想要買房卻因高房價、高利息而卻步嗎？其實，政府有多項政策性住宅補貼可以申請，幫助中低收入戶及 2 年內有購屋、背房貸的買房族減輕負擔。內政部和財政部分別提供「自購住宅貸款利息補貼」和「青年安心成家貸款」，讓符合資格的民眾可以同時獲得兩筆房屋貸款，減輕購屋壓力。
可以參考 中低收入戶買房補助3萬來了！補貼對象、申請方式一次看懂
## 房貸雙重奏：買房福利攻略
在人生旅途中，買房是許多人嚮往的里程碑。為了減輕購屋負擔，政府祭出多項優惠政策，讓購屋族能夠輕鬆上車。其中，最受歡迎的便是內政部自購住宅貸款利息補貼及財政部青年安心成家貸款。這兩項政策性住宅補貼可同時申請，因此買房族可同時獲得兩筆房屋貸款。
內政部自購住宅貸款利息補貼
內政部自購住宅貸款利息補貼是政府針對中低收入戶購屋所提供的優惠貸款。申請資格為房貸戶的家庭所得應在一定標準內。貸款利率為每年1.68%，補貼期限最長為5年。每年7-8 月可提出申請，額度有限，覈准後由銀行代為轉帳至購屋者帳戶。
財政部青年安心成家貸款
財政部青年安心成家貸款是政府針對年齡在 20 到 40 歲之間的首次購屋族所提供的優惠貸款。貸款利率為每年1.8%，貸款金額最高可達800萬元，貸款期限最長為30年。申請資格為年齡在 20 到 40 歲之間的首次購屋族，且須符合一定收入及信用條件。申請時須檢附相關證明文件，經銀行審核通過後即可撥款。
這兩項政策性住宅補貼可同時申請，因此買房族可同時獲得兩筆房屋貸款。以貸款金額800萬元、貸款利率2%、貸款期限30年計算，每月可省下利息約2,000元。長期下來，可為買房族省下一筆可觀的利息支出。
## 買房福利加乘！政府補貼攻略必看
買房是人生大事之一，更是筆不小的開銷。除了房價外，購屋者還需支付諸多費用，如頭期款、裝修費、傢俱家電等。為了減輕購屋族的負擔，政府推出多項購屋補助方案，讓購屋者能享有實質優惠。
以下列舉政府提供的購屋補助方案:
1. 內政部自購住宅貸款利息補貼
- 首次購屋且無自有住宅者。
- 家庭所得在一定標準內。
- 第一年可補貼房屋貸款利息的3%，第二年至第四年可補貼2%，第五年至第八年可補貼1%，最高可補貼8年。
2. 財政部青年安心成家貸款
- 年齡在20到40歲之間。
- 首次購屋。
- 家庭所得在一定標準內。
- 目前利率為1.65%，遠低於一般房貸利率。
- 最高可貸房屋總價的8成。
- 最長可貸30年。
上述兩種購屋補助方案皆可同時申請，購屋者可同時獲得兩筆房屋貸款。此外，政府也提供其他購屋補助方案，如青年購屋優惠貸款、社會住宅等，詳細資訊可至內政部網站查詢。
買房可以申請什麼補助？. Photos provided by unsplash
## 買房補助大解密：輕鬆申請雙重福利
以下我們將詳細介紹內政部住宅補貼與青年安心成家貸款的申請資格、詳盡相關規定，並提供申請流程的簡易圖表，幫助讀者輕鬆掌握關鍵資訊:
內政部自購住宅貸款利息補貼
- 為中華民國國民且未曾受理過住宅補貼。
- 申請戶家庭月收入應低於一定標準，標準依地區不同而有所差異。
- 已購買自用住宅且已辦理貸款。
- 購屋時屋齡應在 30 年以內或已取得使用執照的住宅。
- 住宅貸款年利率不得超過央行定之基準利率。
- 民眾可於每年 7 月 1 日至 8 月 31 日期間，向所轄縣市政府提出申請。
- 申請時需檢附相關申請表件，包括身分證、戶口名簿、所得證明、房屋所有權狀影本、貸款契約影本等。
- 補貼期為 5 年，每年最高可獲得 2 萬元的補貼。
- 補貼金額將直接匯入申請戶的指定帳戶。
財政部青年安心成家貸款
- 年齡介於 20 至 40 歲之間的首次購屋族。
- 具有中華民國國籍且在台灣地區設有戶籍。
- 申請戶家庭年收入應低於一定標準，標準以各直轄市、縣（市）政府公告為準。
- 購買自用住宅且已辦理貸款。
- 購屋時屋齡應在 30 年以內或已取得使用執照的住宅。
- 住宅貸款年利率不得超過央行定之基準利率。
- 民眾可向合作銀行提出申請，銀行將會審核申請戶的資格及條件。
- 申請時需檢附相關申請表件，包括身分證、戶口名簿、所得證明、房屋所有權狀影本、貸款契約影本等。
- 青年安心成家貸款利率較一般房貸利率優惠，目前利率為 1.68% 至 1.93%。
- 貸款年限最長為 30 年。
| 補助項目 | 申請資格 | 申請方式 | 補助金額 | 貸款利率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 內政部自購住宅貸款利息補貼 | 年齡不限 | 為中華民國國民且未曾受理過住宅補貼 | 民眾可於每年 7 月 1 日至 8 月 31 日期間，向所轄縣市政府提出申請 | 補貼期為 5 年，每年最高可獲得 2 萬元的補貼 | 不適用 |
| 申請戶家庭月收入應低於一定標準，標準依地區不同而有所差異 | |||||
| 已購買自用住宅且已辦理貸款 | |||||
| 屋齡應在 30 年以內或已取得使用執照的住宅。住宅貸款年利率不得超過央行定之基準利率 | |||||
| 財政部青年安心成家貸款 | 20 ~ 40 歲 | 年齡介於 20 至 40 歲之間的首次購屋族 | 民眾可向合作銀行提出申請，銀行將會審核申請戶的資格及條件 | 不適用 | 1.68% ~ 1.93% |
| 具有中華民國國籍且在台灣地區設有戶籍 | |||||
| 申請戶家庭年收入應低於一定標準，標準以各直轄市、縣（市）政府公告為準 | |||||
| 購買自用住宅且已辦理貸款，屋齡應在 30 年以內或已取得使用執照的住宅。住宅貸款年利率不得超過央行定之基準利率 | |||||
## 房貸補貼雙享：買房補助申請攻略
在台灣，政府提供了多項住宅補貼政策，以減輕買房族的負擔。內政部和財政部分別提供購屋貸款利息補貼和青年安心成家貸款，符合資格的購屋者可以同時申請這兩項補助，享受雙重的福利。
一、內政部自購住宅貸款利息補貼
內政部自購住宅貸款利息補貼是一項政府補助政策，旨在減輕購屋者的房貸負擔。符合資格的購屋者，每年可申請最高10萬元的利息補貼，補貼期限最長為5年。申請資格如下：
申請方式：
二、財政部青年安心成家貸款
財政部青年安心成家貸款是一項政府補助政策，旨在幫助20至40歲的首次購屋族，減輕購屋負擔。符合資格的購屋者，可申請最高800萬元的貸款，貸款利率較一般房貸利率優惠。申請資格如下：
申請方式：
注意事項：
## 買房優惠福利：雙重補貼輕鬆申請
房地產貸款專家驚爆內幕！想買房的小資族們，買房不只能享受政府提供的兩項政策性優惠，還能同時申請！除了內政部的自購住宅貸款利息補貼外，財政部的青年安心成家優惠貸款也可以一起申請，讓您輕鬆減輕購屋負擔。
(一) 內政部自購住宅貸款利息補貼
內政部自購住宅貸款利息補貼最高可免除 20 年，補貼利率下限為 1.75%。申請資格是家庭所得需符合一定標準，且貸款金額不得超過 800 萬元，申請日期每年為 7 月 1 日至 8 月 31 日。
(二) 財政部青年安心成家優惠貸款
青年安心成家優惠貸款為政府提供給 20 到 40 歲的首次購屋族，貸款利率較一般房貸利率優惠。貸款額度最高可達 800 萬元，申請日期不受限。
(三) 申請流程
申請內政部自購住宅貸款利息補貼，可至內政部營建署網站查詢相關資訊，填寫線上申請表，並備妥所需申請文件，向銀行提出申請。
申請財政部青年安心成家優惠貸款，可至財政部國庫署網站查詢相關資訊，並至指定銀行申辦。
買房族若同時符合兩項補貼條件，可同時申請，非常划算！但建議您在申請前，先了解清楚各項補貼的申請資格和注意事項，避免錯失申請良機。
買房可以申請什麼補助？結論
總而言之，買房可以申請的補助主要有兩項：內政部自購住宅貸款利息補貼和財政部青年安心成家貸款。只要符合申請資格，就能同時申請這兩項補助，有效減輕購屋負擔。因此，如果您有購屋計畫，務必把握機會，向政府申請這兩項補助，讓買房之路更加順遂，同時減輕購屋貸款的負擔。
在申請這些優惠補貼時，記得準備齊全相關資料，並按照規定提出申請，以確保補助申請能順利通過。如果您對申請補助有任何疑問或不確定是否符合申請資格，建議您洽詢相關政府部門或房屋貸款機構，以獲得更詳細的說明和協助。祝您購屋順利，美夢成真！
買房可以申請什麼補助？ 常見問題快速FAQ
Q1：什麼是內政部自購住宅貸款利息補貼？
A1：內政部自購住宅貸款利息補貼是政府為了減輕購屋族的負擔而推出的政策，符合資格的購屋族可以申請最高3萬元的利息補貼，申請資格包括家庭所得在一定標準以下、購買自住住宅且貸款金額在一定額度以下等。
Q2：什麼是財政部青年安心成家貸款？
A2：財政部青年安心成家貸款是政府為了鼓勵年輕人購屋而推出的政策，符合資格的購屋族可以申請最高30萬元的貸款，申請資格包括年齡在20到40歲之間、首次購屋且購買自住住宅等。
Q3：申請買房補助需要什麼文件？
A3：申請買房補助需要準備的文件包括身分證、戶口名簿、所得證明、房屋貸款合約、購屋合約等，詳細的申請文件請以各政府機關公佈的資訊為準。
