租房可以節稅嗎？特別扣除額從12萬調高至18萬，省稅秘訣必學！

前言：

在尋找住房時，許多人可能會想知道租房是否能帶來稅務優惠。根據最近通過的所得稅法修正案，房屋租金支出現在被視為特別扣除額，大幅提高為 18 萬元，為有意租房者提供了令人興奮的節稅機會。

這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

• 把握租金特別扣除額：將房屋租金支出從綜合所得總額中扣除，以節省稅款。
• 妥善規劃租屋支出：善用租金特別扣除額，可降低應稅所得，進而減少稅務負擔。
• 諮詢稅務專家：如有任何稅務疑問，建議諮詢專業的稅務顧問，以確保您充分利用租金特別扣除額的節稅優惠。

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租房者的節稅利器：房屋租金支出特別扣除額

隨著近期《所得稅法》修正案通過，租房者迎來了一項重大利多──房屋租金支出特別扣除額從原先的 12 萬元大幅調升至 18 萬元。這項調整賦予納稅義務人更多抵減應稅所得的彈性，進而有效節省稅負。然而，此項扣除額僅限適用於自住房屋，並不涵蓋投資型不動產的租金支出。

特別扣除額的意義在於，納稅義務人在計算應稅所得時，可先將符合規定的租金支出從綜合所得總額中扣除，再計算應納稅額。相較於過去採用的「列舉扣除」方式，特別扣除額不限申報個人或薪資所得者適用，所有符合資格的納稅義務人都能享有此優惠。

因此，對於有租屋需求的個人或家庭而言，把握房屋租金支出特別扣除額，無疑是一項省稅利器。透過妥善運用這項扣除額，納稅義務人可有效降低應稅所得，進而節省稅金負擔。

租房節稅好時機：特別扣除額調升

最近通過的所得稅法修正案是一項利好政策，租屋族群將可享受到「房屋租金支出特別扣除額」的優惠。與過往的「列舉扣除額」制度相比，此項變更大幅提升了扣除額度，由原先的 12 萬元提高至 18 萬元，讓納稅人能進一步節省稅負。以下是此項優惠的具體說明：

此次房屋租金支出特別扣除額的調升，為租房者帶來了一項實質性的節稅利多。有意租房或已租房的民眾，應把握此難得的良機，充分利用此項優惠，降低個人稅負，減輕經濟負擔。

租房可以節稅嗎？. Photos provided by unsplash

租房者的省稅秘訣：把握房屋租金特別扣除額

租房者享有房屋租金特別扣除額的優惠，這項扣除額已從 12 萬元調高至 18 萬元。此項扣除額適用於自住房屋的租金支出，納稅人可從應稅收入中減除這筆費用，進而節省稅金。

特別扣除額的調升對於租房者而言，是一項重要的省稅利多。根據所得稅法修正案，納稅人申報綜所稅時，可將房屋租金支出直接從所得中扣除，最高扣除額度為 18 萬元。在不考慮其他扣除額或免稅額的情況下，扣除 18 萬元的租金支出後，可讓納稅人少繳約 6,300 元的所得稅。

舉例來說，一位月租金 2 萬元的租屋者，申報綜所稅時可直接扣除 18 萬元的租金支出。假設該租屋者適用 5% 的所得稅率，則可少繳納 9,000 元的所得稅。若再扣除其他列舉扣除額或免稅額，則節稅效益將更加顯著。

因此，租房者應把握房屋租金特別扣除額的優惠，善加利用這項省稅利器。在申報綜所稅時，記得將房屋租金支出列入扣除額中，以降低應稅所得，進而節省稅金。

租房節稅有妙招：掌握房屋租金特別扣除額

根據最新的所得稅法修正案，納稅人可針對自住房屋租金支出申報特別扣除額，額度從原先的 12 萬元提高至 18 萬元。這項調整對租房者來說是一大福音，以下列舉幾點關鍵說明：

扣除額擴增至 18 萬元：這項調整可讓租房者從應稅收入中扣除更多費用，增加可退稅或減少應繳稅額的機會。

適用於自住房屋：特別扣除額僅適用於納稅人居住的房屋租金費用，不包含投資性房地產的租金支出。

節稅效果佳：特別扣除額的調整可為符合資格的納稅人省下可觀的稅金，特別是租金支出較高的情況下。

把握申報時機：納稅人應在報稅時申報特別扣除額，並保留相關租金繳納證明文件，以備查驗。

這項房屋租金特別扣除額的調整，提供了租房者減輕稅賦負擔的優勢。透過善用此項扣除額，個人和家庭可以提升整體理財規劃，有效降低租房成本，進而實現稅務上的節省。

房屋租金列舉扣除轉為特別扣除額

過去，房屋租金支出可以列入所得稅申報中的列舉扣除，在計算應稅所得額時先行扣除。然而，近年來稅法修訂，將房屋租金扣除改為特別扣除額，意味著租金支出將在計算應稅所得額後再扣除。此項變動對租屋者而言具有利弊。

首先，特別扣除額的額度較列舉扣除為高。近期所得稅法修正案將房屋租金特別扣除額從原先的 12 萬元提高至 18 萬元，讓租屋者有機會省下更多稅金。

不過，改為特別扣除額也意味著租金支出不再適用於較高的所得稅率。原本透過列舉扣除，可以將租金支出從較高的所得中扣除，進而節省更多稅金。轉為特別扣除額後，租金支出只能在計算所得稅率較低的應稅所得額後再扣除，節稅效果可能會略為降低。

整體而言，房屋租金支出從列舉扣除轉為特別扣除額的影響取決於個人租金支出額度及所得稅率。對於租金支出較高且所得稅率較低的租屋者來說，特別扣除額可能提供較優惠的節稅效果。反之，對於租金支出較低或所得稅率較高的租屋者，則可能需要評估舊制列舉扣除與新制特別扣除額的差異後，選擇對自己較有利的申報方式。

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租房可以節稅嗎？結論

對於有意租房的個人和家庭而言，特別扣除額的提高是一個節稅良機，讓您能減輕稅務負擔，增加財務靈活性。透過善用這項優勢，您可以降低應稅收入，從而節省可觀的稅金。因此，在規劃您的租房支出時，務必將房屋租金特別扣除額納入考量，把握省稅良機，為您的財務未來做出明智的選擇。

租房可以節稅嗎？ 常見問題快速FAQ

Q1：房屋租金支出特別扣除額是什麼？

答：房屋租金支出特別扣除額是一種稅務優惠，允許納稅人從其應稅收入中扣除其房屋租金費用。這項扣除額旨協助租屋族減輕稅務負擔，使他們可以節省更多稅金。

Q2：房屋租金支出特別扣除額的金額是多少？

答：根據最新的所得稅法修正案，房屋租金支出特別扣除額的金額從 12 萬元提高至 18 萬元。這項調整使得租屋族可以扣除更多的租金費用，進而節省更多的稅金。

Q3：房屋租金支出特別扣除額適用於哪些情況？

答：房屋租金支出特別扣除額僅適用於自住房屋的租金費用。如果租金費用是用於投資性房地產，則無法適用此項扣除額。