作為首次購屋的年輕人，您一定很關心「青年首購貸款幾趴？」這個問題。根據財政部最新政策，升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安貸款）已於2023年8月1日正式上路，申請期限至2026年7月31日止。新青安貸款的最低貸款利率為1.775%，貸款額度最高為800萬元，貸款期間最長為30年。符合申請資格的年輕人，可享有更優惠的貸款利率，讓購屋之路更加平坦順遂。
青年首購貸款優惠利率 最新數據報你知
青年首購貸款優惠利率最低可達1.775%，是政府為了鼓勵年輕人購屋而推出的優惠貸款專案，適用於年滿20歲、未滿40歲且在貸款覈准日前2年內無自有住宅貸款紀錄、無購買或出售住宅土地紀錄、無購買或出售非住宅用房屋紀錄者。此優惠貸款專案最高可貸800萬元，最長可貸30年，申請期限至2026年7月31日止。申請青年首購貸款除了必須符合年齡及信用條件外，還需要具備一定的還款能力，銀行會評估申請人的收入、負債及資產等因素，來覈定貸款額度及利率。
青年首購貸款優惠利率怎麼算？
青年首購貸款優惠利率的計算方式是將央行公佈的優惠利率再減0.3%，目前央行公佈的優惠利率為2.075%，因此青年首購貸款優惠利率最低可達1.775%。
青年首購貸款利率1.775%哪裡找？
青年首購貸款利率1.775%可在各大銀行申請，但各銀行的貸款利率可能略有差異，建議申請人多比較幾家銀行的貸款方案，選擇最優惠的貸款利率。
青年首購貸款利息有多低？1.775%利率優惠大公開
青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）是政府為了幫助年輕人買房而推出的優惠貸款方案，最低利率僅1.775%，遠低於一般房貸利率。除了利率低之外，新青安貸款還有以下優點：
申請期限長，申請期限至2026年7月31日止。
貸款額度高，貸款額度最高為800萬元。
貸款期間長，貸款期間最長為30年。
也就是說，只要符合申請資格的年輕人，就可以向銀行申請新青安貸款，享受低利率、高額度、長期間的優惠房貸。
舉例來說，一位符合新青安貸款申請資格的年輕人，向銀行申請800萬元的房貸，貸款期間為30年，如果適用新青安貸款的最低利率1.775%，那麼他每個月只需要償還2萬2,901元，總利息支出為166萬8,060元。
與一般房貸利率相比，新青安貸款的利率優惠非常明顯。以目前一般房貸利率2.5%計算，如果這位年輕人向銀行申請800萬元的房貸，貸款期間為30年，那麼他每個月需要償還2萬5,087元，總利息支出為220萬4,760元。
由此可見，新青安貸款的利率優惠非常明顯，可以為年輕人節省大量的利息支出。
青年首購貸款幾趴？. Photos provided by unsplash
青年首購貸款多少錢？800萬額度一次貸好貸滿
青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）最高貸款成數為8成，意味著貸款人必須自備2成頭期款。以購買總價1000萬元的房子為例，貸款人需自備頭期款200萬元，貸款金額則為800萬元。而新青安貸款的額度最高為800萬元，因此若您欲貸款超過800萬元以上，只能透過其他貸款方案來補足。
新青安貸款的利率最低為1.775%，貸款年限最長30年。以利率1.775%、貸款金額800萬元、貸款年限30年計算，月繳金額約為2萬8千元。不過，實際利率可能會因個人信用狀況而有所不同。如果您信用良好，可能會獲得更低的利率。
新青安貸款的申請資格如下：
- 年齡在20歲至40歲之間（含）
- 具有中華民國國民身分證
- 在貸款覈准日前2年內，無自有住宅貸款紀錄
- 在貸款覈准日前2年內，無購買或出售住宅土地之紀錄
- 在貸款覈准日前1年內，無購買或出售非住宅用房屋之紀錄
如果您符合上述資格，即可向銀行申請新青安貸款。貸款申請通過後，您就可以使用貸款金額來購買房屋。
新青安貸款是一項政府優惠貸款，利率較一般房貸低，貸款年限也較長，適合首次購屋的年輕人。如果您符合申請資格，不妨考慮申請新青安貸款，以降低購屋成本。
| 新青安貸款 | |
|---|---|
| 最高貸款成數 | 8成 |
| 頭期款 | 2成 |
| 最高貸款額度 | 800萬元 |
| 最低利率 | 1.775% |
| 最長貸款年限 | 30年 |
| 月繳金額 | 約2萬8千元 |
| 申請資格 | |
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青年首購貸款率最低1.775% 哪裡找？
青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）是政府為了鼓勵年輕人購屋而推出的優惠貸款專案，最低利率僅有1.775%，貸款額度最高可達800萬元，貸款期間最長可達30年，申請條件也相對寬鬆，只要年滿20歲、未滿40歲，具有中華民國國民身分證，在貸款覈准日前2年內，無自有住宅貸款紀錄，貸款覈准日前2年內，無購買或出售住宅土地之紀錄，貸款覈准日前1年內，無購買或出售非住宅用房屋之紀錄即可申請。
目前提供青年安心成家購屋優惠貸款的銀行包括:
有購屋需求的年輕人可以向這些銀行詢問青年安心成家購屋優惠貸款的相關資訊，並比較各家銀行的貸款利率、貸款條件等，選擇最適合自己的貸款方案。
需要注意的是，青年安心成家購屋優惠貸款的申請期限至2026年7月31日止，有意申請的年輕人應儘早向銀行提出申請，以免錯過申請期限。
申請青年首購貸款要什麼條件？3大門檻詳細解析
青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）是政府為了幫助首次購屋的年輕人，所推出的優惠貸款方案。只要符合相關申請條件，就可以享有最低1.775%的優惠利率，最高貸款額度為800萬元，貸款期間最長為30年。
那麼，申請青年首購貸款需要具備哪些條件呢？以下詳細介紹3大申請門檻：
1.年齡限制：20-40歲
申請青年首購貸款的年齡限制為20-40歲，也就是說，只要年滿20歲、未滿40歲的年輕人，都可以申請此優惠貸款。
2.首次購屋資格
申請青年首購貸款必須是首次購屋，也就是說，在貸款覈准日前2年內，沒有自有住宅貸款紀錄、沒有購買或出售住宅土地的紀錄，也沒有購買或出售非住宅用房屋的紀錄。
3.收入條件
申請青年首購貸款必須具備一定的收入條件，才能確保有能力償還貸款。一般來說，銀行會要求申請人提供收入證明，例如薪資單、扣繳憑單等，以評估申請人的還款能力。
以上是申請青年首購貸款的3大申請門檻，只要符合這些條件，就可以向銀行申請此優惠貸款。如果您是符合資格的首次購屋族，不妨多加利用此優惠方案，以降低購屋的負擔。
青年首購貸款幾趴？結論
青年首購貸款最低利率為1.775%，申請期限至2026年7月31日止。貸款額度最高為800萬元，貸款期間最長為30年。無論你正在購買你的第一套房，或者想要搬進一個更大的空間，青年首購貸款都可以幫助你實現夢想。因此，如果你符合申請資格，我們鼓勵你儘早申請，以確保你能獲得最低利率。祝你好運！
青年首購貸款幾趴？ 常見問題快速FAQ
青年首購貸款的利率是多少？
青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）最低利率為1.775%。
青年首購貸款的貸款額度是多少？
青年首購貸款的貸款額度最高為800萬元。
青年首購貸款的貸款期間是多少？
青年首購貸款的貸款期間最長為30年。
