驗屋是一項重要的過程，尤其對於首次購屋者而言。對於初次驗屋的屋主來說，最常問的問題之一就是：「初驗是否需要找驗屋公司？」答案是肯定的！驗屋公司擁有豐富經驗和專業知識，能一次找出所有可能存在的問題，確保您不會錯過任何重要細節。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
可以參考 初驗到複驗多久？驗屋師帶你解惑！
驗屋初驗找驗屋公司，問題徹底找清
初驗是驗屋的關鍵階段，也是影響後續驗屋進度的重要環節。建議首次驗屋的屋主委託專業的驗屋公司進行初驗，一次性找出所有房屋問題，不留遺漏。驗屋公司擁有豐富的經驗，對房屋結構、電氣、水管、屋頂等各方面都有深入的了解，能透過專業的儀器設備仔細檢測房屋，找出潛在的瑕疵與缺失，提供屋主全面的驗屋報告，讓屋主清楚了解房屋的實際狀況。
初驗時委託驗屋公司的好處多多，除了能一次性找出所有問題，避免後續重複驗屋的麻煩外，還可以讓屋主免於自行檢視的風險。驗屋是一項專業技術，需要具備專業知識與經驗，屋主若缺乏相關知識，可能會遺漏重要問題，導致後續交屋後產生糾紛或衍生額外費用。因此，初驗找驗屋公司協助，是確保驗屋品質與保障自身權益的最佳選擇。
- 全面找出房屋問題，不留遺漏。
- 避免後續重複驗屋的麻煩。
- 專業技術與經驗，確保驗屋品質。
- 保障自身權益，避免交屋後產生糾紛或衍生額外費用。
初驗交給專業驗屋公司，一次性解決驗屋疑慮
驗屋初驗時，強烈建議尋求專業驗屋公司的協助，原因如下：
全面且專業的檢查：經驗豐富的驗屋人員受過專業培訓，能夠透過先進的設備和儀器，深入細緻地檢查建物的各個角落，找出潛在問題，例如結構性損害、漏水、電氣系統故障、屋頂狀況、白蟻等。
提供詳細的報告：驗屋公司會製作一份詳細的驗屋報告，清楚列出所有發現的問題，並搭配照片佐證，讓屋主一目了然，掌握建物的整體狀況。
節省時間與心力：驗屋是一項繁瑣且耗時的任務，初次驗屋的屋主可能缺乏相關知識和經驗，就算花費大量時間自行查看，也未必能發現所有問題。委託專業驗屋公司，可以省下大量的時間和心力。
避免後續糾紛：專業驗屋報告具有公正性的證明，若不幸與賣方產生糾紛，可作為維護自身權益的重要依據。
省錢也省力：初驗時徹底找出問題，避免後續追加檢查的費用，也能省去二度驗屋的麻煩。
初驗要找驗屋公司嗎？. Photos provided by unsplash
複驗自己掌握狀況，省錢也省力
待驗屋初驗完畢後，屋主們可先自行審視驗屋報告，了解房屋現況與存在的問題。若發現問題較為單純，且屋主有能力自行判斷與確認問題是否修復，便可考慮自行進行複驗。如此一來，不僅能省下驗屋費用，還能親自掌握房屋問題修復狀況，避免日後出現糾紛。
例如，若初驗報告中僅列出小面積壁癌、地板輕微刮痕等問題，屋主可自行購入除壁癌藥劑或油漆補強。經過自行複驗後，若確認問題已解決，則無須再額外花費請驗屋公司進行複驗。這樣一來，屋主便可有效控制驗屋成本，同時也能親自確認房屋修復品質。
不過，若初驗報告中出現複雜的問題，例如結構性問題、漏水等，建議屋主仍請驗屋公司協助複驗。專業驗屋人員具備豐富經驗與專業知識，能針對複雜問題進行深入檢測與評估，提供屋主更為詳盡且準確的修復建議。如此一來，屋主不僅能確保房屋問題確實解決，還能保障自身權益，避免入住後才發現問題而造成損失。
| 情境 | 屋主應採取行動 |
|---|---|
| 初驗報告中僅列出小面積壁癌、地板輕微刮痕等問題 | 自行購入除壁癌藥劑或油漆補強，自行複驗確認問題已解決 |
| 初驗報告中出現複雜的問題，例如結構性問題、漏水等 | 請驗屋公司協助複驗，專業人員能針對問題進行深入檢測與評估 |
初驗找驗屋公司，省心又安心
初次驗屋時，若交由專業驗屋公司進行檢測，不僅能將住宅疑慮一次性解決，更能有效節省時間與煩惱。驗屋專家擁有豐富的專業知識和經驗，他們透過仔細周全的檢查，將各種問題一一釐清。此外，驗屋公司會提供詳細的驗屋報告，明確指出住宅的優缺點，讓屋主能清楚了解房屋現況，做出明智的購屋決策。
初驗找驗屋公司的最大優勢在於「省心」。專業的驗屋專家能夠發現屋主容易忽略的瑕疵，像是結構缺陷、電路故障、水管問題等。這些隱藏的潛在問題，可能對屋主的居住安全與日後生活品質造成影響。透過驗屋公司的專業檢測，屋主能及早得知住宅的狀況，避免入住後才發現問題而造成額外的維修開銷或安全隱憂。
此外，找驗屋公司進行初驗，還能「安心」。驗屋報告不僅能作為屋主與賣方溝通的依據，也能保障屋主的權益。若日後住宅發生問題，屋主可憑藉驗屋報告向賣方或建商追究責任，確保自身權益不受損害。專業驗屋公司的報告具有公信力，在訴訟或協商過程中，能發揮強而有力的佐證作用。
初驗找驗屋公司，省去二度驗屋的麻煩
首次購屋驗屋，找驗屋公司的好處不勝枚舉。驗屋專家具備專業知識和技術，能全面地檢查房屋各項細節，徹底找出潛在問題。初次驗屋時找驗屋公司，不僅能一次性找出所有問題，還能得到專業的意見和建議，讓屋主對房屋狀況有全盤的了解。此外，驗屋公司還會提供詳細的驗屋報告，作為後續與賣方溝通、議價或改善房屋的依據。
相較之下，屋主自行複驗可能無法全面且精準地判斷問題。即使自行研究過相關知識，也可能因缺乏經驗而遺漏重要問題，或是對問題的嚴重性判斷錯誤。如此一來，不僅可能延誤修繕時機，還可能造成更大的損失。因此，初驗時找驗屋公司協助，可避免二度驗屋的麻煩，確保房屋品質無虞，讓屋主安心購屋。
初驗要找驗屋公司嗎？結論
綜上所述，初驗找驗屋公司的好處不言而喻。專業驗屋師具備豐富的知識和經驗，能夠一次性找出所有潛在問題，讓屋主對房屋狀況有全面了解。此外，驗屋公司提供的報告詳盡且專業，能作為與賣方協商的依據。雖然自己複驗也能省錢，但對於驗屋知識不足的屋主來說，可能無法準確找出所有問題，反而會浪費時間和金錢。因此，對於重視省心、省力、確保驗屋品質的屋主而言，初驗找驗屋公司無疑是明智的選擇。
初驗要找驗屋公司嗎？ 常見問題快速FAQ
Q1：初驗有必要找驗屋公司嗎？
強烈建議找驗屋公司，他們能一次 выя找出所有問題，複驗時屋主再自行查看問題是否已改善。
Q2：驗屋公司能找出哪些問題？
驗屋公司能找出房屋結構、水電、屋頂、牆壁、地面等各方面的問題，提供專業的驗屋報告，保障屋主的權益。
Q3：只找驗屋公司複驗會不會比較省錢？
只有當初驗問題極為複雜，屋主無法自行判斷時，才需要在複驗時再次找驗屋公司協助。一般情況下，屋主自行複驗即可，省錢又省力。
