在租金收入的申報過程中，扣繳制度的存在是為了確保稅收的順利徵收。但對於租金收入較低的個人而言，扣繳制度可能會帶來一定程度的負擔。因此，針對租金收入較低的個人，稅務部門推出了免扣繳新制，旨在減輕他們的申報負擔。根據新制規定，只要每次應扣繳稅額不超過2,000元，即可免予扣繳。這對於租金收入在2萬元以下的個人來說是一個利好消息。他們可以享受免扣繳的優惠，無需再為扣繳稅款而煩惱。

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2萬元以下租金收入申報：扣繳免除詳解

2023年開始，租金收入2萬元以下免扣繳新制正式上路，為納稅人帶來便利，但也可能讓部分人忽略申報租金收入的義務。以下將詳細說明2萬元以下租金收入的扣繳免除規定，以及納稅人應如何申報租金收入，讓您輕鬆做好稅務管理，避免不必要的稅務風險。

免扣繳條件

• 租金收入2萬元以下：適用於中華民國境內居住之個人，且全年租金收入不超過2萬元。
• 扣繳義務人：僅具扣繳義務人的公司行號、機關團體等承租人需依規定申報。
• 申報義務人：2023年1月1日起，租金收入2萬元以下者，不再由扣繳義務人代為扣繳，但仍須向戶籍地主管國稅局申報租金收入。

申報方式

• 使用線上申報：納稅人可透過「財政部電子申報繳稅服務網」進行線上申報，在申報期間內登入並填寫相關資料即可。
• 使用書面申報：納稅人也可選擇使用書面申報，可至國稅局索取「綜合所得稅申報書」或下載申報書表，填寫後寄至戶籍地主管國稅局。

申報期限

每年1月1日至5月31日為綜合所得稅申報期間，納稅人應於5月31日前完成申報（若申報期限適逢假日，則延至下一個營業日申報）。

申報應備文件

• 身分證正反面影本
• 租賃契約書影本
• 收據或匯款證明影本 (如租金收入為分期入帳，則需檢附每筆收據或匯款證明)

注意事項

• 租金收入2萬元以下免扣繳，但仍屬於應申報所得。若未依規定申報，可能會面臨補稅、加徵滯納金等罰則。
• 若租金收入2萬元以下，但納稅人有其他應申報所得(如薪資、利息、股利等)，則仍需申報所有所得並繳納綜合所得稅。

2萬元以下租金收入免扣繳的新制，讓納稅人申報租金收入更加便利。但請務必記住，即使租金收入2萬元以下，仍須依規定申報租金收入，避免因未申報而面臨稅務罰則。

租金2萬以下報稅免扣繳

根據財政部最新發布的公告，自2023年1月1日起，租金收入2萬元以下免扣繳的新制正式上路。這項新制旨在簡化納稅申報程序，減輕納稅人的負擔。以下將詳細說明租金2萬元以下報稅免扣繳的相關規定與申報方式：

免扣繳適用對象

免扣繳申報方式

注意事項

租金2萬以下報稅. Photos provided by unsplash

2萬元以下免扣繳租金收入申報方式

根據所得稅法第88條規定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10%扣取稅款。若每次應扣繳稅額不超過2,000元者，則免予扣繳，惟應依所得稅法第89條規定，於每年1月底前列單向所轄稽徵機關申報。

也就是說，如果你的租金收入每月不超過2萬元，扣繳稅額應不超過2,000元，那麼你的承租人就不必幫你預繳稅款，但你仍須於申報年度的1月底前，向所轄國稅局申報這筆租金收入。

以下將說明2萬元以下免扣繳租金收入的申報方式：

1. 確認租金收入金額：計算你整年度收到的租金總收入，並確認該金額小於200,000元。
2. 準備相關資料：準備你的身分證、印章、租賃契約書影本等相關資料。
3. 下載申報書：前往財政部稅務入口網下載「個人綜合所得稅申報書（營利事業所得免用統一編號者適用）」，或向稅局索取申報書。
4. 填寫申報書：根據申報書上的說明填寫相關資訊。在「綜合所得類別及金額」欄位中，將「租金所得」的金額填寫在「二、財產交易所得」的「租賃」欄位中。
5. 申報：於每年1月至5月期間，親自或郵寄將填寫完成的申報書及相關資料送交所轄國稅局申報即可。

提醒您，免扣繳不代表免稅，即使你的租金收入每月不超過2萬元，也仍須於每年1月底前申報，以避免面臨補稅及罰鍰。

2萬元以下免扣繳租金收入申報方式

根據所得稅法第88條規定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10%扣取稅款。若每次應扣繳稅額不超過2,000元者，則免予扣繳，惟應依所得稅法第89條規定，於每年1月底前列單向所轄稽徵機關申報。

也就是說，如果你的租金收入每月不超過2萬元，扣繳稅額應不超過2,000元，那麼你的承租人就不必幫你預繳稅款，但你仍須於申報年度的1月底前，向所轄國稅局申報這筆租金收入。

以下將說明2萬元以下免扣繳租金收入的申報方式：

提醒您，免扣繳不代表免稅，即使你的租金收入每月不超過2萬元，也仍須於每年1月底前申報，以避免面臨補稅及罰鍰。

2萬元以下租金免扣繳：報稅新制的關鍵知識

2萬元以下租金免扣繳是政府為減輕納稅義務人負擔而新增的報稅新制。根據這個新規定，個人出租房屋所得如果每年不超過24萬元，且符合相關條件，則可以免除扣繳義務。這個新制的實施，讓許多有出租房屋的個人受益，他們可以省去被扣繳的稅款，並且免去申報扣繳憑單的麻煩。

2萬元以下租金免扣繳的相關條件如下：

1. 出租人應為中華民國境內居住之個人。
2. 出租房屋位於中華民國境內。
3. 出租房屋的每月租金不超過2萬元。
4. 出租人每年出租房屋的收入總額不超過24萬元。
5. 出租人已依規定辦理房屋稅申報。

符合以上條件的個人，在出租房屋時，承租人無須扣繳任何稅款。不過，出租人仍應於每年5月報稅時，將出租房屋的收入申報給稅務機關，並繳納相關稅款。如果出租人未依規定申報出租房屋的收入，將會被處以罰鍰。

2萬元以下租金免扣繳的新制，讓許多出租房屋的個人受益。他們可以省去被扣繳的稅款，並且免去申報扣繳憑單的麻煩。如果您符合這個新制的適用條件，請務必把握機會，在申報個人所得稅時，享受這項優惠。如果您有任何相關疑問，歡迎諮詢稅務機關或專業的會計師，以確保您的權益受到保障。

租金2萬以下免扣繳申報：把握時機，輕鬆報稅

理解並把握租金2萬以下免扣繳申報的新制，可以讓個人在報稅時更加輕鬆自在。以下整理了幾個重點，幫助您輕鬆完成申報：

1. 確認租金收入是否適用免扣繳：首先，需要確認您的租金收入是否適用免扣繳。根據規定，只要每次應扣繳稅額不超過2,000元，則免予扣繳。您可以依照稅法中規定的扣繳率10%來計算，如果每次租金收入扣繳稅額低於2,000元，即可適用免扣繳。
2. 備妥相關資料：在申報租金收入時，需要準備相關資料，包括：
   • 納稅義務人基本資料：包括姓名、統一編號、地址等。
   • 租賃契約書：證明您與承租人之間的租賃關係。
   • 租金收據：證明您收取租金的憑證。
3. 填寫申報書：取得相關資料後，即可填寫申報書。您需要在申報書上填寫您的基本資料、租金收入金額、扣繳稅額等資訊。如果您是首次申報租金收入，可以向稅務機關索取申報書，或在稅務機關網站上下載申報書。
4. 選擇申報方式：您可以選擇親自申報、郵寄申報、或線上申報。親自申報需要您攜帶相關資料前往稅務機關辦理，郵寄申報則需要將申報書寄送至稅務機關。線上申報則需要您使用自然人憑證登入國稅局網站，並填寫電子申報書。建議您選擇線上申報，不僅方便快捷，而且可以減少申報錯誤的風險。
5. 按時申報：租金收入申報期限為每年1月1日至1月31日。如果您錯過申報期限，可能會面臨罰款。因此，請務必在申報期限內完成申報。

把握租金2萬以下免扣繳申報的新制，可以讓個人在報稅時更加輕鬆自在。按照以上步驟操作，即可順利完成租金收入申報，避免不必要的罰款。

可以參考 租金2萬以下報稅

租金2萬以下報稅結論

在台灣，根據所得稅法的規定，如果租金收入每筆金額低於2萬元，且次數不超過12個月，即符合租金2萬元以下免扣繳的條件。此時，承租人不用代扣繳稅款，且出租人免除申報租金收入的義務，讓報稅流程更加簡便。

如果您的租金收入符合相關規定，且您想要了解租金2萬元以下報稅的更多詳情，建議您密切留意稅務相關的政策訊息，諮詢稅務專家或上網搜尋相關資訊，以確保您正確申報，避免因誤報或漏報而受到罰款。

透過本文的介紹，希望能幫助您瞭解租金2萬元以下免扣繳的相關規定，讓您在申報租金收入時更加輕鬆順利。如果您對租金2萬元以下報稅還有任何疑問或需要更多協助，請參閱本文提到的相關資源，以獲取更為全面的資訊。

租金2萬以下報稅 常見問題快速FAQ

1. 什麼是租金2萬以下免扣繳新制？

租金2萬以下免扣繳新制是政府為了減輕民眾申報租金所得的負擔而推出的一項新政策。根據這項新制，個人出租房屋給公司、行號或機關團體，且每月租金收入在2萬元以下（含2萬元）者，承租方無須預先扣繳10%的稅款，出租方則應於每年1月底前，將租金收入以書面申報給稅務機關。

2. 租金2萬以下免扣繳新制適用於哪些人？

租金2萬以下免扣繳新制適用於個人出租房屋給公司、行號或機關團體，且每月租金收入在2萬元以下（含2萬元）者。不適用於個人出租房屋給自然人，或是每月租金收入超過2萬元者。

3. 租金2萬以下免扣繳新制如何申報？

符合租金2萬以下免扣繳新制資格的納稅人，應於每年1月底前，將租金收入填寫在「綜合所得稅申報書」的「租賃收入」欄位中，並將「免扣繳租金收入申報表」一併附上。申報方式可透過線上申報或臨櫃申報。