裝修前，您是否也想知道「裝潢拆除費用」究竟要花多少呢？一般來說，拆除工程費用約占裝潢總預算的5~8%，價格會根據拆除項目、難易度以及工程規模而有所不同。常見的拆除工程包含天花板、地板、牆壁以及木工裝潢等，價格大約落在每坪$500~$1500元。然而，每個工程的估價都會有所差異，建議您仔細了解各項拆除工程的細節，才能掌握裝修預算，避免超出預期。
裝潢拆除費用：2024拆除工程費用與工程項目總整理
準備進行室內裝修，卻對拆除工程費用感到困惑嗎？別擔心，您並非孤單！拆除工程是裝修工程的第一步，也是不可或缺的一部分，但往往容易被忽略，導致預算失控。2024年，拆除工程費用約為$500~$1500元/坪，這個價格會因為拆除的項目、難易度、工程量以及所在地區而有所不同。為了協助您掌握拆除工程的費用細節，我們將詳細說明常見的拆除工程項目、計價方式，以及影響價格的關鍵因素。
拆除工程項目包含天花板拆除、地板拆除、牆壁拆除、木工裝潢拆除等等，每個項目都有不同的拆除難度和工程量，因此價格也會有所差異。例如，天花板拆除可能需要拆除石膏板、輕鋼架、燈具、管線等等，而地板拆除則可能需要拆除木地板、磁磚、地磚等等。
拆除工程的計價方式主要有兩種：
- 按坪計價：這是最常見的計價方式，通常以每坪的價格計算，例如$500~$1500元/坪。
- 按項目計價：針對一些特殊項目，例如拆除大型家具、拆除特殊材質的牆壁等等，則會以項目計價，價格會依據實際的工程量和難易度而有所不同。
除了拆除項目和計價方式之外，以下因素也會影響拆除工程的費用：
- 拆除的難易度：拆除的難易度會影響工程時間和人力成本，例如拆除水泥牆壁、鋼筋混凝土牆壁等等，就會比拆除輕隔間牆壁更困難，價格也會更高。
- 拆除的工程量：拆除的工程量越大，需要的時間和人力成本就越高，價格也會跟著提高。
- 所在地區：不同地區的物價水平不同，拆除工程的價格也會有所差異。
- 廢棄物處理費用：拆除工程產生大量的廢棄物，需要額外支付廢棄物處理費用，這部分費用通常會由拆除工程公司收取。
了解拆除工程的費用細節，可以幫助您在裝修過程中更好地控制預算，避免掉入價格陷阱。我們將在後續文章中更深入地探討拆除工程的各個環節，例如如何選擇拆除工程公司、如何估算拆除工程費用等等，幫助您打造完美空間，同時節省預算。
地板拆除費用：木地板與磁磚的拆除價格
地板拆除是裝修工程中不可或缺的一環，而拆除費用往往會因地板材質、拆除程度而有所不同。一般來說，地板拆除可以分為木地板與磁磚兩種類型，木地板的拆除較為容易，報價也相對便宜。而磁磚拆除的費用則要視拆除程度而定，拆除程度可分為「去皮」與「見底」兩種。
木地板拆除的報價通常介於$700~$1,200元/坪，主要取決於木地板的種類、鋪設方式以及拆除難度。例如，實木地板的拆除費用會比複合木地板高，而地板下方是否有水泥層也會影響拆除的難易度。
磁磚拆除的費用則要根據拆除程度來區分，可分為以下兩種：
- 去皮：僅將表面磁磚拆除，不打到水泥層，報價約為$1,000元/坪。
- 見底：將地板打到RC層露出，報價約為$1,400元/坪。
▲僅做去皮處理的地板磁磚打除，報價會比打到見底便宜。
除了地板材質與拆除程度之外，以下因素也會影響地板拆除的費用：
- 拆除範圍：拆除面積越大，費用越高。
- 現場環境：例如是否有家具、雜物需要搬移，也會影響拆除的難易度和費用。
- 師傅經驗：經驗豐富的師傅報價可能會略高，但可以確保拆除過程更安全、更有效率。
進行地板拆除前，務必先確認內部是否有水電管線經過，以免在拆除過程中造成意外。拆除後也要確定現場沒有殘留釘子或打除的水泥，以方便後續入場施工的師傅快速開始工作。
裝潢拆除費用. Photos provided by unsplash
拆除施工流程：安全與效率並重
正式拆除前，拆除專家會先對房屋主結構進行確認，以避免不慎拆到結構牆，損害房屋結構強度。 接著師傅會對室內做好保護措施，包括斷水斷電、裝潢保護工程與排水管道封蓋，以避免在工程期間出現電線走火，或是拆除後的垃圾進入管道造成堵塞。 這些看似繁瑣的步驟，其實是為了確保拆除工程的安全性與效率。
正式施工時，一般會依照「由上而下，由內而外，由木而土」的步驟進行，先從天花板開始，接著是隔間牆與地板，再由最裡面的房間拆至玄關。 這種拆除順序不僅可以有效率地進行，更能避免因拆除順序不當而造成安全風險。 例如，先拆除天花板再拆除牆壁，可以避免拆除牆壁時，天花板因失去支撐而掉落，造成危險。 此外，由內而外的拆除順序，可以讓拆除後的垃圾方便運出，減少搬運的距離和時間，提高工作效率。
衛浴間通常是最後再處理，原因在於要保留馬桶，讓師傅有需要時可以使用，以減少師傅跑出去借廁所浪費施工時間，延誤進度的情況發生。 此外，衛浴間的管線較為複雜，需要專業的技術人員進行拆除，因此將其留到最後處理，可以確保拆除工程的安全性。
在拆除過程中，您需要與拆除公司保持良好的溝通，了解施工進度，並留意施工安全。 拆除公司應提供安全帽、安全鞋等安全裝備，並在施工現場設置警示標誌，提醒行人注意安全。 同時，您也要注意拆除過程中產生的噪音和粉塵，做好防護措施，避免對周遭環境造成影響。
| 步驟 | 內容 | 說明 |
|---|---|---|
| 預備工作 | 房屋主結構確認 | 避免拆除結構牆，確保房屋結構強度 |
| 室內保護措施 | 斷水斷電、裝潢保護工程與排水管道封蓋，確保工程安全與效率 | |
| 正式施工 | 拆除順序 | 由上而下，由內而外，由木而土 |
| 先拆除天花板，再拆除牆壁，避免天花板掉落造成危險 | ||
| 由內而外拆除，方便垃圾運出，提高工作效率 | ||
| 衛浴間處理 | 保留馬桶方便師傅使用，減少時間浪費 | |
| 衛浴間管線複雜，留到最後處理確保安全性 | ||
| 注意事項 | 溝通協調 | 與拆除公司保持良好溝通，了解施工進度，留意安全 |
| 安全裝備 | 拆除公司提供安全帽、安全鞋等安全裝備 | |
| 現場警示 | 設置警示標誌提醒行人注意安全 | |
| 噪音粉塵防護 | 做好防護措施，避免影響周遭環境 |
拆除隔間多少錢？
想要變更室內格局，調整隔間數量，那就會需要拆除原本的隔間牆，才能做整體空間的規劃。隔間牆拆除的費用約為$1,000~$1,500元/坪，具體報價根據牆體類型而定。木作隔間、輕鋼架隔間拆除容易，報價會比較便宜，紅磚牆隔間、RC牆隔間結構穩固，不容易破壞，報價就會比較高。
以下列舉不同隔間牆體的拆除費用範圍，供您參考：
- 木作隔間：拆除費用約為$1,000~$1,200元/坪，由於木作隔間的結構較為簡單，拆除相對容易，因此費用較低。
- 輕鋼架隔間：拆除費用約為$1,100~$1,300元/坪，輕鋼架隔間的拆除也相對容易，但需要專業的拆除工具和技術，才能避免損壞其他裝潢。
- 紅磚牆隔間：拆除費用約為$1,300~$1,500元/坪，紅磚牆隔間的結構較為堅固，拆除需要較大的力氣和專業的工具，因此費用較高。
- RC牆隔間：拆除費用約為$1,500~$2,000元/坪，RC牆隔間的結構最為堅固，拆除需要專業的工程團隊和設備，才能安全有效地完成拆除工作，因此費用最高。
除了牆體類型之外，影響隔間拆除費用的因素還有：
- 牆體厚度：牆體越厚，拆除的難度越高，費用也會相對增加。
- 拆除難度：如果隔間牆上有特殊裝飾或物件，需要額外的拆除工作，費用也會增加。
- 現場環境：如果拆除現場空間狹小，或有其他障礙物，拆除的難度也會增加，費用也會相對增加。
- 廢棄物處理：拆除後的廢棄物需要進行妥善處理，費用會根據廢棄物的種類和數量而有所不同。
建議您在進行隔間拆除之前，先諮詢專業的室內裝修工程師，了解不同牆體的拆除費用，並評估整體的拆除費用，才能做出明智的選擇。
拆除費用細目與估算參考
裝潢拆除多少錢？拆除費用約占裝潢總預算的5~8%，但實際價格會因工程項目、複雜程度、材料種類、地區物價等因素而有所差異。以下表格提供常見拆除項目及價格參考，供您預估時參考，實際價格需依現場狀況與報價單為準。
| 拆除項目 | 單位 | 價格參考 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 天花板 | 平方公尺 | NT$1,000~2,000 | 依材質、結構而定，例如輕鋼架、木作天花板、水泥天花板等 |
| 木地板/磁磚 | 平方公尺 | NT$500~1,500 | 依材質、鋪設方式而定，例如實木地板、超耐磨地板、拋光石英磚等 |
| 隔間牆 | 平方公尺 | NT$800~1,800 | 依材質、厚度而定，例如輕隔間、磚牆、水泥牆等 |
| 櫃體 | 每件 | NT$2,000~5,000 | 依材質、尺寸、結構而定，例如系統櫃、木作櫃、鐵製櫃等 |
| 鐵鋁窗 | 每件 | NT$1,000~3,000 | 依尺寸、材質、款式而定 |
| 門/門斗 | 每件 | NT$1,500~4,000 | 依材質、尺寸、款式而定，例如木門、鋼門、玻璃門等 |
| 衛浴 | 每間 | NT$5,000~15,000 | 依設備、尺寸、拆除範圍而定，例如馬桶、洗手台、淋浴間等 |
| 廚房 | 每間 | NT$8,000~20,000 | 依設備、尺寸、拆除範圍而定，例如廚具、流理台、瓦斯爐等 |
除了拆除項目本身的費用外，還需考慮廢棄物清運的成本。廢棄物清運費用依地點、物價、清運車輛大小等因素而有所差異，一車約NT$8,000起跳。另外，拆除工程中可能產生其他空間保護費用，例如保護地板、牆面、家具等，建議在估價時一併確認是否包含。
建議您在裝修前，多方比較不同廠商的報價，並仔細審閱報價單內容，以確保拆除費用合理且清楚明瞭。
裝潢拆除費用結論
了解裝潢拆除費用，是進行室內裝修的第一步，也是掌握預算的關鍵。本文詳細介紹了裝潢拆除的常見項目、計價方式以及影響價格的因素，並提供拆除費用細目與估算參考。
建議您在裝修前，做好充分的準備，多方比較不同廠商的報價，並仔細審閱報價單內容，確保裝潢拆除費用合理且清楚明瞭。 透過本文的資訊，您將能更精準地掌握裝潢拆除費用，避免掉入價格陷阱，並順利完成您的裝修工程。
想要打造完美空間，不僅僅是裝修的過程，更需要對裝潢拆除費用有充分的了解。希望本文能為您提供有用的資訊，讓您在進行裝修時，能輕鬆掌握裝潢拆除費用的細節，並做出明智的決策。
裝潢拆除費用 常見問題快速FAQ
1. 裝潢拆除費用怎麼計算？
裝潢拆除費用通常以「按坪計價」或「按項目計價」兩種方式計算，但實際費用會根據拆除項目、難易度、工程量以及所在地區等因素而有所不同。 建議您諮詢專業的裝修公司，提供詳細的拆除需求，才能獲得準確的估價。
2. 如何省下裝潢拆除費用？
想要省下裝潢拆除費用，可以考慮以下幾點：
- 選擇較簡單的拆除項目：如果只是局部調整，可以優先考慮保留部分原有的裝潢，例如將舊家具重新翻新，或保留部分天花板，降低拆除費用。
- 善用舊材料：將拆除的舊材料做回收再利用，例如將舊木地板重新修整，或是將舊磁磚拆除後重新鋪設在其他空間。
- 自行處理廢棄物：如果現場空間允許，可以自行處理拆除後的廢棄物，降低清運費用。
- 選擇經驗豐富的拆除團隊：經驗豐富的拆除團隊可以更有效率地完成拆除工作，減少施工時間和人力成本，進而降低整體費用。
3. 如何選擇可靠的拆除工程公司？
選擇可靠的拆除工程公司，可以保障您的權益，避免施工過程中的意外發生。您可以參考以下幾點：
- 查看公司資歷：查看公司的成立時間、工程經驗以及相關證照，例如營造業登記證、廢棄物處理許可證等。
- 參考客戶評價：參考其他客戶的評價，了解公司的服務品質和施工水準。
- 詢問報價單內容：仔細審閱報價單內容，確認拆除項目、價格以及付款方式，避免事後產生糾紛。
- 簽訂合約：與拆除公司簽訂正式合約，保障雙方的權益，並明確記載施工範圍、費用、付款方式、工程期限以及保固條款等。
