桃園市政府推出「桃園租屋補助房東」專案，旨在鼓勵更多房東參與「包租代管」計畫，解決桃園租屋市場供需失衡的問題。這項專案不僅能為房東提供修繕費用補助、保險費補助和稅賦優惠，還透過提高租金評定上限至 2 萬 7 千元和提供房客租金差額補助，吸引更多房東和弱勢房客加入。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
– 加入包租代管享優惠：加入桃園市包租代管計畫，可享有修繕補助費、居家安全保險費和地價稅、房屋稅等稅賦優惠，減輕房東負擔。
– 申請租金差額補助：房客可向政府申請租金差額補助，最高可達7,200元，減輕租屋負擔，吸引更多弱勢房客加入包租代管。
– 評估提高租金上限：桃園市政府已將包租代管的租金評定上限放寬至2萬7,000元，房東可評估調整租金以增加收益。
房東享修繕、保險及稅賦優惠
桃園市政府為鼓勵房東加入包租代管，推出系列優惠措施，打造完善的房東保障體系。加入包租代管的房東可享有下列優惠：
- 修繕補助費：為提升住宅品質，政府提供最高新臺幣 30,000 元的修繕補助費，協助房東進行必要修繕，確保租屋環境安全舒適。
- 保險費：政府補助包租代管住宅的火災及地震保險費，保障房東在意外事故發生時，能獲得適當的補償。
- 稅賦優惠：政府提供包租代管住宅的房屋稅、地價稅及所得稅等稅賦減免或優惠，減輕房東的稅務負擔，讓房東安心出租房屋。
這些優惠措施旨在平衡房東與房客雙方的權益，創造和諧的租賃環境。透過政府的補助與保障，房東不僅能改善租屋品質，還能降低經營成本，讓房東更有意願加入包租代管行列，提供更多優質的出租房屋，進而促進租賃市場的健康發展。
房客租金差額補助加碼至7,200元
桃園市政府為鼓勵房東加入包租代管，祭出多項優惠措施，其中一項就是針對租金低於市價的房屋，由政府補助房客與市價租金的差額，讓房客享有更實惠的租金。近期，桃園市政府宣布將租金差額補助金額提高至7,200元，更加減輕房客的租金負擔。
租金差額補助是政府與房東合作的一項措施，旨在提供經濟弱勢的租客負擔得起的住房。符合資格的租客可提出申請，經審核通過後，政府將直接補助與市價租金的差額，最高補助金額為7,200元。此項補助對於低收入戶、單親家庭、身心障礙者等經濟弱勢族群而言，將是一項實質的幫助。
除了提高租金差額補助外，桃園市政府也推出其他措施來減輕租客負擔，例如：
桃園市政府透過這些措施，希望能讓租屋市場更為健全，讓房客能以更優惠的價格租到合適的住房。此外，包租代管制度也提供房東多項優惠，例如：修繕補助、保險費補貼、稅賦減免等，鼓勵房東加入包租代管，提供更多優質的出租房屋，讓租屋市場更加蓬勃發展。
桃園租屋補助房東. Photos provided by unsplash
桃園租屋補助再加碼！修繕、保險、稅賦優惠房東享不完
桃園市為鼓勵民眾將閒置房屋釋出出租，推出「包租代管計畫」，提供房東修繕補助費、保險費及稅賦優惠等多元誘因，打造友善的租屋環境。
修繕補助費：
針對符合資格的房屋，政府補助最高 5 萬元的修繕費，包含水電管線、屋頂防水、防滑設施等項目，協助房東改善房屋品質，保障租客居住安全。
保險補助費：
政府提供住宅火災險保費補助，最高補助 1 萬元，讓房東無後顧之憂，避免因房屋火災造成損失。
稅賦減免：
房東參與包租代管後，可享有地價稅、房屋稅及契稅等稅賦減免優惠，減輕房東持有的成本負擔。
透過這些優惠措施，桃園市政府致力於創造房東與租客雙贏的租賃環境，鼓勵民眾積極釋出房屋出租，滿足桃園市不斷成長的租屋市場需求。
| 項目 | 內容 | 補助金額 |
|---|---|---|
| 修繕補助費 | 水電管線、屋頂防水、防滑設施等修繕項目 | 最高 5 萬元 |
| 保險補助費 | 住宅火災險保費 | 最高 1 萬元 |
| 稅賦減免 | 地價稅、房屋稅、契稅 | 依規定減免 |
包租代管優惠多元，桃園租屋補助房東享不完
桃園市政府持續推出優質包租代管服務，提供房東豐富多樣的優惠措施，讓房東安心出租房屋，享有更多保障。首推修繕補助，協助房東改善房屋居住品質，補助金額最高達十萬元，減輕房東維修負擔。此外，包租代管方案還包含保險費補助，提供房屋火災、地震等意外事故保障，讓房東安心出租。對於出租期間產生的房屋稅、地價稅等稅賦費用，房東更可享有減免優惠，減輕租賃經營成本。
包租代管服務多元的優勢不僅止於此，桃園市政府更提供房東租金保證服務，確保房東即使遭遇房客欠租情況，也能獲得穩定的租金收益。此外，桃園市政府與銀行合作推出低利貸款方案，協助房東籌措資金，減緩房東財務壓力。透過包租代管，房東不僅能享有修繕補助、保險費補助、稅賦優惠等福利，更能獲得租金保障、低利貸款等財務支持，讓房東在出租房屋的過程中，享受更多保障與便利，安心出租，輕鬆獲利。
桃園包租代管優惠齊發！修繕、保險、稅賦補貼不手軟
桃園市政府住宅發展處致力於打造友善的租屋環境，推出多項包租代管優惠措施，讓房東安心出租，房客舒適居住。除了上述的修繕補助、保險費補助及稅賦優惠外，桃園市政府更提供多項貼心服務，讓包租代管更省心、更便利。
桃園市政府住宅發展處貼心打造的包租代管優惠措施，不僅減輕房東出租房屋的負擔，更提供完善的服務，保障房東與房客的權益。歡迎有出租房屋意願的房東加入包租代管行列，享受政府提供的多項優惠及服務，打造安心、便捷的租屋環境。
桃園租屋補助房東結論
桃園市政府為促進租屋市場的健康發展，推出豐厚的「桃園租屋補助」方案。有出租房屋意願的房東，加入包租代管行列，不僅可享有修繕補助費、保險費及稅賦優惠，政府更提供最高7,200元的房客租金差額補助，讓房東輕鬆出租房屋，享受穩定收益。
桃園市政府積極推動包租代管，提供多元優惠措施，保障房東權益，促進出租市場的正向循環。透過政府的補助與代管，房東可以省去修繕費用及尋租的煩惱，安心出租房屋。房客也能享受政府提供的租金差額補助，減輕經濟負擔，創造雙贏局面。
歡迎房東加入「桃園租屋補助」方案，共同提升桃園市租屋市場的品質與穩定性。政府與房東共同努力，打造完善的租屋環境，讓民眾安心租屋、房東順利出租，共創桃園市美好宜居的居住環境。
桃園租屋補助房東 常見問題快速FAQ
Q1：包租代管修繕補助有哪些？
桃園市住宅發展處提供屋齡5年以上出租房屋之修繕補助，修繕項目包括屋頂、外牆、地板、廚具、衛浴設備等，每戶最高補助新台幣30萬元。
Q2：包租代管房東享有哪些稅賦優惠？
屋主將房屋委託合格包租代管業者代為出租管理，可依據所得稅法第17條之1規定，申報租賃所得時減除必要費用（包括修繕費、折舊、管理費、地價稅、房屋稅），最高可達35%。
Q3：租金評定上限提升對房東有何影響？
租金評定上限放寬至新台幣2萬7,000元，讓房東可以獲得較高的租金收益，同時吸引更多穩定、優質的租客。
