您是否正考慮申請社會住宅租屋？本文將提供您一步一步的指導，說明如何準備必要的申請文件。在開始申請流程之前，請務必先了解所需提交的文件，確保您能備妥完整的資料，提高申請核准的機率。以下列出申請社會住宅租屋時必須準備的基本文件：
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 備妥「(房客)申請承租住宅應備文件」中列出的全戶戶籍謄本、財產清單、所得資料等基本文件，以提高申請核准機率。
可以參考 社會住宅什麼時候可以申請？申請資格懶人包
申請社會住宅租屋必備文件：全國財產稅總歸戶查詢清單
根據規定，申請社會住宅租屋時須提供「全國財產稅總歸戶查詢清單」，作為申報家庭成員財產狀況的重要佐證。這份清單可透過以下管道取得：
- 線上查詢：使用財政部稅務入口網（https://www.etax.nat.gov.tw/NT5/ETW501W/ETW501W），輸入身分證字號、姓名、出生年月日等個人資料，即可免費下載查詢清單。
- 臨櫃申請：前往地政事務所或戶政事務所臨櫃申請，需攜帶身分證正本及印章。申請費用視各機關規定而異。
全國財產稅總歸戶查詢清單會載明申請人及家庭成員名下擁有的不動產、動產、土地等財產資料。申請社會住宅時，除了提供清單正本外，通常還會要求附上財產明細證明文件，例如房屋權狀、土地所有權狀等，以供審查人員核對財產狀況的真實性。
提醒民眾，申請社會住宅租屋時應誠實申報家庭財產狀況，若隱匿或提供不實資料，可能會影響申請資格甚至遭取消承租資格，務必慎重對待。
社會住宅租屋申請必備文件：綜合所得稅各類所得資料清單
申請人及家庭成員之所得證明，屬應依所得稅法申報綜合所得稅者，需提供以下資料：
- 最新一期綜合所得稅各類所得資料清單或所得清單。
- 若為免稅所得，請提供其他相關證明文件佐證。
- 無所得或未達申報標準者，需提供相關證明文件，如無所得證明或勞保明細等。
具體而言，各類所得資料清單包含個人及家屬的綜合所得資料，包括薪資所得、執行業務所得、營利事業所得、股利所得、利息所得等，以釐清家庭的整體經濟狀況。請務必準備齊全，以利申請審核。
社會住宅租屋申請. Photos provided by unsplash
申請社會住宅租屋必備文件：社會住宅包租代管第 3 期計畫所定之資格文件
社會住宅包租代管第 3 期計畫旨在協助中低收入家庭、社會福利補助或弱勢族群取得適當租屋。符合資格之申請人須具備下列文件：
- 身心障礙手冊或證明
- 低收入老人生活津貼證明
- 中低收入家庭子女扶養津貼證明
- 身障福利津貼證明
- 獨居老人津貼證明
- 經濟弱勢家庭證明
- 經濟弱勢青年證明
- 單親家庭證明
- 受家庭暴力、性侵害或性騷擾證明
- 受虐兒少及其家庭證明
- 原住民資格證明
- 持有國外居留證且符合我國中低收入戶標準者
申請人須依其資格類型準備上述相關證明文件，以利後續申請程序之審核。
| 類別 | 所需文件 |
|---|---|
| 低收入戶、中低收入戶 | 由戶籍所在地之區公所核發的低收入戶證明書 |
| 由戶籍所在地之區公所核發的中低收入戶證明書 | |
| 社會福利補助 | 身心障礙手冊或證明 |
| 低收入老人生活津貼證明 | |
| 中低收入家庭子女扶養津貼證明 | |
| 身障福利津貼證明 | |
| 獨居老人津貼證明 | |
| 弱勢族群 | 經濟弱勢家庭證明 |
| 經濟弱勢青年證明 | |
| 單親家庭證明 | |
| 受家庭暴力、性侵害或性騷擾證明 | |
| 受虐兒少及其家庭證明 | |
| 原住民資格證明 | |
| 持有國外居留證且符合我國中低收入戶標準者 |
申請社會住宅租屋必備文件：相關證明文件
除了上述三項必備文件外，申請人還需提供相關證明文件，以佐證個人或家庭的居住需求和經濟狀況：
- 租賃證明文件：如近期租約、租金收據或房東證明，證明申請人目前租屋中且有實際居住需求。
- 住宅相關稅單收據：如房屋稅單、地價稅單或使用牌照稅單，證明申請人或家庭成員曾繳納住宅相關稅費。
- 水、電費帳單：證明申請人或家庭成員曾使用水、電等公共設施，佐證實際居住事實。
- 其他相關證明：如低收入戶證明、身心障礙證明、單親家庭證明等，可佐證申請人的特殊需求或經濟狀況。
相關證明文件應以原件或經過認證的影本繳交，如有疑問或資料不足，申請人可向承辦單位諮詢，以免影響申請資格的審查。
申請社會住宅租屋必備文件：民眾承租住宅申請書
欲申請社會住宅，民眾須填寫「民眾承租住宅申請書」，詳實提供家庭成員基本資料、所得及財產等相關資訊，以作為審查資格之依據。此申請書可於各地方政府社會住宅承辦單位取得或線上申請，並請務必確認內容正確無誤，如有虛偽不實或隱匿情形，將影響後續審查資格。
於填寫申請書時，務必注意以下重點：
確認家庭成員資料：包含申請人、配偶、子女及共同扶養人等，均須提供正確的姓名、身分證字號、出生年月日及同戶身分等資訊。
確實申報所得：依規定，須申報申請人及家庭成員全年綜合所得稅，並提供相關證明文件，如所得資料清單、薪資單等。
完整申報財產：同樣須申報申請人及家庭成員名下全國財產，包含不動產、動產及存款等，並提供相關證明文件，如財產歸戶資料、存摺封面及內頁等。
勾選符合資格：於申請書中，須勾選符合之社會住宅包租代管計畫資格，如身心障礙者、低收入戶、育有未成年子女等，並提供相關佐證文件。
民眾承租住宅申請書為社會住宅申請的基礎資料，正確填寫有助於審查資格的順利進行。請務必詳實填寫、確認無誤，並備妥相關證明文件，以增加配租機率。
社會住宅租屋申請結論
申請社會住宅租屋時，務必準備好上述必要文件，以確保申請流程順利進行。這些文件有助於政府單位評估您的資格並分配合適的住房。請確保所有文件完整且最新，以增加您的申請獲批機率。此外，請留意社會住宅租屋申請時程與相關規定，適時提出申請，把握入住機會。祝您社會住宅租屋申請順利成功，擁有安居樂業的住房環境！
## 社會住宅租屋申請 常見問題快速FAQ
Ｑ1：申請社會住宅租屋時，需要準備哪些資格證明文件？
根據「(房客)申請承租住宅應備文件」，申請人須備：
– 申請人及家庭成員全戶戶籍謄本
– 申請人及家庭成員全國財產稅總歸戶查詢清單
– 申請人及家庭成員綜合所得稅各類所得資料清單
– 社會住宅包租代管第3期計畫所定之資格文件
Ｑ2：申請過程中需要注意哪些事項？
申請過程中需注意下列事項：
– 申請人需符合社會住宅租金補貼資格
– 申請資料需備齊並詳實填寫
– 申請通過後，需繳納相關費用，如：保證金、頭期租金等
Ｑ3：什麼是社會住宅包租代管第3期計畫所定之資格文件？
社會住宅包租代管第3期計畫所定之資格文件是指：
– 具有低收入、近三年平均年所得未超過一定門檻
– 年滿20歲且具有中華民國國籍或居留證
– 家庭成員無自有住宅或出租住宅，或自有住宅未達一定面積門檻
– 無重大犯罪紀錄或違反社會秩序維護法
