許多人有租屋的需求，會傾向選擇二房東提供的出租物件。然而，對於透過二房東租屋是否也能夠申請租金補助，可能存在一定的疑惑。以下將說明二房東租屋申請租金補助的資格規定，讓有需要的民眾清楚了解自身權益。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 確認房客符合租金補助申請資格，包括年滿20歲且連續居住台灣6個月以上。
- 二房東持有房屋所有權狀、土地權狀或房屋稅單證明身為房屋所有權人。
- 備齊房客身分證明文件（身分證或居留證影本）和二房東身分與房屋所有權證明，提高租金補助申請通過機率。
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二房東出租補助資格審核：房客年齡與居住時限
二房東出租住宅申請租金補助時，除了二房東須符合特定資格條件，承租房客也必須符合相關規定方能通過審核。其中，房客年齡與居住時限是審核重點之一。
根據現行規定，申請租金補助的房客須年滿20歲，且在申請日前連續居住台灣地區達6個月以上。其中，居住時限的計算方式包含實際居住在台灣期間，以及在國外停留30日以內的時間。舉例而言，若房客於3月1日提出申請，則其需證明自前年8月26日起至申請日前，於台灣地區居住超過180日。
二房東在申請租金補助時，除了提交自身的相關證明文件外，還需提供承租房客的身分證明文件，包括身分證或居留證影本。二房東應留意，倘若承租房客年齡未滿20歲或居住時限未達6個月，則將影響租金補助的申請資格審核結果。
因此，二房東在出租住宅時，應充分了解相關申請租金補助的資格條件，並事先確認承租房客是否符合規定。如此一來，便能提高租金補助申請通過的機率，進而維持穩定的租賃關係。
二房東申請租屋補助：房客身份與居住時限
二房東申請租金補助時，除了審核房客的年齡（須滿20歲）與在台居住時限（連續居住6個月以上）外，還需特別留意以下身分條件：
- 房客身分應為：中華民國國民、大陸地區人民或持有永久居留證者。
- 曾經領取租金補助資格，但未達居住滿1年的期限，後續仍可再次提出申請，但須符合居住時限規定。
此外，房客與房東之間須屬出租關係，且無直系血親、姻親或收養關係。二房東應留意房客的身分條件，並協助其確認居住時限，才能順利申請租金補助。
跟二房東租屋可以申請補助嗎？. Photos provided by unsplash
二房東出租補助：房客身分屬外籍或永久居留者
依據相關法規，若房客的身分為外籍人士或永久居留者，其申請租金補助的資格與條件與本國籍身分者略有不同。具體而言，外籍或永久居留的房客，除了要符合年滿 20 歲且連續居住台灣 6 個月以上的條件外，還需具備以下特殊資格：
- 外籍人士：具備就業許可或居留證等合法居留身分。
- 永久居留者：持有內政部核發的永久居留證。
此外，外籍或永久居留的房客在申請租金補助時，還需要提供額外的證明文件，例如：護照、居留證、工作許可或永久居留證等，以證明其身分及居留資格。請注意，若是外籍人士，其就業許可或居留證有效期限須與租賃期間重疊方符合資格。
二房東在協助外籍或永久居留的房客申請租金補助時，務必留意這些特殊資格和證明文件的要求，以確保申請流程順利進行。建議二房東與房客充分溝通並協助蒐集必要的證明文件，以提高申請補助的成功率。
| 類別 | 資格條件 | 所需證明文件 |
|---|---|---|
| 外籍人士 |
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| 永久居留者 |
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二房東申請租金補助：準備好房屋相關證明文件
要申請二房東租金補助，二房東須持有房屋所有權狀、土地權狀或房屋稅單證明為房屋所有權人。這是因為租金補助的發放對象僅限於房屋所有權人，包括自住或出租房屋。因此，二房東在申請補助時，必須提供相關文件證明自己是房屋的所有者，才能符合申請資格。
申請時除了準備上述文件之外，還需要提供二房東的身分證明文件，如身分證、健保卡等。同時，二房東也要提供租賃契約書，證明與房客之間的租賃關係，上面須載明租金金額、租賃期間及租賃標的房屋。
準備好這些齊全的證明文件，二房東就可以向內政部社會司提出租金補助的申請。申請核准後，補助款會直接匯入二房東的銀行帳戶中，作為減輕租金負擔的補助。透過政府提供的租金補助，二房東可以減輕出租房屋的成本，進而平衡收支，保障雙方的權益。
二房東租屋補助：確認二房東身分與房屋所有權
申請租金補助的二房東，必須提供相關文件證明自己是房屋所有權人。以下列出需要準備的證明文件：
- 房屋所有權狀：證明二房東擁有房屋的所有權。
- 土地權狀：證明二房東擁有房屋所在土地的所有權。
- 房屋稅單：證明二房東為房屋納稅義務人，間接證明其所有權。
二房東在提供上述文件時，應注意以下事項：
- 所有文件皆需為正本或經公證的影本。
- 房屋所有權狀須載明二房東為房屋所有權人，且房屋用途為「出租住宅」或「自用住宅」。
- 土地權狀須載明二房東為土地所有權人，且土地用途為「住宅用地」或「商業用地」。
- 房屋稅單須載明二房東為納稅義務人，且房屋地址與申請租金補助的房屋地址一致。
此外，二房東還需提供身分證或居留證影本，以證明自己的身分。上述文件備妥後，二房東即可向戶籍所在地的社會福利單位提出租金補助申請。
跟二房東租屋可以申請補助嗎？結論
綜上所述，只要符合相關規定，向二房東承租房屋的房客也能申請租金補助。符合資格的房客年齡需滿20歲，且連續居住在台灣滿6個月以上；二房東則必須持有房屋所有權狀、土地權狀或房屋稅單等證明文件，證明自己是該房屋的所有人。符合資格的房客和二房東雙方都準備好相關文件後，就可以向政府相關單位提出申請，協助減輕租金負擔，讓有租屋需求的民眾能夠更安心地租屋。
## 二房東租屋可以申請補助嗎？ 常見問題快速FAQ
Q1：如果我是二房東，我的房客可以申請租金補助嗎？
只要您的房客符合租金補助申請資格，例如年滿20歲且連續居住台灣6個月以上，則可以申請租金補助。
Q2：二房東申請租金補助需要準備什麼文件？
二房東需要準備房屋所有權狀、土地權狀或房屋稅單等證明文件，以證明自己為房屋所有權人。
Q3：二房東租金補助的申請流程與一般租客相同嗎？
申請流程相同，房客向內政部營建署提出申請，由當地政府審核資格並發放補助。
