時，需填寫新青年安心成家房貸申請表，並提供相關證明文件。
3. 步驟3：等待審核：
   金融機構收到申請資料後，會進行審核，審核通過後，會通知申請人。
4. 步驟4：撥款：
   審核通過後，金融機構會將貸款金額撥款至申請人指定帳戶。

不論是線上申請或線下申請，申請人務必在申請前詳細瞭解貸款方案內容、申請資格、所需證明文件等資訊，並準備齊全相關證明文件，以順利完成申請流程。

可以參考 新青年安心成家房貸是什麼？

新青年安心成家房貸是什麼？結論

新青年安心成家房貸是財政部為了鼓勵青年購屋自住而推出的優惠房貸政策。這項政策提供青年購屋者多項優惠，包括購屋補助、利率優惠、成數提高等。新青年安心成家房貸的推出，降低了青年的購屋負擔，幫助更多青年能夠早日實現購屋夢。新青年安心成家房貸申請資格嚴格，只有符合一定條件的青年才能申請。申請人必須是年滿20歲且未滿40歲的自然人，且為首次購屋者。申請人還必須具有穩定的收入來源和良好的信用記錄。新青年安心成家房貸的申請流程相對簡單，申請人可以通過線上或線下管道申請。申請人需要提交相關證明文件，如身分證、戶口名簿、收入證明、信用報告等。財政部會在收到申請後進行審核，並在一定期限內給予申請人回覆。新青年安心成家房貸的推出，對青年購屋者來說是一項重大利好政策。這項政策能夠降低青年的購屋負擔，幫助更多青年能夠早日實現購屋夢。

新青年安心成家房貸是什麼？ 常見問題快速FAQ

新青年安心成家房貸有資格限制嗎？

有，新青年安心成家房貸僅限首次購屋、自住且符合年齡限制的青年申請，並需符合收入、財產及信用條件等規定。

新青年安心成家房貸的貸款額度是多少？

新青年安心成家房貸的貸款額度最高可達 800 萬元，貸款成數最高 8 成，貸款利率為 1.68%。

新青年安心成家房貸的還款期限是多久？

新青年安心成家房貸的還款期限最長可達 30 年，每月應繳金額依貸款額度、貸款利率及貸款期限而定。