在桃園市，房屋稅是納稅義務人必須繳納的稅項之一。為了讓納稅義務人能夠輕鬆瞭解自己的房屋稅義務，並及早為繳納房屋稅做好準備，桃園市政府特別提供了「桃園房屋稅試算」服務。納稅義務人可以透過這個服務，輕鬆試算出自己的房屋稅額，並進一步申請房屋稅減免。
桃園房屋稅試算：計算房屋稅額的便捷方式
桃園房屋稅試算是一項便捷的服務，可以讓您輕鬆計算出您房屋的房屋稅額。如果您是桃園市的納稅義務人，您可以在桃園市政府的網站上找到房屋稅試算系統。這個系統會要求您輸入一些相關資訊，包括您的房屋地址、房屋面積、房屋結構等。輸入這些資訊後，系統就會自動幫您計算出您的房屋稅額。
房屋稅試算系統是一個非常方便的工具，可以讓您在繳納房屋稅之前，先了解自己需要繳納多少稅金。這樣，您就可以提前做好預算，避免在繳稅時手忙腳亂。此外，房屋稅試算系統還可以讓您瞭解到您的房屋稅額是如何計算出來的。這樣，您就可以知道自己房屋的房屋稅額是否合理，是否需要申請房屋稅減免。
桃園市政府提供房屋稅試算服務，以協助納稅義務人計算房屋稅額。此服務可透過桃園市政府網站或親自至區公所辦理。您只需提供房屋地址、房屋面積、房屋結構等基本資訊，即可輕鬆計算房屋稅額。這個系統會根據您提供的信息以及相關稅率，計算出您的房地合一稅額。
桃園房屋稅試算：線上試算，輕鬆掌握房屋稅額
在桃園市，納稅義務人可利用線上房屋稅試算系統進行試算，以便輕鬆掌握房屋稅額，並為房屋稅申報做準備。您可以透過以下步驟進行線上房屋稅試算：
1. 進入房屋稅試算系統：
2. 選擇試算方式：
3. 輸入房屋資料：
4. 計算房屋稅額：
5. 儲存或列印試算結果：
透過線上房屋稅試算系統，您可以在線輕鬆計算房屋稅額，並掌握房屋稅相關資訊，以便為房屋稅申報做好準備。
桃園 房屋稅試算. Photos provided by unsplash
桃園房屋稅試算：地段率影響房屋稅？輕鬆掌握房屋稅計算因素
桃園市房屋稅的計算方式分為三種：
（一）房屋現值課徵：房屋現值課徵房屋稅，係以房屋現值乘以房屋稅率計算之。
（二）房屋評定現值課徵：房屋評定現值課徵房屋稅，係以房屋評定現值乘以房屋稅率計算之。
（三）房屋公告現值課徵：房屋公告現值課徵房屋稅，係以房屋公告現值乘以房屋稅率計算之。
房屋稅的計算公式為：房屋稅額＝房屋現值（評定現值、公告現值）×房屋稅率
房屋稅率依房屋用途區分，分別為：住宅用房屋1.2%、商業用房屋1.5%、工業用房屋1.8%。
桃園市房屋評定現值的計算，係按房屋之重建價格，扣除土地增值部分（房屋評定現值＝房屋重建價格－土地增值部分）。而房屋公告現值的計算，係按房屋之市價，扣除土地增值部分（房屋公告現值＝房屋市價－土地增值部分）。
房屋之重建價格係依房屋之建築面積、結構、設備、工法等，估算重建該房屋所需之費用。
房屋之市價係依據房屋之市場行情、房屋之座落地點、房屋之建築面積、結構、設備、工法等因素，估算房屋之價值。
房屋之土地增值部分係依據房屋座落地段之公告地價與房屋評定現值公告當時之公告地價之差額計算。
地段率是房屋稅計算的重要因素之一，地段率越高，房屋稅也越高。地段率是根據房屋所在地段的繁榮程度、交通便利程度、生活機能等因素綜合評定的。地段率的劃分通常由地方政府根據實際情況確定。
在桃園市，地段率分為六等，一等地段率為3%，六等地段率為1%。一等地段通常是市中心或交通便利的地區，六等地段通常是偏遠地區或交通不便的地區。
納稅義務人可以通過查詢房屋所在地段的地段率，來估算自己房屋的房屋稅額。
| 房屋現值課徵 | 房屋評定現值課徵 | 房屋公告現值課徵 |
|---|---|---|
| 房屋現值 × 房屋稅率 | 房屋評定現值 × 房屋稅率 | 房屋公告現值 × 房屋稅率 |
| 房屋用途 | 稅率 |
|---|---|
| 住宅用房屋 | 1.2% |
| 商業用房屋 | 1.5% |
| 工業用房屋 | 1.8% |
| 房屋評定現值 | 計算公式 |
|---|---|
| 房屋評定現值 | 房屋重建價格 – 土地增值部分 |
| 房屋公告現值 | 計算公式 |
|---|---|
| 房屋公告現值 | 房屋市價 – 土地增值部分 |
| 房屋重建價格 | 計算依據 |
|---|---|
| 房屋重建價格 | 房屋之建築面積、結構、設備、工法等，估算重建該房屋所需之費用 |
| 房屋之市價 | 計算依據 |
|---|---|
| 房屋之市價 | 房屋之市場行情、房屋之座落地點、房屋之建築面積、結構、設備、工法等因素，估算房屋之價值 |
| 房屋之土地增值部分 | 計算公式 |
|---|---|
| 房屋之土地增值部分 | 房屋座落地段之公告地價與房屋評定現值公告當時之公告地價之差額 |
| 地段率 | 計算依據 |
|---|---|
| 地段率 | 房屋所在地段的繁榮程度、交通便利程度、生活機能等因素綜合評定的 |
| 地段 | 地段率 |
|---|---|
| 一等地段 | 3% |
| 二等地段 | 2.5% |
| 三等地段 | 2% |
| 四等地段 | 1.5% |
| 五等地段 | 1.2% |
| 六等地段 | 1% |
桃園房屋稅試算：掌握房屋稅資訊，輕鬆線上試算
想要輕鬆掌握桃園房屋稅資訊和線上試算，以下步驟帶你輕鬆搞定：
步驟一：線上查詢房屋稅資訊
1. 首先，打開桃園市政府地方稅務局網站，並在首頁找到「房屋稅」選項。
2. 點擊「房屋稅」選項後，找到「線上查詢房屋稅」選項，並點擊進入。
3. 在線上查詢房屋稅頁面，有2種查詢方式，分別是「統一編號查詢」和「地址查詢，納稅義務人可以根據自己的情況選擇使用任何一種查詢方式。
4. 輸入相關資訊（如統一編號或地址）後，點擊「查詢」按鈕。
5. 接著，系統會顯示房屋稅的相關資訊，包括房屋座落地段、房屋現值、房屋課稅現值、房屋稅額等。
步驟二：線上試算房屋稅
1. 在桃園市政府地方稅務局網站的線上查詢房屋稅頁面，找到「線上試算房屋稅」選項，並點擊進入。
2. 在線上試算房屋稅頁面，可以輸入房屋相關資訊，包括房屋座落地段、房屋現值、房屋課稅現值等。
3. 輸入相關資訊後，點擊「試算」按鈕。
4. 接著，系統會顯示房屋稅試算結果，包括房屋地價稅額、房屋增值稅額、房屋使用牌照稅額等。
透過以上步驟，納稅義務人可以輕鬆掌握桃園房屋稅資訊，並進行線上試算房屋稅額。桃園市政府地方稅務局也提供以下3種途徑讓納稅義務人進一步瞭解稅務資訊：
桃園房屋稅試算：線上查詢，輕鬆掌握房屋稅資訊
房屋稅是地方稅之一，也是地方政府重要的財政收入來源。妥善繳納房屋稅是每位公民應盡的義務。桃園市政府提供線上房屋稅試算服務，讓納稅人可以輕鬆查詢房屋稅資訊。納稅人只需輸入房屋座落地段代號即可查詢房屋稅試算結果。透過線上試算，納稅人可以輕鬆掌握自己的房屋稅額，便於及時繳納。
線上查詢房屋稅試算的步驟
1. 進入桃園市政府房屋稅試算系統。
2. 在「房屋座落地段代碼」欄位輸入房屋座落地段代碼。
3. 點擊「查詢」按鈕。
4. 系統將顯示房屋稅試算結果，包括房屋坐落地址、房屋用途、房屋現值、房屋稅額等資訊。
房屋稅試算結果的說明
1. 房屋坐落地址：房屋的具體位置，包括縣市、鄉鎮市區、街路段、門牌號碼等。
2. 房屋用途：房屋的使用性質，包括住宅、營業用房屋、其他房屋等。
3. 房屋現值：房屋的市場價值，由政府機關評定。
4. 房屋稅額：根據房屋現值和稅率計算出的房屋稅金額。
線上查詢房屋稅試算的好處
1. 方便快捷：線上查詢房屋稅試算只需輸入房屋座落地段代碼即可，方便快捷。
2. 準確可靠：線上查詢房屋稅試算的結果由政府機關提供，準確可靠。
3. 免費服務：線上查詢房屋稅試算是一項免費服務，納稅人可以隨時查詢。
桃園市政府提供線上房屋稅試算服務，讓納稅人可以輕鬆查詢房屋稅資訊。納稅人只需輸入房屋座落地段代碼即可查詢房屋稅試算結果。線上查詢房屋稅試算的好處包括方便快捷、準確可靠和免費服務。
桃園 房屋稅試算結論
桃園 房屋稅試算可以幫助您輕鬆計算房屋稅額，線上試算的方式也相當簡易，只要輸入必要的資訊，就能快速得到結果。此外，您還可以透過線上查詢的方式，輕鬆掌握與房屋稅相關的資訊。如果您有房屋稅減免的需求，也可以透過線上申請的方式，節省您的時間和精力。希望這份桃園房屋稅試算指南能幫助您輕鬆瞭解房屋稅相關的資訊與申請減免的方式，讓您在繳交房屋稅時更加輕鬆便利。
桃園房屋稅試算常見問題快速FAQ
1. 請問桃園房屋稅試算系統的網址是什麼?
桃園房屋稅試算系統的網址是：https://tax.tycg.gov.tw/landtax/。
2. 請問桃園房屋稅試算系統的使用方式為何?
桃園房屋稅試算系統的使用方式如下：
1. 進入桃園房屋稅試算系統的網址。
2. 輸入房屋的相關資訊，包括房屋座落、房屋編號、房屋面積、房屋使用類別等。
3. 點擊「試算」按鈕。
4. 系統將會計算出房屋的房屋稅額。
3. 請問桃園房屋稅試算系統試算結果的準確度如何?
桃園房屋稅試算系統試算結果的準確度很高。系統是根據桃園市的房屋稅相關法規和政策來計算房屋稅額的。但是，由於房屋稅試算系統是根據納稅義務人提供的房屋資訊來計算房屋稅額的，因此，如果納稅義務人提供的房屋資訊有誤，則房屋稅試算結果也可能不準確。
