老屋翻新補助怎麼申請？內政部老屋修繕貸款補助文件準備指南

想要申請老屋翻新補助嗎？申請內政部老屋修繕貸款補助需要準備申請書，以及證明居家成員身份的戶口名簿或電子戶籍謄本影本。此外，符合加分資格者，例如身心障礙或低收入戶，應提供相關證明文件。透過這些文件準備，屋主可以順利申請補助，改善老屋居住品質。

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申請內政部老屋修繕貸款補助

如果您正計畫為老屋進行翻新，內政部提供的「老屋修繕貸款補助」是一項不容錯過的機會。透過這項補助，屋主可以獲得低利貸款，用於改善老屋的居住品質。申請流程並不複雜，但準備齊全的申請文件至關重要。首先，您需要準備申請書，以及戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本，或是家庭成員國民身分證正反面影本。夫妻分戶者，還需同時檢附配偶的戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本。如果您符合加分資格，例如身心障礙或低收入戶，請務必檢附相關證明文件。這些文件將有助於您獲得更高的補助額度和更優惠的利率。

老屋翻新價格評估

老屋翻新費用會根據屋況、屋齡而有所不同。一般來說，屋齡較新的老屋翻新費用較低，而屋齡較高的老屋翻新費用較高。

20~25 年的老屋：報價較低，通常為 6~7 萬元/坪。
26~40 年的老屋：報價較高，通常為 8~9 萬元/坪。
40 年透天老屋：翻新費用最高，通常每坪會接近 10 萬元。

如果屋況不佳，有壁癌、漏水或是外牆水泥剝落等情況，翻新費用甚至可能高達 12 萬元/坪。因此，在進行老屋翻新前，建議先評估屋況，並請專業的承包商提供報價，以避免後續費用超支。

老屋翻新補助怎麼申請？. Photos provided by unsplash

老屋翻新貸款申請條件

對於符合申請資格的屋主，政府提供「修繕住宅貸款利息補貼」以減輕貸款利息負擔。申請人需符合以下條件：

• 家庭成員名下僅有一戶住宅，且使用執照核發超過 10 年。
• 住宅位於台灣本島或離島，且為自用住宅。
• 住宅使用面積在 80 平方公尺以下（含）。
• 住宅結構安全堪用，但屋況老舊或損壞，需要進行修繕。
• 申請人年滿 20 歲，具有行為能力。
• 申請人家庭年所得在一定標準以下（依各縣市政府規定）。
• 申請人無不良信用紀錄。

符合上述條件的屋主，可向政府提出「修繕住宅貸款利息補貼」申請，經政府審查核定後，再向金融機構貸款進行住宅修繕。政府將補貼貸款利息，減輕屋主的還款負擔，讓老屋翻新不再是遙不可及的夢想。

老屋翻新政府補助種類

政府針對老屋翻新提供多元的補助方案，涵蓋自主更新、危老屋重建等面向。其中，自主更新補助由中央都市更新基金提供，分為重建及整建或維護兩種類型。重建補助最高可達800萬元，整建或維護補助則最高可補助工程費用75%。這些補助不僅能減輕屋主的經濟負擔，更能提升老屋的安全性和居住品質。此外，地方政府也常配合提供額外的補助或優惠措施，建議屋主多加留意並善加利用。

老屋翻新預算分配建議

在進行老屋翻新時，妥善分配預算至關重要。根據實際坪數、現有狀況和預計工程項目，建議將預算分配如下：

• 基礎工程：佔總預算的 50-60%，涵蓋結構補強、水電管線更新、屋頂修繕、外牆處理等工程，確保老屋結構安全穩固。
• 設計裝修工程：佔總預算的 30-40%，包括設計規劃、建材選購、施工監理等費用，打造符合居住需求且美觀實用的空間。
• 家飾家具：佔總預算的 8-20%，包含家具、燈具、窗簾、裝飾品等軟裝擺設，提升空間舒適度和美感。

透過了解實際坪數、評估現有狀況和明確預計工程項目，老屋翻新者可以準確估算預算，並依據建議的分配比例進行資金規劃，確保翻新專案順利完成，打造理想中的居家空間。

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老屋翻新補助怎麼申請？結論

親愛的讀者，我們探討了老屋翻新補助的申請程序和所需文件。通過準備好必要的申請書和戶籍證明，並提供符合加分資格的證明文件，您可以增加獲得補助的機會。此外，申請資格和適用條件也已清楚說明，以確保您充分了解補助的限制。綜上所述，如果您符合資格並需要維修老屋，請積極申請內政部老屋修繕貸款補助，改善您的居住品質，讓您的老屋煥然一新。

老屋翻新補助怎麼申請？ 常見問題快速FAQ

如何申請內政部老屋修繕貸款補助？

向金融機構申請貸款並繳交相關證明文件，經政府核定後即可獲得補助。

申請內政部老屋修繕貸款補助需要準備哪些文件？

申請書、戶口名簿影本或家庭成員身份證明文件；符合加分資格者需另檢附相關證明文件。

補助申請有哪些資格限制？

申請人家庭名下僅能有一戶住宅、建物使用執照須核發超過10年，且符合貸款補助條件。