公屋可以拆牆嗎？不可不知的公屋裝修指引，避免勒令遷出

前言

公屋可以拆牆嗎？這是許多公屋租戶心中的疑問。答案是：不可以。公屋裝修有嚴格的指引，其中一項就是不準改動廚房、廁所或浴室間隔牆，結構牆、樑柱、大門、廚房門(隔火門)及隔音窗等。公屋租戶必須遵守房屋署的「公屋裝修指引」，否則可能會面臨被勒令遷出的風險。

房屋署將公屋可改動與不可改動的單位裝置進行了甲、乙、丙分類：

甲類：不準改動
例如廚房、廁所或浴室間隔牆，結構牆、樑柱、大門、廚房門(隔火門)及隔音窗等。
乙類：須申請批准纔可改動
例如更改單位間隔、增加或減少房間、改動電力裝置、改動煤氣裝置等。
丙類：無須申請批准即可改動
例如更換地板、天花板、牆紙、油漆等。

公屋租戶在裝修前務必先向房屋署申請許可，並在獲得批准後才能開始裝修。擅自改動裝修不僅可能會被勒令遷出，還會面臨安全隱患和鄰裏糾紛等問題。因此，公屋租戶在裝修前務必仔細閱讀「公屋裝修指引」，並嚴格遵守指引中的規定。

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公屋拆牆可行嗎？拆牆前應知的事項

公屋住戶在進行裝修前，必須先了解公屋裝修指引的相關規定，以免因擅自改動裝修而面臨被勒令遷出的風險。其中一項重要的規定是禁止拆除廚房隔牆。廚房隔牆是公屋單位的重要組成部分，拆除廚房隔牆會破壞公屋單位的結構，並可能造成安全隱患。因此，公屋住戶在裝修時必須嚴格遵守公屋裝修指引，不得擅自拆除廚房隔牆。

此外，拆除廚房隔牆還可能對鄰居造成影響。廚房是製造噪音和油煙的場所，如果拆除廚房隔牆，噪音和油煙就會傳播到鄰居家中，造成鄰居的不便。因此，公屋住戶在裝修時必須考慮到鄰居的感受，不得擅自拆除廚房隔牆。

如果公屋住戶確實有需要拆除廚房隔牆，必須先向房屋署申請許可。房屋署會根據實際情況，決定是否批准公屋住戶的申請。如果房屋署不批准公屋住戶的申請，公屋住戶不得擅自拆除廚房隔牆。否則，公屋住戶將面臨被勒令遷出的風險。

因此，公屋住戶在裝修前必須先了解公屋裝修指引的相關規定，以免因擅自改動裝修而面臨被勒令遷出的風險。其中一項重要的規定是禁止拆除廚房隔牆。廚房隔牆是公屋單位的重要組成部分，拆除廚房隔牆會破壞公屋單位的結構，並可能造成安全隱患。因此，公屋住戶在裝修時必須嚴格遵守公屋裝修指引，不得擅自拆除廚房隔牆。

公屋拆牆禁令：拆除廚房隔牆面臨勒令遷出

房屋署明文規定，公屋廚房與其他空間之間的隔牆不能拆除，否則將視為違規行為，公屋租戶可能面臨勒令遷出的嚴重後果。拆除廚房隔牆的行為不僅違反公屋裝修指引，也可能存在安全隱患。廚房是火災高發區，隔牆可以起到防火分隔的作用，將廚房與其他空間隔離開來，在發生火災時可以有效防止火勢蔓延。此外，廚房隔牆還可以起到隔音降噪的作用，避免廚房的油煙和噪音影響到其他房間。

公屋租戶如果擅自拆除廚房隔牆，房屋署可能會採取以下措施：

發出警告信，要求公屋租戶在指定期限內恢復原狀。
如果公屋租戶沒有在指定期限內恢復原狀，房屋署可能會採取法律行動，要求公屋租戶支付罰款或面臨勒令遷出的處罰。
在某些嚴重情況下，房屋署甚至可能會直接將公屋租戶遷出，並收回公屋單位。

因此，公屋租戶在進行裝修時，一定要遵守公屋裝修指引，不要擅自拆除廚房隔牆。如果公屋租戶對公屋裝修指引有任何疑問，可以諮詢房屋署或聘請專業的公屋裝修師傅進行諮詢。

為了避免公屋租戶因擅自拆除廚房隔牆而面臨勒令遷出的風險，房屋署在公屋裝修指引中明確規定，公屋租戶不得擅自拆除廚房隔牆。公屋租戶如果需要進行廚房裝修，應向房屋署申請許可，並在取得許可後才能進行裝修。

公屋可以拆牆嗎？. Photos provided by unsplash

拆牆前應知：公屋拆牆的後果

公屋拆牆可能導致以下後果：

•  安全隱患：拆除承重牆或非承重牆都可能影響公屋結構的穩定性，若工程不當，可能導致嚴重的安全隱患，如樓板倒塌、牆體開裂等，危及居住者的生命財產安全。
•  消防安全隱患：公屋的隔牆通常具有防火分隔的作用，拆除隔牆會降低公屋的防火性能，一旦發生火災，火勢蔓延的速度將會加快，增加火災造成的生命和財產損失。
•  影響鄰裏和諧：公屋單位之間的隔牆拆除後，會影響鄰裏之間的私隱，容易引發鄰裏糾紛，破壞和諧的社區氛圍。
•  違反公屋租賃條款：公屋租戶在租賃公屋時，需要遵守公屋的租賃條款，其中包括不得擅自改動公屋結構的規定。拆除公屋隔牆屬於擅自改動公屋結構的行為，違反了公屋租賃條款，房屋署有權勒令租戶遷出公屋。

此外，公屋拆牆可能還會導致以下後果：

•  罰款：房屋署可能會對違規拆除公屋隔牆的租戶處以罰款。
•  恢復原狀：房屋署可能會要求租戶恢復公屋隔牆的原狀，並承擔相關費用。
•  勒令遷出：在嚴重情況下，房屋署可能會勒令違規拆除公屋隔牆的租戶遷出公屋。

因此，公屋租戶在裝修公屋前，應仔細閱讀公屋租賃條款，並向房屋署申請裝修許可，切勿擅自拆除公屋隔牆，以免造成嚴重的後果。

公屋廚房隔牆拆除是違規行為，恐遭勒令遷出

廚房隔牆是公屋裝修中的一個重要組成部分，它不僅可以劃分廚房與其他空間，還可以起到隔音、隔煙的作用。但是，公屋廚房隔牆是不能拆除的，否則會被視為違規行為，嚴重的可能會被勒令遷出。

公屋廚房隔牆之所以不能拆除，主要有以下幾個原因：

結構安全：廚房隔牆是公屋結構的一部分，拆除廚房隔牆會破壞公屋的結構安全，存在安全隱患。
消防安全：廚房隔牆具有防火作用，可以防止廚房火災蔓延到其他空間。拆除廚房隔牆會降低公屋的消防安全等級，增加火災發生的風險。
衛生安全：廚房是烹飪食物的地方，容易產生油煙和異味。廚房隔牆可以阻隔油煙和異味，保持其他空間的衛生。拆除廚房隔牆會導致油煙和異味擴散到其他空間，影響公屋租戶的健康。
鄰裏和睦：廚房隔牆可以隔音，防止廚房噪音影響到其他公屋租戶。拆除廚房隔牆會導致廚房噪音外洩，影響鄰裏和睦。

因此，公屋租戶在裝修時，不得擅自拆除廚房隔牆。否則，房屋署可能會對公屋租戶進行處罰，嚴重的可能會被勒令遷出。

公屋租戶如果想要改變廚房隔牆的樣式或位置，必須事先向房屋署申請許可。房屋署會根據公屋的結構安全、消防安全、衛生安全和鄰裏和睦等因素，來決定是否允許公屋租戶拆除或改動廚房隔牆。

公屋裝修禁忌：嚴禁拆除廚房間隔牆，否則面臨勒令遷出

公屋廚房隔牆不可拆除，否則將面臨勒令遷出的後果。廚房間隔牆是公屋結構的重要組成部分，拆除後會導致結構不穩，安全隱患增加。此外，拆除廚房間隔牆還會影響排水、排氣等系統的正常運行，造成種種生活不便。因此，公屋租戶在進行裝修時，應嚴格遵守公屋裝修指引，禁止拆除廚房間隔牆。

除了拆除廚房間隔牆外，公屋裝修還有其他一些禁忌事項，例如：不得擅自改動公屋結構、不得擅自拆除或改動公屋設施、不得擅自增設或改動公屋水電線路、不得擅自改動公屋門窗、不得擅自改動公屋外觀等。公屋租戶在進行裝修前，應仔細閱讀公屋裝修指引，瞭解相關規定。如果對公屋裝修指引有疑問，可以諮詢房屋署或聘請有經驗的裝修師傅進行諮詢。

公屋裝修指引是為了保障公屋租戶的居住安全和生活質量而制定的。公屋租戶在進行裝修時，應嚴格遵守公屋裝修指引，避免造成安全隱患和生活不便。如果公屋租戶擅自改動裝修，將會面臨被勒令遷出的後果。

可以參考 公屋可以拆牆嗎？

公屋可以拆牆嗎？結論

透過以上內容，相信各位讀者對於公屋裝修指引都有了更深入的瞭解。公屋裝修拆牆是一項嚴格禁止的行為，違者可能會面臨勒令遷出的嚴重後果。因此，在進行公屋裝修前，務必先向房屋署申請許可，並遵守相關的規定和限制。只有這樣，才能確保公屋裝修的合法性和安全性，避免不必要的麻煩和損失。

如果您還有其他關於公屋裝修的疑問，歡迎隨時諮詢專業的公屋裝修師傅或房屋署。他們將會為您提供更詳細的解答，幫助您順利完成公屋裝修，打造一個舒適宜居的家園。

公屋可以拆牆嗎？答案當然是否定的。公屋裝修拆牆不僅違法，而且存在諸多安全隱患，可能會對公屋的結構造成損害，影響其他住戶的生活。因此，如果您有公屋裝修的需求，請務必遵守相關的規定，並在房屋署的批准下進行裝修。只有這樣，才能確保公屋裝修的合法性和安全性，避免不必要的麻煩和損失。

公屋可以拆牆嗎？ 常見問題快速FAQ

Q1：公屋廚房隔牆可以拆除嗎？

根據房屋署規定，嚴禁拆除公屋廚房隔牆，否則將被視為違規行為，可能面臨勒令遷出。廚房隔牆具有防火、隔音和承重等功能，拆除後會影響公屋結構安全和衛生，也會對鄰居造成滋擾。

Q2：公屋客廳和房間的隔牆能拆除嗎？

公屋客廳和房間的非承重牆可以申請拆除，但需獲得房屋署批准。承重牆絕對禁止拆除。承重牆與非承重牆的區分需由專業人士或房屋署人員判斷，租戶不可自行拆除。未經批准擅自拆除隔牆，同樣會被視為違規行為，可能被勒令遷出。

Q3：公屋裝修有哪些事項需要注意？

公屋裝修前，必須向房屋署申請許可，並在獲得批准後才能動工。裝修時應遵守公屋裝修指引，使用安全可靠的材料和施工方法，並確保工程質量符合標準。另外，公屋租戶應與鄰居保持良好的溝通，避免裝修噪音和垃圾造成滋擾。