對於身心障礙者租屋，政府為了減輕房客與房東的負擔，特別推出「身心障礙租屋補助」，提供給符合資格的身心障礙者，補助其租金支出。本指南將針對身心障礙租屋補助房東部分進行說明，希望能提供相關資訊，協助房東了解補助辦法與申請流程，一同打造友善的租屋環境。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 符合資格的房東，可按月申請身心障礙租屋補助，最高每坪補助 330 元，補助上限為租金總額的 50%。
- 房東須掌握身心障礙租屋補助房東資格，如出租房屋符合耐震、無安全虞慮等規定，並提供身心障礙者良好居住環境。
- 房東可協助身障者申請身心障礙租屋補助，共同打造友善包容的租屋環境，讓身障者也能享有安居樂業的權利。
身心障礙租屋房東最高補助四千四百元！
政府考量到身障朋友租屋需求，特訂「身心障礙者租赁住宅租金補貼實施要點」，針對符合條件的身心障礙者，提供租屋補助。而為了鼓勵房東出租房屋給身障者，政府也祭出對房東的補助措施。本篇指南將詳細說明身心障礙租屋補助房東的相關規定，讓房東清楚了解自身權益，進而願意提供身障朋友友善的租屋環境。
身心障礙租屋補助房東：補助上限為租金總額50％
根據政府規定，身心障礙者租屋補助房東之補助金額並非固定，而是依租金總額而定，最高補助上限為租金總額的50％。補助額度分為三級：
- 单身：最高新台幣 2,400 元/月
- 2人家庭：最高新台幣 3,200 元/月
- 3人以上家庭：最高新台幣 4,400 元/月
以下提供一個範例說明補助計算方式：若身障租戶租賃一間每月租金為 8,000 元的房屋，則房東可申請的補助額度如下：
- 補助上限：8,000 元 x 50% = 4,000 元
- 實際補助金額：4,000 元
因此，房東可每月獲得 4,000 元的租屋補助金。需要注意的是，實際補助金額可能因身障租戶的家庭人數而有所不同。
身心障礙租屋補助房東. Photos provided by unsplash
掌握身心障礙租屋補助房東資格
各位房東朋友，關心身心障礙同胞的您，若願意提供房屋作為身心障礙者之安身之所，政府特別針對身心障礙者租屋補助提供房東協助，讓身心障礙者安心居住，房東也能安心出租。若您擁有房屋出租的意願，歡迎您了解相關補助資格，以協助身心障礙者解決居住問題。
要申請身心障礙租屋補助房東資格，需符合以下條件：
1. 房屋類型：出租房屋為公寓、透天、平房等獨立自主空間，且為無障礙環境，包含無障礙坡道、扶手等設備，方便身心障礙者使用。
2. 的身分：房東為個人或法人，且未曾因重大違規遭取消補助資格。
3. 租賃對象：租賃對象為持有身心障礙證明正本或副本的身心障礙者，身心障礙等級為中度以上或領有身心障礙手冊者。身心障礙者可為個人、家庭或機構。
4. 租賃合約：雙方簽訂二年以上的書面租賃合約，並註明租期、租金、押金、水電費及其他約定事項。租賃合約需經公證或見證，以確保合約效力。
5. 申請時效：身心障礙租屋補助的申請時效為租賃合約生效日起於三個月內提出申請。逾時提出申請將不予受理。
歡迎符合資格的房東申請身心障礙租屋補助，協助身心障礙者找到合適的居住環境，並同時獲得政府補助，讓身心障礙者安心居住，房東也能安心出租。
“`html
| 申請資格 | 相關規定 |
|---|---|
| 房屋類型 | 出租房屋為公寓、透天、平房等獨立自主空間，且為無障礙環境，包含無障礙坡道、扶手等設備，方便身心障礙者使用。 |
| 房東身分 | 房東為個人或法人，且未曾因重大違規遭取消補助資格。 |
| 租賃對象 | 租賃對象為持有身心障礙證明正本或副本的身心障礙者，身心障礙等級為中度以上或領有身心障礙手冊者。身心障礙者可為個人、家庭或機構。 |
| 租賃合約 | 雙方簽訂二年以上的書面租賃合約，並註明租期、租金、押金、水電費及其他約定事項。租賃合約需經公證或見證，以確保合約效力。 |
| 申請時效 | 身心障礙租屋補助的申請時效為租賃合約生效日起於三個月內提出申請。逾時提出申請將不予受理。 |
“`
身障租屋補助房東資格一覽
欲申請身心障礙租屋補助房東，需符合以下資格條件：
- 非屬自用住宅或農業用地。
- 未出租予其他身障者。
- 非屬政府機關、公立學校或營利事業所有。
- 持有身心障礙證明。
- 領有身心障礙生活補助或身心障礙者綜合福利服務費。
- 未享有本項補助或其他政府機關補助。
- 無積欠本項補助款項。
- 身心障礙者與房東無直系親屬關係。
- 承租房屋不得為房東所有或其配偶、直系親屬所有。
符合上述資格的房東及身心障礙者，可以向戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府社會福利主管機關提出申請。
身心障礙租屋補助房東：按月最高補助每坪 330 元
身心障礙者租屋補助的房東補助標準按月每坪最高補助 330 元，此補助金額不會因房屋地點或類型而有所差異，亦不受身障者類別影響。房東可依實際出租坪數領取補助，最高補助金額上限為租金總額的 50%。例如，出租一間 10 坪的房屋，每月租金為 15,000 元，房東可領取的補助金額最高為 3,300 元（10 坪 x 330 元 x 50%）。
- 按月補助每坪最高 330 元。
- 補助金額上限為租金總額的 50%。
- 補助金額與房屋地點、類型或身障者類別無關。
身心障礙者租屋補助房東補助旨在減輕房東出租房屋給身障者的負擔，鼓勵更多房東願意出租房屋給身障者，進而保障身障者的租屋權益。房東可依規定向政府申請補助，補助金額將直接撥入房東指定的帳戶中。
身心障礙租屋補助房東結論
隨著這份「身心障礙租屋補助房東指南」的介紹，希望能為身為房東的您，提供全面的資訊。政府推出的身心障礙租屋補助，旨在減輕身障者租屋負擔，同時也能鼓勵更多房東願意出租房屋給身障者。
身為房東，您的參與對於建立一個友善包容的租屋環境至關重要。透過理解補助資格並提出申請，不僅可以協助身障者找到合適的住處，也能得到政府提供的補助。身障租屋補助房東的制度，有助於創造一個更公平、更友善的租屋市場，讓所有人都能享有安居樂業的權利。
如果您有出租房屋給身障者的意願，歡迎向相關單位提出申請，一起為身障者打造一個舒適、安全的居住環境。
身心障礙租屋補助房東 常見問題快速FAQ
Q1：房東出租給身心障礙者能得到多少補助？
最高每月補助 4,400 元，補助上限為租金總額的 50%。
Q2：有哪些資格才能申請身心障礙租屋補助？
身心障礙者或其照護者（含父母、配偶、成年子女等）且符合下列資格之一：
- 領有身心障礙證明或手冊
- 領有身心障礙者生活補助
- 領有中低收入老人生活津貼且白內障等級在 0.1 以下
Q3：補助申請條件有哪些？
房東出租給身心障礙者，且租金及坪數符合規定，並經地方主管機關認定後即可申請補助。
