許多人常把青年貸款與首購貸款混為一談，甚至認為二者就是同一個東西。其實，青年貸款又稱青年安心成家購屋貸款，是政府為減輕首次購屋族群買房負擔而推出的優惠貸款方案，專門針對首次購屋且年齡在20~40歲之間的青年度過渡時期購屋族群。因此青年貸款即是首購貸款的一種，但首購貸款可申請的對象並不只有青年族群，只要符合年齡及購屋資格的首次購屋族群，都可申請首購貸款。
強力支援首購族的青安貸款，差別在於在哪？
在眾多購屋貸款方案中，青年首購貸款（又稱青安貸款）一直備受首購族群的青睞。但您知道青安貸款與一般首購貸款有何不同嗎？讓我們一起來瞭解這項專為青年量身打造的貸款方案。
首先，青安貸款的貸款利率通常較一般首購貸款更優惠。根據目前央行公佈的利率，青安貸款的利率為1.80%，而一般首購貸款的利率則落在1.95%至2.20%之間。這代表著同樣的貸款金額和貸款期限，青安貸款可以讓您節省一筆可觀的利息支出。
其次，青安貸款的貸款額度也更高。一般首購貸款的貸款額度通常為房屋總價的8成左右，而青安貸款的貸款額度則可達房屋總價的9成。這意味著您可以透過青安貸款借到更多的錢來買房，減輕您在購屋時的資金壓力。
此外，青安貸款的還款期限也更長。一般首購貸款的還款期限通常為20年至30年，而青安貸款的還款期限則可長達40年。這意味著您可以將每月的貸款負擔降至最低，讓您在償還貸款時更加輕鬆。
最後，青安貸款的申請資格也相對寬鬆。只要您是符合年齡和收入條件的首次購屋族，即可向銀行申請青安貸款。而一般首購貸款的申請資格通常會更嚴格，例如需要有穩定的工作和良好的信用記錄等。
總而言之，青安貸款是一款專為青年量身打造的購屋貸款方案，具有利率優惠、貸款額度高、還款期限長和申請資格寬鬆等優勢。如果您是符合申請資格的首購族，不妨考慮選擇青安貸款來減輕您的購屋負擔。
首購跟青年貸款一樣嗎？青年們一定要知道的青安貸款
青安貸款的申請資格與貸款額度
首購貸款與青安貸款的申請資格與貸款額度略有不同。首購貸款的申請資格為年齡在20歲至80歲之間、首次購屋，且家庭年收入不超過120萬元。貸款額度最高可達800萬元，貸款利率視銀行而定，但通常介於1.8%至2.5%之間。
青安貸款的申請資格為年齡在20歲至40歲之間、首次購屋，且家庭年收入不超過120萬元。貸款額度最高可達800萬元，貸款利率為1.8%。
青安貸款的還款方式
首購貸款和青安貸款的還款方式皆為本息攤還，也就是每月償還本金和利息。首購貸款的還款期限最長可達30年，青安貸款的還款期限最長可達40年。
青安貸款的優點
青安貸款相較於一般首購貸款，有以下優點：
・利率較低：青安貸款的利率為1.8%，較一般首購貸款的利率更低。
・還款期限較長：青安貸款的還款期限最長可達40年，較一般首購貸款的還款期限更長。
・貸款額度較高：青安貸款的貸款額度最高可達800萬元，較一般首購貸款的貸款額度更高。
青安貸款的申請流程
青安貸款的申請流程與一般首購貸款的申請流程相似。申請人需要先向銀行提出申請，並準備以下文件：
・身份證
・戶口名簿
・收入證明
・資產證明
・房屋買賣合約
在銀行審核通過後，申請人即可與銀行簽訂貸款合約，並開始貸款。
首購跟青年貸款一樣嗎？. Photos provided by unsplash
首購族與青安貸款息息相關，你瞭解多少？
對於有購屋需求的青年朋友而言，青安貸款絕對是一項不可不知的優惠政策。青安貸款全名為「青年安心成家購屋優惠貸款」，是由政府推出的專門針對首次購屋的青年的購屋貸款優惠方案，主要目的在於減輕青年購屋的負擔，並鼓勵青年及早成家。
青安貸款與一般首購貸款最大的不同，在於利率較低。目前青安貸款的利率僅為1.8%，遠低於一般首購貸款的利率水平。此外，青安貸款的貸款額度也較高，最高可達800萬元，這對於購置較高價房屋的青年朋友來說，無疑是一個福音。
除了利率低、貸款額度高的優勢外，青安貸款還有以下幾個特點：
- 申請資格門檻低：只要年齡在20歲至40歲之間，首次購屋且家庭年收入不超過120萬元（含），即可申請青安貸款。
- 還款期限長：青安貸款的最長還款期限可達30年，這對於減輕青年朋友的還款壓力非常有幫助。
- 寬限期長：青安貸款的寬限期最長可達3年，這意味著青年朋友在寬限期內，只需要繳交利息，而不需要償還本金。
總之，青安貸款是一款專門針對青年朋友的購屋優惠貸款，具有利率低、貸款額度高、申請資格門檻低、還款期限長、寬限期長等多項優勢。如果您是符合申請資格的青年朋友，並有購屋需求，那麼強烈建議您申請青安貸款，以減輕您的購屋負擔。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 貸款名稱 | 青年安心成家購屋優惠貸款 |
| 利率 | 1.8% |
| 貸款額度 | 最高800萬元 |
| 申請資格 | 年齡20至40歲，首次購屋，家庭年收入不超過120萬元（含） |
| 還款期限 | 最長30年 |
| 寬限期 | 最長3年 |
| 優點 | 利率低、貸款額度高、申請資格門檻低、還款期限長、寬限期長 |
青安貸款解惑：與一般首購貸款的差異
青安貸款與一般首購貸款有著許多相似之處，例如都是針對首次購屋者提供的優惠貸款方案，也都限制貸款金額最高可貸到800萬元，且貸款利率都是1.8%。不過，這兩種貸款方案在貸款資格上有著些許差異。青安貸款的申請資格為年滿20歲且未滿40歲之國民、家庭年收入低於120萬元且名下無自用住宅，而一般首購貸款則是年滿20歲且未滿80歲之國民、家庭年收入低於120萬元且名下無自用住宅。因此，青安貸款的申請年齡限制較一般首購貸款寬鬆，但對於家庭年收入的限制則較為嚴格。
另外，青安貸款與一般首購貸款在貸款期限上也有所差異。青安貸款的貸款期限最長可達30年，而一般首購貸款的貸款期限最長只能到20年。因此，青安貸款的還款期間較一般首購貸款長，每月還款金額也較低，更適合負擔能力有限的首次購屋者。
總體來說，青安貸款與一般首購貸款都是針對首次購屋者提供的優惠貸款方案，但兩者在貸款資格與貸款期限上有所差異。青安貸款的貸款資格較為嚴格，但貸款期限較長，更適合負擔能力有限的首次購屋者。因此，有意申請青安貸款的民眾，應先評估自己的貸款資格是否符合，並與銀行確認貸款利率及還款方式等相關細節。
從貸款額度到利率，首購貸款與青安貸款的比較
青年首購貸款與一般首購貸款的主要差異在於貸款額度、利率、申請資格以及貸款成數，以下將詳細說明兩者之間的差異：
1. 貸款額度：
– 一般首購貸款：貸款額度最高可達房屋總價的8成
– 青年首購貸款：貸款額度最高可達800萬元
2. 利率：
– 一般首購貸款：利率依各銀行規定，目前約為1.68%~2.1%
– 青年首購貸款：利率為1.8%，低於一般首購貸款利率
3. 申請資格：
– 一般首購貸款：年滿20歲，且無自用住宅者皆可申請
– 青年首購貸款：年齡在20歲至40歲之間，且首次購屋、家庭年收入不超過120萬元（含）、名下無自用住宅者可申請
4. 貸款成數：
– 一般首購貸款：貸款成數最高可達房屋總價的8成
– 青年首購貸款：貸款成數最高可達房屋總價的8成5
綜合比較，青年首購貸款在利率、貸款成數上都優於一般首購貸款，因此更適合青年族群申請。但需要注意的是，青年首購貸款的貸款額度較低，最高只到800萬，因此適用於房價較低的區域。如果房價較高，則可能需要考慮一般首購貸款。
首購跟青年貸款一樣嗎？結論
綜上所述，首購貸款和青年貸款雖然都是政府推出的購屋優惠貸款，但兩者在貸款額度、利率、申請資格等方面都有所不同。首購貸款的貸款額度最高可達800萬元，利率為1.88%，申請資格為首次購屋且家庭年收入不超過120萬元（含）。青年貸款的貸款額度最高可達800萬元，利率為1.8%，申請資格為年齡在20歲至40歲之間、首次購屋且家庭年收入不超過120萬元（含）。
因此，首購族在申請貸款時，可以根據自己的實際情況選擇合適的貸款產品。如果符合青年貸款的申請資格，首購族可以選擇青年貸款，享受更低的利率。如果不符合青年貸款的申請資格，首購族也可以選擇首購貸款，享受較高的貸款額度。
無論是首購貸款還是青年貸款，都是政府為購房者提供的優惠政策，可以減輕購房者的購房負擔。如果想申請購房貸款，可以諮詢銀行的貸款經理，瞭解具體的貸款政策和申請流程。
首購跟青年貸款一樣嗎？ 常見問題快速FAQ
1.
Q1：青安貸款是什麼？
青安貸款全名青年安心成家貸款，是政府鼓勵青年朋友買房推出的優惠貸款方案，由政府提供信保基金，降低銀行承貸風險，一般首購貸款與青安貸款最大的差別在於貸款對象。簡單來說，若符合年齡、收入、首次購屋等申請資格的民眾皆可申請青安貸款，但一般首購貸款則無年齡限制，只要符合銀行信用評分即可。
2.
Q2：青安貸款的申請資格？
青安貸款的申請資格為：
-年齡在 20 至 40 歲之間
-首次購屋
-家庭年收入 120 萬元以下
-名下無自用住宅
符合以上資格的民眾即可向銀行申請青安貸款。
3.
Q3：青安貸款的利率多少？
青安貸款的利率為 1.8%，是目前市面上利率最低的房貸商品之一。青安貸款的利率是不變的，不會隨著央行升息而調整。
